因怀疑精装修房所用建材是不合格产品，高新区招商雍景湾小区业主想进装修工地进行监督，结果，开发商关起了大门，封堵住其余入口，甚至还在部分围墙上拉上了铁丝网，不让业主进场。“开发商像防贼一样防业主，到底想掩盖什么？”有业主表示，开发商做事情太过火了，实属不应该。雍景湾小区到底发生了什么事？记者昨日现场做了走访。

业主投诉

精装修房建材品牌杂乱

部分产品外包装无标识

华先生是新宁波人，2016年在高新区招商雍景湾小区买了一套120多平米的精装修房，总价大约200多万元。

今年3月份，小区进入了装修阶段，华先生有些不放心，就进工地查看下水电装修情况。不看不要紧，华先生进场一看就看出了问题。“装修的木材品牌有五种之多，部分瓷砖外包装没有任何标识，像‘三无产品。’”华先生说，“有的（房间）使用了比较好品牌木材，有的（房间）使用了没听过的牌子。”

华先生将这些木材品牌一一记录下来，回家后上网进行查看，发现其中一款产品的生产企业被监管部门列入经营异常名录。这下，华先生就坐不住了，他很担心后续的装修过程会有其他问题，想继续进入工地进行监督。

正当华先生想再次进入装修工地时，开发商却不愿意了，他们关闭了工地大门，还封堵住了其余路口，不让业主们进场监督。

小区仅留北门出入

部分墙段还拉起了铁丝网

昨日，记者跟随华先生来到了招商雍景湾小区，该小区位于高新区创苑路和甬江大道附近，开发商为宁波招商高新置业有限公司。

小区外部建筑都已建成，颇具现代化气息，正处于内部装修阶段。在现场，小区的东、西，北方向临街，南面临河，凡是能够进入内部的道路都被设置了一人多高的路障，根本无法进入。

小区西边围墙较其余墙段较矮，在其顶部，一圈圈铁丝网从西北角一直缠绕到了西南角，期间还安装了警报器和监控设备。

当日正值工人上岗，记者和华先生随着人流从小区唯一的出入口，北门处进入。北门安装了一扇临时铁门，上书“封闭管理，闲人免进”。

走进小区内部没几步，听到一声“干什么？”，岗亭里跑出了一个门卫，要求我们出示工人工作牌。因为没有工作牌，自然被赶了出来。

华先生无奈之下，再次来到门口表明自己是业主，想进场监督。

华先生：我们业主能看（房）吗？什么渠道能看？

门卫：去跟甲方说。

华先生：甲方是谁？

门卫：甲方叫啥，我们不清楚

华先生：那你们是谁？

门卫：我们是装修公司

开发商

不会开放工地让业主监督

如怀疑建材有问题，

交付后自行检测

越是不让看房，业主们越是觉得心慌，有业主告诉记者，开发商关起门来装修后，将一些 “问题”木材上的标识一一刮去，以此糊弄业主。“小区还没交付，周边都是空地，拉铁丝网这不就是防我们业主进场监督嘛。”因此，华先生等业主向开发商提出进场监督的要求。但开发商向业主们提供了一份答复书，大意为：为了业主的自身安全，提醒业主不要擅自进入施工区域，以避免意外发生。

那么，业主到底能不能进场参与监督呢？

9日，记者以业主身份联系了开发商，一名工作人员告诉记者，在小区装修阶段，不会开放工地供业主进行监督。

对于业主提出的建材有质量问题，该工作人员表示，所有进场建材都有检测合格的报告。对此，有业主担心一旦装修完毕，根本检测不出建材质量是否合格。“如果交付后，你们觉得材料有问题，可以拆出去做检测。”该工作人员说，建材检测出来如果存在问题，开发商会承担费用。

消保委

业主可以向开发商提出监督要求

那么，业主在小区装修阶段，能不能进场监督？对此，宁波市消保委一名工作人员表示，目前法律上没有强制规定，开发商需要向业主全程开放装修过程。不过，业主可以向开发商提出监督要求，双方约定时间后，在工程人员陪同下，进场进行监督。

对此，有业主担心，开发商在进行隐蔽工程时，使用的建材往往存在以次充好的现象。一旦房屋交付完毕，根本无法查验。对于这种说法，消保委工作人员建议，如果业主担心隐蔽工程有质量问题，可以在房产交付时，邀请正规验房机构陪同收房，一旦发现与合同约定不符的情况，可以向开发商提出整改，直到符合要求为止。

来源：现代金报 记者 徐晨冰

编辑：陆小雅

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