一千三百多万买的房子,“我想问问他们老总要不要住”?!?!
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杭州西湖区有个楼盘叫滨江·西溪明珠,单先生花了一千三百多万在这里买了一套房子。他说只要在地下室一抬头,心里就发慌。
单先生买的是联排别墅,三百多方,当时一千三百多万,去年6月交付。房子正在装修。他说装修费用到目前为止已经花了一百七十万。这个月初,他在现场监工时,无意中发现了地下室的问题。
投诉人 单先生:“钢筋直接一抠,钢筋一块(抠下来),整幢楼都是一样,钢筋没有一根好的钢筋,全部烂得一塌糊涂。”
单先生现场演示了一番,他从墙体里抠下来一小片黑色固体,他说这就是钢筋。除此之外,他还在一处墙体上发现了两米多长的裂缝。
投诉人 单先生:“这种墙全部裂开了,全新的,像这个黄颜色的,全都是渗水渗进来的,这个是主梁,这里的裂缝,像这里的裂缝足足有三毫米,有三毫米深度,这个房子住得太危险了,这种承重墙,你看,从上面一直裂,裂到这个位置。”
发现问题以后,单先生也多次找开发商沟通,对方草拟了一份《承诺书》。
投诉人 单先生:“你这张承诺书给我开了,我根本不起作用的,你今天我一根钢筋修了,明天再过来给我维修,我根本没办法住了,我住不了这个房子,我想问问滨江老总要不要住,这个房子是半辈子的心血都在这里了,一开始的时候,买来的时候是开心的,到现在闹心死了,每天睡不好觉,这种房子。”
杭州滨江集团滨江·西溪明珠项目负责人 赵总:“因为这个地下室太潮湿,造成了这个钢筋有些部分锈了,就是我们关于钢筋生锈的,把钢筋凿出来,把钢筋抛光,然后再进行相应的防湿处理,这是钢筋锈蚀的部分,另外一个,我们为了增强这个钢筋的保险程度,我们还做了碳纤维。”
赵总表示,楼板钢筋出现锈蚀的问题,小区的多户业主也曾反映过。据他们了解,大部分锈蚀的钢筋都出现在地下室的楼板内。他们请来设计单位的专家勘查过,主要原因就是别墅地下室潮湿所致。
对于单先生家地下室一处墙体开裂问题,赵总是这样解释的。
杭州滨江集团滨江·西溪明珠项目负责人 赵总:“因为我们是有地下室,采光井那个位置外面就是覆土,里面就是(钢筋)结构,它不是那里有条裂缝吗,设计院分析过,而且这个确认下来,这个因素是温度裂缝,因为温度变了,因为内外或者怎么样子,造成了裂缝。”
对于这个解释,单先生并不认同。他表示,接下来会通过第三方进行鉴定。
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