女儿租房，收到中介给的一沓材料，里面有张死亡证明！
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杭州的曲阿姨反映，她女儿最近租了一套房子，签合同当天得知了一个消息，一家人都过不去心里那道坎。
上个月29号，曲阿姨的女儿在豪世华邦中介，看中了浣纱路218号一套将近五十方的房子。
谈好每月租金三千四百元，半年付一次，租期从2019年1月1号到12月31号。
曲阿姨：“结果去租的话，也不知道这个房子，是死过人的。”
曲阿姨说，她女儿和房东当天在中介那里签了合同，离开之前，中介给了她女儿一沓复印的材料，当时也没细看。回家后才发现，这些材料中间有一张死亡证明。
上面的信息显示，有一位老人在2016年去世，死亡地点是家中，原因是自然死亡，去世时的年龄是91岁。
去世的老人，正是房子的户主。
曲阿姨：“死到家里边的，你说介不介意，之前你要把这些死人的情况，你要如实告知的，我们知道了以后我们签了，是我们的责任，问题是我们不知道。”
曲阿姨说，女儿在打押金的时候问过户主的孙女，户主是不是在浣纱路去世的，对方确认了这一点，并表示是两年多以前的事情，而且是喜寿。
曲阿姨的女儿马上提出房子不租了，希望对方退押金，可之后就没有收到回复了。
豪世华邦杭州下城区中南区域 马总监：“我们知道的时间，跟客户是一样的。”
房东的妹妹 万女士：“我们出租的时候，租客和我，还有我侄女都在场的。我爸爸去世已经两年多，九十多岁，当初死亡证明什么的，都给她的，她也都认可的。（有没有明确跟她说过，这个房子里面，有老人去世过的？） 有的，有的，我都跟她说的，我说两年多前去世的。”
中介公司的马总监表示，他们事先也不了解这个情况。由于房子的户主已经去世，他们需要户主的死亡证明，所以让房东带过来复印，当时也没注意，老人就是在这套出租的房子里去世的。
曲阿姨现场又提出，那份租房合同是无效的。
曲阿姨：“老人的房子，（还没有过户？）没有过户，是不是无效的，（当时签合同是？） 签合同乱七八糟的，什么孙女，我们也搞不清楚，（有没有委托书？） 没有委托书，什么都没有。”
房东的妹妹 万女士：“我们四姐妹，全部同意给我哥哥的，怎么会无效呢？ （当时这个合同，是您跟她签的还是谁签的？） 是我侄女，是我哥哥委托我侄女签的。”
豪世华邦杭州下城区中南区域 马总监：“那这个我们会去提醒，包括客户肯定也知道，签合同的不是本人。”
租房合同上，出租方写的是老人的名字，代理人那栏，写的是老人儿子的名字，而那天在合同上签字的，是老人的孙女。
曲阿姨说，她还是希望房东把押金退回来。
浙江丰国律师事务所 陈松涛：“如果说其他的继承人都同意的，相当于追认他的代理行为，那么，这个合同就是有效的。（当时签合同的时候，代理人本人没有到场，是代理人的女儿来签，而且签的是代理人的名字，也没有委托书） 这个在法律上，就是代理的时候，是有瑕疵的，现在不是有纠纷了嘛，确认她的代理权，如果说其他那些人追认的，认为这个女孩签的字，我们是认可的那么这张合同就是有效的。”
房东的妹妹 万女士：“她现在是蛮不讲理，她违约了，她还要说我们欺诈，那么这个事情我们是不同意的，我们当初同意退她一半的，但是她不同意，说我们欺诈她，那这个事情，我们也不能承受这种道德上的污蔑。”
豪世华邦的马总监表示，后续会继续帮双方协调。
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编辑：赵越
校对：陈亦怡
审核：卢珊