交了房租,却被房东赶走,中介跑路了?
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小匡和同事在杭州租房子住,5月份,他们把下一季度的房租交给了中介,可最近,房东忽然要让他们搬走。
壹
房东没收到租金,中介公司人走楼空
小匡和同事租住在杭州下城区春丰苑,租房合同是通过一家速锦房产中介签订的。交给中介的押金是6100元,房子每月租金也是6100元,根据合同,租客按季度将房租支付给中介,再由中介转交给房东。
小匡说,5月16号,他们把6月至9月的房租打给了杭州速锦房地产经纪有限公司。可最近房东联系了她,说是没有收到房租。
小匡:“当时房东联系我说没有收到租金,我先跟中介负责人打电话,但是打不通微信联系不上,到门店过来,已经没有人了,也有其他公司贴出了房屋转租告示。”
小匡说,房东得知中介联系不上后,决定让她和同事搬走。
小匡:“在房东看来,中介不在的情况下,他们的合同和我们的合同都不生效了。”
贰
合同还没到期,“速锦房产”偷偷搬走
速锦房产关门后,小匡联系上了其他与速锦签订合同的人,有租客,也有房东。黄女士的房子在华家池,和速锦房产签的是房屋托管合同,她说她的租客把6、7、8月的租金打给了中介公司,但中介只给了她6月份的租金。
黄女士:“租金等于欠我两个月的租金,损失了八千块钱,租客一直住着我们没办法赶租客。因为租客交了房租了,其实是(速锦房产)跟我违约了。他没有给我房租,我们没有权利赶租客。”
拨打中介公司招牌上的联系电话,已经停机,杭州速锦房地产经纪有限公司的企业联系电话也始终处于关机状态。记者尝试拨打了店面招租电话了解情况。
“速锦房产”店面招租联系人:“他租我的房子,合同没到期,偷偷走掉了,把我两个空调也偷走了(你有没有报案?)我没有报案,他不做了走了算了,押金押了一万块钱,不付我违约费。”
叁
市场监管部门建议走法律途径
小匡把情况反映到了杭州下城潮鸣派出所,民警让她先把情况反映给市场监管部门。随后记者找到下城区东新市场监管所,执法人员介绍,他们之前也接到过类似投诉。
杭州下城东新市场监管所副所长
傅明亮:“核查过发现公司已不在原址经营,我们也把它列入经营异常名录,针对租房产生纠纷,我建议可以按照合同约定,到下城区人民法院起诉,第二点人数比较多的,也可以到公安部门反映下,看是否够得上诈骗。毕业季刚刚结束,租房情况比较多,希望大家去大的门店,正规门店去进行房屋租赁。”
小匡准备先跟自己的房东进行沟通,争取继续住下去,并通过法律途径追回租金和押金。
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编辑:赵越
校对:陈亦怡
审核:卢珊