问题就在桥边，“知名”楼盘还有百万损失？

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最近，有位李先生向我们反映，他发现杭州文三西路上的一座桥边，存在安全隐患，反映给相关责任方之后，却觉得这事有点“无解”。

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桥边安全隐患

牵扯“知名”楼盘

李先生：我是一周以前，和朋友一起散步，朋友的小孩，在前面打闹的时候，他们要往这里走。走这边的时候，一不小心，那这边的可能性也有。这些都是危险的地带。

在杭州文三西路和丰潭路交叉口西侧，有一座护民桥，桥的北侧有一片水泥结构的区域，有楼梯，有平台，面积七十多个平方。整片区域没有护栏，下面就是花岗河，平台高出水面四五米。

李先生：他们好像是出租给中铁十八局，甲方是我们杭州地铁。施工这个桥，最终施工结束以后，交付场地，留下了安全隐患。

桥边这片区域，属于旁边的荣邦水岸莲花公寓。不少杭州市民应该对这个楼盘印象很深，十多年前主体结顶后，施工停滞了很久，长期裸露着光秃秃的建筑结构。采访时记者看到，大部分位置已经做好了玻璃幕墙，现场没有人在施工。项目建设方原先叫仁善健康管理集团有限公司，2021年9月，更名为东方汇科技集团有限公司。

东方汇科技集团有限公司总经理助理 王先生：拿地从上世纪90年代，一直到现在，二十几年了，所以说我们老板也很不容易。

记者：我看外立面都做好了，马上能投入使用吗？

东方汇科技集团有限公司总经理助理 王先生：外立面是好了，但是我们还要验收，里面还要装修，各项费用还缺了很大一块，所以目前来说，还不能确定什么时候能用。

王助理表示，该项目是商业住宅、办公的综合楼，按老板的要求，以后可能会作为健康大厦，发展健康产业。李先生反映的桥，为什么和这座楼有关系呢？王助理提供了一份协议，2020年8月，他们公司作为甲方，把桥边这块区域借给了乙方中铁十八局集团有限公司杭州机场轨道快线土建施工某标段项目经理，月租金是两万块钱，最开始的租期是4个月。此外，王助理还提供了借地区域的平面图。

东方汇科技集团有限公司总经理助理 王先生：2020年，这个桥要拓宽，其实这个桥拓宽跟我们这个工地没有任何关系，之所以产生关系，是因为刚好我们工地在这座桥的边上，他们想借我们这块地，做一座临时用的桥，来通行车辆。

王助理表示，桥体拓宽要进行封闭施工，因此乙方向他们借地，在桥北侧做了一条临时的“钢便桥”，用于车辆通行。实际上，施工过程比较缓慢，租期延期过两次。

东方汇科技集团有限公司总经理助理 王先生：2020年的8月份到2022年的3月份，这部分的租金，确实已经支付给我们了。至于这些管理的话，按道理还是他们中铁十八局的，因为他们没给我们。

记者：那你们能不能先临时搭一个围挡呢？

东方汇科技集团有限公司总经理助理 王先生：因为我们现在公司经济，确实困难。

记者：围挡的钱也没有？

东方汇科技集团有限公司总经理助理 王先生：我们连工资，都好几个月没发了。

协议要求，借用结束后，乙方中铁十八局要根据甲方项目整体形象重新出资制作围挡。王助理说，当初借地是在街道协调下进行的，中铁十八局后来提出了恢复方案，他们认为不安全，再次经过街道协调，中铁十八局方面愿意支付16万元，让他们公司自行恢复，可最后只支付了5万元。

杭州西湖区文新街道区域发展办 沈主任：后面的11万有故事出来了，他们认为，你这个不对，前面给我们造成了很多损失，你把损失的钱，也要给我的，不是11万的问题了，一看，不对了，当初说得好好的，这是一个原因，第二个原因，他们写信，给他们十八局集团总公司董事长去了。

本是桥边围挡的问题，线头却越牵越长，“故事”也越说越多。而在接下来的采访过程中，其中当事一方提出的金额，又来到了上百万...

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2

双方谈好复原费

又涉百万赔偿款？

街道区域发展办的沈主任帮忙联系上了中铁十八局集团该标段的项目副总，对方表示，护民桥当初并不是要扩宽。

中铁十八局杭州机场轨道快线土建施工某标段项目 李副总经理：我的地铁隧道，是在目前这个路的下面，原来桥的桩基很深，它的位置就是在我的盾构区间，过去的时候就要碰到这桥，所以就涉及到，把桥要先拆掉，然后再重新建。

李副总表示，原先他们准备自行恢复现场，但是出借方提出，原水泥结构件被破坏。对于恢复方案，双方始终无法达成一致。

中铁十八局杭州机场轨道快线土建施工某标段项目 李副总经理：梁上面的主筋是损坏，我用套筒给它接了之后，做个整体，然后再浇筑混凝土，混凝土接触面凿毛，这是完全符合规范要求的，结构安全，我们设计院也验算过，都没有问题的，他就说不行。他要让我把相关的，什么盖板，还有这个墙，全部拆，整体拆。

李副总表示，经过街道反复协调，他们同意出资16万，由出借方自行复原，目前有11万没支付，矛盾又出现了。

中铁十八局杭州机场轨道快线土建施工某标段项目 李副总经理：我们已经给了5万块钱，相当于是预付款了，到现在他都没动，而且押金也不退给我，他光找我的原因，4万块钱，去年6月30号就应该退了，马上一年了。

除了这16万元，出借方东方汇方面还提出了赔偿要求。

东方汇科技集团有限公司总经理助理 王先生：他有段时间，把我们大门堵了，我们车都进不了，比如说我们北面这些幕墙，我原来下在这边，直接上去就可以施工的，我这边进不了，只能从北门走，我这边进不了，只能从北门走，我走到北门，是不是要把玻璃幕墙运到这边，是不是要花人工费？

记者：这部分损失有多少？

东方汇科技集团有限公司总经理助理 王先生：损失应该，上次我们自己算了一下，上百万了。

记者：这么多啊？

东方汇科技集团有限公司总经理助理 王先生：我说的上百万，一个是搬运费，一个是误工费，还有一些，老板也欠贷款，比如向个人借的钱，我们每天要付利息的。

中铁十八局杭州机场轨道快线土建施工某标段项目 李副总经理：那为什么过程中，他不跟我们讲呢？我堵住了，你跟我说啊，我挪开啊。他的门，我们是一直保持通畅的。

东方汇科技集团有限公司总经理助理 王先生：那个时候，我没来，但是我看到过，确实是那个时间段，我们原来项目施工负责的，也给我看了照片，当初给你发的函，确实有写到的。

王助理提供了一份2021年7月份的告知函，曾列举过相关损失，包含各种搬运费、借款利息损失等，当时还没有达到上百万。

东方汇科技集团有限公司总经理助理 王先生：函件是在你借地期间发给你的，不是说借地之后发给你的。

中铁十八局杭州机场轨道快线土建施工某标段项目 李副总经理：借地期间，你至少不是前两次借地，最多就是最后那一次，相当于是签了四次，至少前三次，你都没有提出这些，最后一次，为什么提出来？最后一次都是协调好了，说到2022年3月1日，我们才签的那个协议，最后那次是后签的。

杭州西湖区文新街道区域发展办 沈主任：在我接手帮助协调，包括我们领导出面，帮助协调，没谈起过，什么东西你要补偿我多少钱。

东方汇科技集团有限公司总经理助理 王先生：关于我们损失的费用，我们是给到你手上一份的，你也说过，这个到时候以他们地铁征迁办的形式，来补偿给我们。

杭州西湖区文新街道区域发展办 沈主任：不是损失的费用，你弄错了，王总，你列的只是损失的费用吗？

看来，关于费用问题，双方仍有许多分歧。街道的沈主任表示，他们帮助双方协调过多次，遗憾的是约定始终没有落到纸面上。目前，李副总要求退还四万块钱押金，并签署协议，说明他们公司不再承担其它损失，才能继续支付11万复原费。王助理这边没有接受。再回到最初市民李先生提出的，桥边的安全隐患问题，王助理同意，先放两块提示牌。

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编辑：王子欢（实习）

审核：张继洪、陈琳燕