三百多万年营业额，九年了，这次彻底闹掰？
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房东说“电表被偷”
租客说“只是借口”
吴老板的工厂在杭州萧山山南富村
场地是向一位施老板租的
已经租了9个年头
年租金30万
他说已经断电三天没法开工
记者跟着吴老板走进厂区
想去四楼车间
需要坐一台货运电梯
更准确地来说
是开放式的升降机
记者：
你这电梯不是能正常走吗？
吴老板：
电梯能正常走不是一回事，二楼租给了别人，他不能关电梯的……你看，这是一台机器。
记者：
这样的机器有多少台？
吴老板：
44台。
记者：
工人多少？
吴老板：
工人现在工资高，人也不好招，十来个工人，加上我们自己人。
记者：
一年营业额多少？
吴老板：
三百多万吧。
吴老板的厂里生产纱线
主要给萧山、绍兴柯桥等地的工厂供货
生意最好的是2015年、2016年
那时可以44台机器全勤运转
吴老板说这两年生意不太好
一家三口和工人们
起早贪黑扑在机器上
最近他更是感觉被房东刁难了
吴老板：
卷帘门里面，有块电表。
记者：
是我们理解的那个电表吗，显示用电度数的？
吴老板：
对。
记者：
房东说丢了？
吴老板：
他怀疑是我偷的，我说我没那么卑鄙，偷你的电表。
记者：
你偷的？
吴老板：
我没偷啊！
记者：
你在这干了9年偷这个？
吴老板：
我肯定，你想一想开玩笑的对不对，我不会偷他电表。我说房东这个门是你自己装的，外面防盗窗都有，钥匙在你那里，我能偷出来吗？
吴老板说
房东自称丢了电表
不仅不报警
还断了他车间的电
最后他只好报了警
但没能调解好
吴老板觉得
所谓的电表被偷只是借口
深层次原因是一笔九万八的钱
吴老板：
他让我写一个，亩产税，国家收亩产税，我说国家收税，发票给我，我就给你。
“亩产税”并不是一个税收种类
它是一种亩产税收的计算方法
简单来说
就是用一个会计年度内
所产生的税收除以土地面积
今年6月
房东施老板手写了一份清单
其中列了
租金、亩产税、卫生费等多项费用
算下来当期应付9万多
记者：
哪些费用你不认可？
吴老板：
第一个是卫生费，垃圾很少的，我找人收走了。然后是员工宿舍，电梯入口，车间用水啊，亩产税我都不认可的。
前几天报警时
吴老板也手写了一份清单
其中写明了他认可的费用
最后写了一万五千多块钱
记者：
这个一万五是啥意思？
吴老板：
算下他还差我15645元。
吴老板的意思是
6月底结清相关费用后
施老板还倒欠他一万五千多
吴老板带着记者
找到了施老板办公的地方
2
合同约定“亩产税”
9年租客寒了心
由房东来收税
记者还是头一次遇到
而且收的还是一种
不存在的税种
事情的背后
是否还有其它隐情呢？
记者采访时
施老板不在办公室
电话联系上之后
他告诉记者
电表确实被偷了
施老板：
那个锁的钥匙我找不到了，我也没有办法，我也不去撬什么东西，我拿了一个尖头的东西，把那个门撬开以后，看看里面数字就好，电表放在那我也不去管它，搞开以后，没有了。
记者：
你的意思是，他为了不交电费，把表偷走了？
施老板：
你说我要收电费的，我会去搞这个电表吗？他这个亩产税什么都没交，电费欠了十一万多。
吴老板表示
上半年的电费早就结清了
吴老板：
电费要两万四左右，两万四两万五的样子。
记者：
一个月？
吴老板：
嗯。
记者：
他现在的意思是，你把电表偷走。
吴老板：
宿舍的电表，不是生产电表。
记者：
宿舍一个月用电多少钱？
吴老板：
没多少，就三家人住嘛，开空调嘛。
记者：
电表确定偷走了吗？
施老板：
对呀。
记者：
那有没有报警呢？
施老板：
这个东西你说我报警有意思吗？
记者：
东西被偷了要报警的呀。
施老板：
这个我倒是没有报警，我叫我的律师来看了一下。
施老板不愿意
针对所谓的电表被偷一事报警
看来一时半会不好解决
也难以判断真相
那么收亩产税又是怎么回事呢？
施老板：
2022年12月15日，跟他签了一份合同，其中有一条亩产税的。
记者：
总共欠了多少？
施老板：
2022年，九万八。
吴老板提供了合同
实际签订日期是2020年12月15日
其中约定
“每年完成亩产税九万八千元
如国家有做出增加
乙方也应增加”
之前已经介绍过
“亩产税”并不是一个税种
记者注意到
合同中对于
卫生费、电梯保养费等
做出了明确约定
记者：
首先这个卫生费你刚才不认可，但是合同约定了确实有一万五。
吴老板：
去年跟他协商过，我说垃圾剩菜剩饭很少的，我跟他协商过，我说太高了，我自己找人交，当时房东也是认可的。
记者：
口头认可？
吴老板：
哎，认可。
记者：
然后那个“亩产税”？
吴老板：
如果说你把去年，国家的增值税发票，我都认可，不能说你想收多少就收多少。
吴老板说
如果按照施老板这个算法
那他一年到头纯利润也没多少了
还不如关厂打工
他在开工厂前
有20年的机器设备维修经验
找一份工作并不难
更让他感到寒心的是
已经租在这里9年了
房东似乎一点不讲情面
吴老板：
下一步我们再沟通吧，如果他明天再不来电，我只能搬走了，我要生存啊。
吴老板后来反馈，经过村委协调
8月14号晚上已经来电
工厂恢复生产
不过双方的核心矛盾仍然没有解决
持续关注
编辑：张雯婧、曲俊蓉（实习）
审核：张继洪、陈琳燕