违约后定金被没收,她想……
关注1818黄金眼 看百态人间世
24小时有奖新闻热线 0571-88001818
快去公众号主页“置顶”我们吧
(视频建议WIFI网络收看)
王女士是安徽人
今年四十九岁
来杭州已经二十多年了
王女士:
我儿子打算要结婚了,就我们这一套七八十平方有点小,我们想想看,给他凑个首付再买一套。
王女士找到了
杭州临平区崇杭街上的
我爱我家门店
王女士:
他带我一共看了三次房子这边,第一次看了一个六楼的,我们不太满意,觉得光线不怎么好,最后他带我同样的户型,带我看了个十三楼,我当时也就一下子心动了,脑子笨嘴巴快,就说喜欢了,第二天我就带我的家人,又去确认了一下,我家里也就是我做主比较多一点,就是也都听了我的建议。
7月31号
王女士 房东和中介公司三方
签了一份购房意向合同
房子86.9平方 总价2125000元
王女士当场转给房东50000块钱定金
王女士:(8月)6号7号,我就觉得这个房子不太适合我们,我们资金也不到位,主要是资金不到位,我们去筹钱嘛,筹了当时还差20万首付,我说我们这个房子现在买不了了,就11号就确定告知他了。
意向合同中约定
若乙方违约
甲方选择没收定金的
甲方同意将没收定金的50%
支付给丙方作为经纪服务费用
也就是说
如果王女士不打算继续购房
属于违约
那五万块钱定金
房东跟中介公司
分别拿到两万五千块钱
王女士觉得
正式的房屋转让合同还没签
中介公司拿走一半的定金
有点太多了
王女士:问题是我都没找他办事了呀,前面坐下来协商了一个事情,后面好多事情都没找他们去办,我说我给你五千,那个经纪人就说还不如说你给房东两万五,你给我五千,你还不如打发要饭的。
我爱我家杭州锦昌年华店 宋店长:她也不是说当天看当天买,她也是看了一段时间,推荐过程中哪套房子有感觉,可能让我们帮她约房东见面谈一谈,那天也是在我们二楼谈的嘛,就是给房东说价,那天谈了好几个小时,这单能成,中间能达成他们意向的价格,也是做了很多工作的,也不是说多么简单的事情,你说这么好做,我说句话,谁都可以开单对不对,也没这么容易的。
王女士希望
能跟中介公司好好协商一下
减少一些损失
王女士:
我现在想法就是,心平气和地解决掉,就是你中介付出多少,你拿多少。
宋店长:我们那个服务费,是从房东那里拿到的违约金里付给我们的,合同上都是这样规定的,这个钱不是从你手里直接拿过来的。
王女士:那我出钱了呀,我损失得太多了。
宋店长:所以现在不存在跟你,我们之间其实没什么好聊来聊去的,其实合同也规定得很明确了,这个钱是房东愿意出给我们的。
宋店长表示
出于人情考虑
他会再去跟领导沟通一下
有结果了会通知王女士
持续关注
编辑:乔辰辰
审核:张继洪、杨亚辉