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李先生是金华义乌四海名邸小区二期的业主
他说有一笔延期交付的违约金
开发商不愿意承担
李先生：我们是人才房，我们合同上签订的是2021年1月24日。当时我们跟城投签的，人才房有30万的人才补助。
记者：原本定好的交房时间是什么时候？
李先生：我们是二期，二期是2023年3月30日。
李先生提供了购房合同
房子总价169万
并写明
出卖人应当在2023年3月31日前
向买受人交付该商品房
李先生：现在已经延期五个月左右。
记者：开发商有没有给什么理由，为什么要延期？
李先生：开发商，当时最开始是二三月份。那时候工地基本处于停工状态，他们可能拿着疫情说事，还有些其它的事情。我了解的是，他们主张免责120天。
李先生手上有张《敬告业主书》
大致内容是
受疫情影响
导致四海名邸项目无法施工、供货
影响了项目正常施工进度
交付时间延期
实际交付时间以正式交付通知书为准
上面盖着义乌新里程置业有限公司的章
李先生不认可这样的说法
他还提到
项目一期的原定交付时间是去年12月30日
也一直没有交付
金华义乌四海名邸一期业主 向女士：
我们已经沟通过无数次了，他只是说因为各种各样的原因延期，但是没有说之后什么时候交付，任何这样的字眼都没有。
一期业主向女士手里也有一份《敬告业主书》
记者对比了一下
内容和李先生那份基本一致
更改了几处时间节点
根据购房合同
项目延期交付180天以内
出卖人按日计算
向买受人支付全部房价款万分之一的违约金
逾期超过180天
买受人有权解除合同
如继续履行合同
超出180天的天数
出卖人按日计算
向买受人支付全部房价款万分之二的违约金
金华义乌四海名邸一期业主 向女士：我这边应该是接近5万（违约金）。
李先生：大概是两万多一点，根据不同的房价，但是对赔偿问题，他们让我们去起诉。
有业主提供了一份
《四海名邸交付第二次协调会会议纪要》
这是3月24号
由义乌市住建局召开的交付协调会
关于交付时间
开发商当时承诺
四海名邸一期在6月20号前交付
二期在8月15号前交付
但实际都没有如期交付
赔偿问题是在会议纪要的第三条
因开发商世茂方法务没有到场
由住建局牵头
再另行时间决议
金华义乌四海名邸客服工作人员：我是这边楼盘后期的客服，您到时候联系方式给我留一个，我们尽量今天会给你们一个答复。
记者找到了义乌市住建局
工作人员介绍
在此前沟通中
开发商和业主的主要争议点
在于受疫情影响停工的天数
住建局要求开发商在交付后的两周内
拿出解决方案
另外还有一笔两亿左右的押金
在违约金问题解决之后
才会退还给开发商
义乌新里程置业有限公司后来答复
四海名邸项目在8月29号
开始集中办理交付手续
关于延期交付赔偿
公司将积极配合业主处理
记者问了几位业主
他们表示已经收到了交付通知
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编辑：张雯婧、严梓烨（实习）
审核：张继洪、陈琳燕