已经找过3次1818，这次她忍不住落泪...

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王老板：现在饭点了，没有人。

记者：跟他们这个你觉得是有关系的？

王老板：我觉得有一定的关系，我也没有说全部赖在他们身上，我现在找他们，他们也拒绝沟通，我没有办法了。

王老板的日料店

开在杭州庆春路珠碧一弄

这里是两条巷子的交叉口

门店不算太显眼

两块大约两米高的隔板

把正面和侧面的两条巷子刚好挡住

还有一侧原本就是围墙

现在只剩一个供车辆出入的口子

王老板说，她家日料店在网上有4.4的评分

不算低

大约两个月前，这两块隔板装了起来

店里的生意就逐渐下滑

王老板：外来的顾客都看不到我的店，侧面、正面把我的店“困死”在其中了。

两块隔板是什么来头？

王老板介绍，门店背靠的大楼租出去开酒店了

目前正在施工，这相当于施工围挡

王老板：侧面挡着没关系，但是正门不能这样给我挡着，正门挡着从外面看，因为有高度，外面的人看不到我们店。

记者：之前生意怎么样呢？没挡住的时候？

王老板：平均每天三千块钱左右。

记者：营业额？

王老板：对，我们自己在干，也没有请人，是有得赚的

王老板是山东人，丈夫来自江西

是做日料的厨师

两口子在杭州打拼十多年，房子也买好了

为了开店，又把房子以180万的价格卖了

还完贷款后剩下的钱全都投了进去

这间店面有80多平米，一年租金13万多

要租到2028年，孩子才三个月

两边的父母都已经七十多岁了

王老板说，开店才一年多，却是一波三折

这已经是他们第三次找到《1818黄金眼》

新闻回顾

第一次是今年六月份，王老板的丈夫叶师傅反映，他跟杭州腾越影视文化传媒有限责任公司签了营销策划服务合同，对方提供线上线下推广服务，合同金额13500元，他已经支付了8500元。

王老板的丈夫 叶师傅：找他们经常敷衍你，就感觉不对劲，就百度搜索这家公司，第二天跑到下沙去没有这个公司，已经搬走了。

当时记者按照这家公司的注册地找过去，没有找到这家公司，据物业说早就搬走了。记者电话联系上这家公司的一位工作人员。

杭州腾越影视文化传媒有限责任公司 工作人员：我们该做的东西都做完了，包括方向提案这些东西，现在下一步准备开始拍摄了。

当时，双方约定之后再碰面协商。

不过叶师傅说

这家公司之后压根没来谈

也不继续履行服务，更别说退钱了

企查平台数据显示

这家公司在10月份

向市场监管部门申请注销登记

11月20号有了清算信息

新闻回顾

第二次打热线是在9月份，王老板当时反映，大房东跟二房东有纠纷，二房东败诉了，后面的公寓以及他们的店铺都要被清退，她打算跟产权方也就是大房东另外签订租赁协议，续租这个店面。

王老板：解决方案是，可以继续续租，但是租金会相应提高，一年现在涨到17万左右，原先是13万左右。

之前，王老板跟两方协商没能达成一致。记者介入后，产权方表示，他们跟二房东商量出了最新的续租方案，王老板需要支付的租金跟之前相比没有增加。

王老板告诉记者，这事后来解决了

他们续租店面，租金差价由二房东支付

但事情还没完，在二房东被清退之后

店面背靠的大楼几个月前又租了出去

准备重新装修改造成酒店

因此产生了现在这两块工程隔板的问题

王老板：酒店告诉我需要半年。

记者：半年时间，现在已经多久了？

王老板：差不多两个月了。

2

施工影响还会增加 

“金龙”提出解决方案

王老板这个店可以说开得是一波三折

之前两次遇到问题

让她第一时间就想到了我们《1818黄金眼》

为什么会正面侧面都装上隔板？

有没有办法降低影响？

记者进一步了解情况

租赁合同显示

王老板这个店面是向

上海寓缘信息科技有限公司租的

记者联系上了公司负责人杨总

他表示，准确地说自己不算二房东

应该是三房东

上海寓缘信息科技有限公司 杨总：大房东是金龙物业，他把房子租给了我的房东，叫邓总，邓总把房子租给我们，我们再把房子租给王老板。我们也在帮她积极地进行一些努力，一些协商，但是他们不太愿意跟我们进行协商。

记者：产权方不太愿意吗？

上海寓缘信息科技有限公司 杨总：这个是装修的这个。

王老板提供了几段视频

说是店里还有人吃饭进出

旁边装修的时候

直接从楼上丢建筑垃圾

杨总建议

王老板想降低影响、解决问题

还是应该直接找产权方

杭州金龙物业管理有限公司

在杭州金龙财富中心的前台

记者见到了金龙物业的相关负责人

对方表示，王老板这件事情

他们已经做了很多工作

也有很多苦衷，很想倾诉一番

但代表公司出面接受采访的流程比较复杂

所以希望几方先坐下来沟通一下

在会议室里，几方沟通协调了一个多小时

当天晚上

杭州金龙物业管理有限公司的相关负责人

针对王老板的问题作出了文字答复

结合之前沟通时

记者了解到的情况，金龙物业主要回应：

       第一：关于施工围挡

因为日料店属于整体建筑的一部分

周边还有居民房、商铺等

装修改造期间

物业收到了多起周边居民和商铺

对扬尘、噪音的投诉，按照相关规定

整个改造建筑物主体一圈

都需要装上相应高度的围挡

       第二：装修施工的时间

预计要到明年5月31号之前

后续涉及到大楼消防、水电等改造

日料店可能还要暂时停业几天

在外立面改造时

还需要装脚手架、防护网

相比目前的隔板，对生意的影响应该会更大

金龙物业表示

这些问题在早期的沟通中

也跟王老板谈起过

        第三：作为产权方

物业方面此前建议王老板退租搬店

但退租的补偿方面

跟租赁方上海寓缘信息科技有限公司没能谈妥

如果王老板有搬店退租的打算

产权方愿意出面协调

如果王老板坚持营业下去

他们作为工程的管理方

会尽可能地在施工期间降低对日料店的影响

加快施工进度

沟通期间

对于王老板夫妇三次找1818反映问题

金龙物业的负责人还表达了一些自己的看法

说是公司在杭州也有一些

店铺、写字楼之类的产权

租赁开店这一块也经历不少

王老板夫妇都是实在人

租店、找推广时交钱、签合同都很干脆

这个店铺是否存在纠纷

之后是否会有影响，应该多方打听清楚

另外，酒店开业后

也会有餐饮店同步开业

听到这些后，王老板夫妇表示

会先考虑清楚再做打算

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编辑：张雯婧、金子梦（实习）

审核：张继洪、陈琳燕