业主要求收房，开发商拒绝交房，除非...
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丁先生的房子
在杭州临平区德信博宸君府
59平方 将近167万元
开发商是浙江连投房地产开发有限公司
合同上约定的交付日期是
2023年12月31号之前
丁先生说
开发商按时交房了
但是房子和小区存在很多问题
当时有不少业主拒收
丁先生：去年12月27号、28号两天我都来了，这边展示的五证也不齐全。小区大门给他们改成了营业用房，家里面厕所的地漏是堵塞的，主卧的地板是开裂破洞的。
丁先生说
开发商整改解决了问题
2月3号
他过来收房
开发商却拒绝交房
丁先生：他们不给我钥匙，说我要先支付物业费。因为他们今年1月份是开发商整改期，按照法律规定这边应该是还没交房，我也没办任何收房手续，那么1月的物业费应该由开发商承担。
合同上写着
买受人查验的商品房存在除地基基础
和主体结构外其他质量问题的
由出卖人承担修复费用
修复后再进行交付
丁先生认为
2月3号才是实际的交付时间
他只愿意承担2月之后的物业费
浙江连投房地产开发有限公司 工作人员：交付的次月1号开始收物业费，是有这条规定的。
丁先生：是不是要完成交付这个动作？
浙江连投房地产开发有限公司 工作人员：我们集中交付是（2023年12月）27号28号29号，那天有通知你的。
开发商的工作人员表示
合同中写明
买受人应当自《交付通知书》规定的
交付截止之日的次月首月首日起
缴纳物业管理费
出卖人承担保修责任后
应当通知买受人进行修复验收
买受人应支付修复期间的
物业费 停车管理服务费等费用
杭州市12345热线 工作人员：你的这1个月的物业费实际上是要支付的，因为这个小区不是一户一户地交付。整体交付了以后，从物业入驻开始工作以后，这个物业费是要交的，而不是按照你业主实际收房日开始算物业费。物业费你应该要交，但是钥匙他也应该给你，不能够因为你没有交物业费而不给钥匙不交房，这个是两码事情。
丁先生：开发商把钥匙交给我这是开发商的责任。
浙江连投房地产开发有限公司 工作人员：你又来这一条了，物业费你该交的交了就好了。
记者：物业费和他的钥匙有什么关系？
浙江连投房地产开发有限公司 工作人员：你该交的交了就没什么冲突了，对不对。
开发商的工作人员不愿多说
记者留下了电话
随后陪丁先生来到物业
德信物业杭州博宸君府服务中心 经理：如果有什么事你可以问我，但是现在我们统一有发言人，我无权接受采访。我现在是以业主签的前期物业服务协议和管理规约上面，明确规定的收费时间，我们只能参照这个合同来执行。
物业服务合同中写着
业主首年的物业服务管理费、公共能耗费
自开发商发出的
《房屋交付使用通知书》载明的交付之日的
次月1日起计收
交付首年预交一年费用
德信物业杭州博宸君府服务中心 经理：至于说中间地产维修没到位，那我物业没办法来做过多的解释的。
记者：那他说不交物业费钥匙就不给他？
德信物业杭州博宸君府服务中心 经理：钥匙箱是统一由地产管理的，我们只是负责办理物业的手续。因为他这边没有交付，交付手续没办完。
记者：交付手续是包含交物业费吗？
德信物业杭州博宸君府服务中心 经理：交付手续是整体的地产的维修基金什么的。确切的你还是要问我们公司的发言人，这个我不太清楚。
记者把丁先生的情况
反映给了临平区住房和城乡建设局
住建局后来回复称已经对开发商
进行了约谈和批评教育
要求开发商及时把钥匙交给业主
丁先生反馈
德信物业临平区域负责人
已经跟他取得了联系
可以继续办理交房手续了
END
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金龙贺岁，瑞气满盈┃国坤堂冬虫夏草携53度飞天茅台邀您共贺新春
1.闪耀杭城，祝福中国
龙年春节，浙江杭州。在机场、高铁站，在黄金地铁线、各大商圈核心地带，在写字楼、小区电梯内外，一只横空出世的小金瓶，惊艳亮相，“龙”重登场。
在给父母长辈的春节礼单上，在千里万里回家过年的行囊里，在商务往来走亲访友的序列中，一只晶莹剔透的小金瓶，满载祝福，走进每一个温暖的团圆场景。
冬虫夏草领先品牌国坤堂携品质顶格，颜值拉满的“虫草小金瓶”，开启新年鸿运，传递美好情感。闪耀杭城，祝福中国！
2.立足源头，匠心甄选
西藏那曲，萨普雪山，世界上最神秘的雪峰之一。这里草地、雪山、林海、山麓，被称为“绝世秘境的冰峰桃花源”。在这片神秘的藏地，不仅有令人心驰神往的绝美景色，而且每年都会上演一场生命传承的东方奇迹。这里栖息着以植物根茎为食的蝙蝠蛾虫体，它们经过4-6年的蛰伏生长，以一种与真菌共生的方式，借助于“新物种”——野生冬虫夏草，将生命的火种传递下去。国坤堂因循自然，跨越山海，锁定西藏那曲萨普雪山、青海玉树三江源头，在这两个高品质野生冬虫夏草的核心产区，建立原产地采集点和标准化工厂，形成了国坤堂冬虫夏草的核心品牌资产。野生冬虫夏草属于国家重点保护的二级野生植物，国坤堂率先在行业内取得了“国家二级保护野生植物采集证”，确保“100%那曲玉树核心原产地，100%高海拔纯野生”。
国坤堂虫草小金瓶，不仅仅是从外形上复刻了萨普雪山的轮廓，更是从品质上折射了源头野生冬虫夏草“软黄金”一般的成色。
3.科技赋能，引领标准
国坤堂冬虫夏草已经获得了玉树虫草“国家地理保护标志”和“青藏高原野生虫草溯源标志”双重认证。
龙年前春节夕，有国坤堂独家承办的“中国野生冬虫夏草高峰论坛”在浙江嘉兴隆重举行。
国坤堂发起并参与制定的“青藏高原野生冬虫夏草（鲜品）团体标准”正式发布，论坛还授予国坤堂“野生冬虫夏草（鲜品）团体标准发起主任单位”，国坤堂成为了行业品质标杆。
从那曲萨普雪山、玉树三江源头，走进普通老百姓的心里，国坤堂用了六年的时间。六年很长，岁月交替步履不停；六年很短，短到只够专注做一件事。那就是：发起标准，制定标准，成为标准。
4.金瓶贵礼，致敬贵人
（1）松柏长青
有父母的地方，才叫家。春节回家，国坤堂虫草小金瓶礼赠父母，祈愿二老龙马精神，健康平安。
（2）与友长兮
朋友和伙伴是一生的财富，是真诚相待、共同进步的同路人。畅想未来，国坤堂虫草小金瓶礼送挚友，祝愿事业兴旺发达，祝福友谊地久天长。
（3）怡然悦己
爱自己，才有能力爱他人。辛苦一年了，国坤堂虫草小金瓶犒劳自己，送自己一份仪式感满满的新年贵礼，定格这承前启后的时刻，拥抱新岁鲜活状态。
日月其迈，时盛岁新，以道地纯粹滋养新年美愿，为珍视之人送去真挚美好的新年祝福，亦留存一份珍贵美好的记忆。国坤堂虫草小金瓶，开启崭新岁月，静候新春福临。
5.金龙献礼，健康过年
（1）祥龙迎春，特惠多多
国坤堂龙年团圆礼盒
新春特惠价：仅需2388元！
（2）新春礼盒，龙重登场
国坤堂龙年限定小金瓶贵礼装，简约大气，尊贵不凡！新春特惠，只要9999元！
（3）满额赠礼，福彩满堂
优中选极的国坤堂那曲虫草王买100克，送15克！再加送53度飞天茅台一瓶！
即日起，国坤堂全省60家门店，全面接受企事业单位团购，福利发放以及个性化礼品定制。详情请进店咨询。
4.重要提示
为确保消费者权益，避免蒙受不必要的损失，大家在购买野生冬虫夏草时首先要看是否具有“野草虫草采集证”，确认是野生虫草还是非野生虫草；其次看“野生虫草溯源码”扫码查看是低海拔野生虫草还是高海拔野生虫草。国坤堂冬虫夏草均是来自西藏那曲、青海玉树的高海拔野生虫草，购买国坤堂野生虫草时，一定要认准国坤堂品牌。您可以扫描下方二维码选择就近线下门店咨询或者可拔打购买热线：400-889-8345咨询后下单。
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5.门店地址
杭州市
国坤堂冬虫夏草浙江旗舰店：
杭州市湖墅南路39号（半道红公交车站旁）
国坤堂杭州高德置地广场店：
上城区解放东路45号(高德置地广场东门2楼)
国坤堂杭州文一路西店:
西湖区文一西路168号(竞舟路路口)
国坤堂萧山店：
萧绍路1457号（市心广场北门）
国坤堂余杭店：
老余杭街道安乐路140号（二院公交站旁）
国坤堂金家渡店:
余杭区铭雅苑东区50-4号（地铁金家渡站D出口南）
国坤堂九堡店：
上城区杭乔路250号
国坤堂临平店：
东湖南路116号（老体育中心游泳馆对面）
国坤堂富阳店：
桂花西路194-18（体育中心对面）
国坤堂建德店：
新安东路199号（新一中旁边）
国坤堂临安店：
石镜街706号（中信村镇银行对面大华路口
公交站旁）
国坤堂桐庐店：
江北老电力大楼公交站台旁（江北迎春街69号）
国坤堂淳安店:
杭州淳安县新安东路115号(明珠菜场对面)
宁波市
国坤堂宁波江东店：
中山东路808号（地铁1、3号樱花公园站G出口）
国坤堂宁波海曙店：
海曙区长春路146号（老宁波电视台）
国坤堂余姚店：
阳明西路303－2号（西石山路口西）
国坤堂慈溪店：
新城大道南路141-143号（财富中心对面虞波广场旁）
国坤堂象山店：
丹峰东路47号（世纪联华对面）
嘉兴市
国坤堂嘉兴勤俭路店：
勤俭路1087号（禾兴南路交叉口）
国坤堂嘉兴中山西路店：
中山西路286号（常秀街交叉口兴业银行对面）
国坤堂嘉兴纺工路店：
纺工路1050号（凌公塘路交叉口泰隆银行对面）
国坤堂嘉善店：
嘉善晋阳东路19号（车站南路口）
国坤堂平湖店：
平湖市新华中路17号(航空美食城南面)
国坤堂海宁店：
海昌路219-3
国坤堂海盐店：
海盐新桥北路107号（海盐宾馆对面）
国坤堂桐乡店：
振兴中路32号中央大厦（庆丰路交叉口）
绍兴市
国坤堂绍兴店：
开元名都大酒店一楼（越城区人民东路）
国坤堂柯桥店：
笛扬路1281号蓝天商业中心（公交站牌后）
国坤堂嵊州店：
城关镇官河路146号（鹿山小学右侧）
国坤堂诸暨店：
诸暨市艮塔路12号-2号
（农业银行斜对面）
国坤堂上虞店:
上虞区江杨路26号（新建桥南）
金华市
国坤堂金华店：
婺城区八一南街93号
国坤堂永康店：
华丰东路7号（丽州南路与华丰东路交叉口处）
国坤堂东阳店：
东阳市中山路79号
国坤堂义乌店：
义乌市稠江街道稠州西路118号
（南方联公交车站）
湖州市
国坤堂湖州店：
劳动路335号(星海名城大门右侧100米)
国坤堂南浔店:
人瑞路862号(人瑞路与大中路交叉口阳光家园对面)
国坤堂安吉店：
天荒坪中路428-430号（发展大厦东侧门面房）
国坤堂长兴店：
老紫金大酒店1楼(县前中街328号)
国坤堂德清店：
武源街余英坊11幢-9号（省皮防所对面）
温州市
国坤堂温州店：
鹿城区飞霞南路898号（公交交运置业公司站）
国坤堂乐清店：
乐清市双雁路155-157号
（国贸大厦南门）
台州市
国坤堂台州店：
椒江区东海大道446-22号
（大润发超市北门正对面）
国坤堂黄岩店:
黄岩区县前街108号
（大寺巷塔园东面、供销大楼楼下）
国坤堂温岭店：
万昌中路118号（邮政大楼门口）
丽水市
国坤堂丽水店：
莲都区人民路217号
（灯塔村委会西）
衢州市
国坤堂衢州店：
荷花中路95-7号(花鸟市场公交站)
国坤堂舟山店：
定海区新桥路277号（东门加油站对面）
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编辑：乔辰辰
审核：张继洪、陈琳燕