榜单|克而瑞2020年上半年安徽重点房地产企业销售榜

导读：

2020年上半年，新冠肺炎疫情对中国经济造成严重冲击，房地产业在拿地、开发、销售等环节均受到不同程度影响。随着疫情的缓解，加之宽松的货币金融政策，二季度房地产投资反弹，土地和商品房市场双双回暖，走出一波深V行情。

疫后随着前期积压的购房需求集中释放之后，增量购房需求似有增长乏力之势。预计下半年房地产市场仍具韧性，大概率将延续复苏与分化的既定格局，随着房企加快供货节奏，成交有望继续回升，但增速或将明显放缓。

安徽重点房企操盘榜单

安徽重点房企全口径榜单

榜单解读

看点

头部房企集中度走高 

 二三梯队分化加剧

从安徽省重点房企操盘榜来看，2020年上半年安徽省TOP30房企操盘金额合计1084亿元，其中TOP3门槛为万科地产53.00亿元，TOP10门槛为新城控股35.30亿元，TOP30门槛为禹洲集团14.46亿元。

从安徽省重点房企流量榜来看，2020年上半年安徽省TOP30房企流量金额合计1269亿元，较操盘金额上涨17%。其中碧桂园、恒大稳居两榜冠亚位置，TOP3门槛为旭辉集团61.12亿元，在目前的市场背景下，规模房企的竞争优势日益凸显，随着资源加速向优势企业集聚，将推动行业集中度继续走高；TOP8-18排名流量集中在30-50亿元，共计11个房企，TOP19-30排名流量集中在18-30亿元，共计12个房企。而对于TOP10强之后的房企而言，竞争优势已不再明显,行业竞争加剧之下，该梯队房企的增长空间进一步受限,预计全年房企梯队分化将继续加大，TOP20正成为房企业绩发展的重要分水岭。

6月28日，商合杭合湖段正式通车，河南、安徽、浙江三省实现高铁“无缝对接”，合肥到芜湖最快仅需45分钟，合肥到宣城最快1小时13分，宣城到安吉、湖州、杭州东最快分别为22、34、50分钟，合肥南至杭州东最快时间2小时07分，商合杭高铁合湖段通车后，将进一步完善我国中东部地区快速铁路客运网络，缓解京沪高铁客流压力，更加便利沿线群众出行，同时将安徽发展的触角延伸至南京都市圈、与上海、杭州、南京等长三角重要城市的同城效应呼之欲出，安徽整体城市能级随之也将大幅提升，未来楼市整体向好。

数据说明：

1.企业范畴：本次测评企业范畴为安徽省范围内注册的房地产企业;

2.数据来源：主要依据合肥克而瑞调研情况，同时参考各项目及企业申报情况；

3.统计时间：如无特殊说明，统计时间区间自2020年1月1日起至2020年6月30日；

4.指标解释：此次测评涉及到的项目均为安徽省范围内的居住类项目；

5.数据复核：采取多方数据交叉复合原则。通过监测数据、公开数据对企业相关数据进行多方验证和复核，针对数据不一致的情况通过多种渠道，包括但不限于企业提供相关文件自主申报，予以复查确认后亦纳入统计范围。

免责说明：

克而瑞所发布的“2020年1-6月安徽重点房企商品住宅操盘销售金额榜”、“2020年1-6月安徽重点房企商品住宅全口径销售金额榜”系以易居企业集团·克而瑞监测数据，利用克而瑞第三方测评机构的行业优势和专业立场，通过多维度数据监测、多元化综合评判所生成的2020年1-6月安徽重点房企商品住宅操盘销售金额榜、2020年1-6月安徽重点房企商品住宅全口径销售金额榜，为尽可能避免公开数据和监测数据的失真，实现信息核实之目的，对于未自主申报数据的部分企业，视情况不纳入榜单。克而瑞明确表示，上述榜单内容为独立见解仅供参考，克而瑞不对使用上述榜单及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任，且就榜单相关内容享有全部的解释权。

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