榜单|克而瑞2021年1月合肥房地产销售榜
导读：
据CRIC统计，2021年1月合肥九区商品住宅市场供应达到58.74万方，环比下跌29%，同比上涨53%；成交达到105.59万方，环比上涨8%，同比上涨146%；成交均价达到19297元/㎡，环比下跌5%，同比上涨5%。
1月份房企销售数据强势反弹，很大程度上是因为去年同期正值春节假期，且因疫情的出现而停摆这两大因素所导致的基数较低所致。整体市场热度惯性延续，2020年末成交翘尾市场需求集中释放，市场迎来“开门红”，近期有项目开盘的房企是最直接的受益者。
房企全口径榜单
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市场政策环境趋紧 房企需加强核心竞争力
“2021年1月合肥九区房企商品住宅全口径销售金额榜”TOP3门槛为保利发展15.49亿元，TOP10门槛为中梁控股7.90亿元，TOP20门槛为绿城中国5.28亿元。
“2021年1月合肥九区房企商品住宅权益销售金额榜”TOP3门槛为信达地产8.29亿元，TOP10门槛为合景泰富5.42亿元，TOP20门槛为万科地产3.17亿元。
“2021年1月合肥九区项目销售金额TOP20”TOP3门槛为雍荣府7.05亿元，TOP10门槛为奥园龙川玖著4.82亿元，TOP20门槛为时代领峯2.88亿元。
2021年是房地产政策环境继续趋紧的一年，房企资金压力加大。需求端的“三道红线”和供给端的“五档金融机构”与房贷“两道红线”一起作用，从资金融入和融出两端积极调控，倒逼房企加速去杠杆、降负债。房地产行业规则正在重塑，房企也需要有应对之策。行业由杠杆驱动向运营驱动过渡，升级与创新将成为房企未来的核心竞争力。房企需要加强产品力打造、提升服务质量、加快周转效率，不断提升综合实力，才能实现项目的快速去化和销售回款效率的提升，并在同质化竞争中保持优势。
1.企业范畴：本次测评企业范畴为合肥j九区范围内注册的房地产企业;
2.数据来源：主要依据合肥克而瑞调研情况，同时参考各项目及企业申报情况；
3.统计时间：如无特殊说明，统计时间区间自2021年01月01日起至2021年1月31日；
4.指标解释：此次测评涉及到的项目均为合肥九区范围内的居住类项目；
5.数据复核：采取多方数据交叉复合原则。通过监测数据、公开数据对企业相关数据进行多方验证和复核，针对数据不一致的情况通过多种渠道，包括但不限于企业提供相关文件自主申报，予以复查确认后亦纳入统计范围。
克而瑞所发布的“2021年1月合肥九区房企商品住宅全口径销售金额榜”“2021年1月合肥九区房企商品住宅权益销售金额榜”“2021年1月合肥九区项目销售金额TOP20”系以易居企业集团·克而瑞监测数据，利用克而瑞第三方测评机构的行业优势和专业立场，通过多维度数据监测、多元化综合评判所生成的榜单，为尽可能避免公开数据和监测数据的失真，实现信息核实之目的，对于未自主申报数据的部分企业，视情况不纳入榜单。克而瑞明确表示，上述榜单内容为独立见解仅供参考，克而瑞不对使用上述榜单及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任，且就榜单相关内容享有全部的解释权。
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