好消息！农村破旧宅基地终于可以有偿被回收了！

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农村宅基地自愿有偿退出喊了近两年，不少农民朋友纳闷，有偿退出好是好，但是咋光打雷不见下雨，没有动静？这个政策啥时候落实？有些人手里一些多余的宅基地破旧得不行，上头不让修建怎么办？能不能换钱？

那么为何还没落实？

宅基地有偿退出是一件大事，所以还在试点运行中，根据最新的消息称农村土地制度三项改革试点期限拟将延长至2018年12月31日，其中就包括宅基地有偿退出，为啥延长试点期限？改革过程中出现的问题不少，既然出现了问题，就要全部解决，不能遗留，不然全国推广了问题更大。

改革严谨而又缓慢，所以见到的有偿退出的真实案例就比较少一些，如何尽力做到公平公正，也都在犹豫。

破旧宅基地真的能退出换钱？

由于城镇化以及各方面的影响，越来越多的青壮年农民选择外出进城，造成农村空心化严重，有的农村都成了“无人村”，这些农村的许多宅基地没有人照看，渐渐没落破旧，也有的因为一些原因导致户主没有权力翻建……这些宅基地被称为农村“沉睡的资产”，改革的目的就是将这些资产利用起来，增加农民的财产性收入，小编告诉大家，有地方已经改出结果了！

日前山西根据《山西省闲置凋敝宅基地整治盘活利用试点改革工作方案》，确定五个试点县，对空心村、无人村的闲置凋敝宅基地进行复垦整治和调整利用，引导和吸引农户向城镇和中心村集聚。

截至目前，各试点地区已基本摸清了县城范围内的凋敝宅基地底数，确定了试点村，整体工作推进平稳。其中太原市晋源区确定了坪地窑村为试点村庄，全村30户、100人已全部搬迁，项目单位一次性给全村补偿500万元，多数房屋已拆迁完毕，拟就地建设为农家乐，预计明年6月底前完成工程建设。 

破旧宅基地退出，重点都在补偿金额了，该村的500万不管是按面积、人头、还是户数分，都不是一笔小数目。最终到底咋分，就看他们自己了。

这事儿对于有退出宅基地想法的农民可谓是个好消息，目前就这种新模式还在探索中，未来也很有希望推广。当然了，这个有偿退出到底怎么搞，首先考虑的就是保障农民的利益，除了国家政策规定需要，是否退出完全要看农民自愿，强制拆迁是要禁止的！

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