2-24土拍：4宗地成交，建工/宏荣/充诺/分别在灞桥/港务区/泾河摘地

2017年2月24日，西安有三宗商业用地及一种住宅用地成交，成交金额共2.68亿元。其中，西安建工集团15307万元摘得灞桥区两宗商服用地，共计54.185亩，折合282.50万/亩。

西安建工(集团)有限责任公司旗下全资子公司西安市城市建设开发总公司摘得位于灞桥席王村的两块地：

宗地一：位于灞桥区席王村以西、新寺路以南，地籍编号为BQ2-8-4-6，净用地面积29355.97平方米(折合44.034亩，不含代征路9.037亩),其中出让住宅用地面积27311.04平方米(折合40.967亩);出让商服用地面积2044.93平方米(折合3.067亩)，设为共用宗。规划用途为住宅用地，容积率不大于3.5，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。土地使用年期住宅用地出让70年，商服用地出让40年。成交价11947.0万元，楼面地价1162.8元/㎡。

宗地二：灞桥区席王村以西、西安市瑞力硅酸盐制品有限责任公司以北，地籍编号为BQ2-8-4-7，净用地面积6767.10平方米(折合10.151亩，不含代征路2.265亩)。土地规划用途为商服，容积率不大于3.8，建筑密度不大于45%，绿地率不小于25%。土地使用权出让年期为 40年。成交价3370.0万元，楼面地价1310.5元/平方米㎡。

公开信息显示，截止2015年，西安建工(集团)累计开发土地200余公顷，建造各类房屋160余万㎡，为城市干道拓宽拆迁10余万㎡。相继开发建设了和平、草阳、沣惠、兴庆、青龙、阳光等西安市历史较早、规模较大的住宅小区。参与了西安市东大街、东五路、和平路、解放路等多个地段的旧城改造，承担了市中心案板街交行大厦、菊花园中行大厦、省民主党派办公楼、凯悦饭店、煤航大厦等十多个重点建设项目的实施，援建了五路口环形天桥、南二环等市政基础建设工程，是西安高新产业开发区筹建之初第一批进驻的先遣队和开拓者，受西安市政府委托建设起的第一所市属综合性大学西安文理学院新校园被评为“三优”工程。

另外两宗位于港务区和高陵泾河工业园的商业用地分别被陕西宏荣置业发展有限公司和西安充诺商贸有限公司摘得。

陕西宏荣置业发展有限公司旗下子公司迅通(西安)仓储发展有限公司摘得位于西安国际港务区港务中路以东、秦汉大道以北，宗地地籍编号为GW3-3-1-2的地块。净用地面积10068.67㎡（折合15.103亩，不含代征道路用地2.44亩、卡口用地0.813亩）。用途为商服。容积率不大于8.8，建筑密度不高于50%，绿地率不低于25%。土地使用年限为40年。折合约348.3万/亩，楼面地价593.7元/㎡。

西安充诺商贸有限公司以375万元摘得高陵区泾河工业园(北区)，东邻高墙村、西邻高陵区土地储备中心用地的4.12亩商业用地，折合91.0万/亩，楼面地价2730.7元/㎡。

信息=西安市国土局网

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