敢于PK河东配套，房价却不到一半，TA凭什么？
（柳房网讯）柳州城市重点向东的发展战略已持续数年，人们已开始习惯了河东作为当代城市中轴提供的优质居住环境，河东房价水涨船高，个别版块每平方米甚至超过了2万元，继续东进已成必然之势。
无论从城市建设的方向还是河东价值攀升后带来的价值外溢来说，融入更先进发展理念的城东都是河东东扩的必然结果，但多年来城东却一直被误解，为什么？
城东区域实景
01
那年没有买城东房的人
现在后悔了吗？
随后河东有了阳光100、万达、万象等多个商圈，有了多座桥梁及多条主干道路，在推动人民安居乐业的同时也将土地价值、房产价值提升到了新的高度。
柳江已经不能限制河东的发展，河东的价值开始外溢，在柳州提出向东发展战略后，连接河东的三门江大桥、官塘大桥将优势资源输入到城东，城东的低密居住区、CBD商业区、生态滨江湿地公园、现代休闲娱乐设施、高新科技工业等规划弥补了原河东不具备的新兴产业与老城区欠缺各类城市功能，是河东主轴建设的延续。
官塘大桥实景
误解城东发展的人往往将这片区域当做一个独立的区域来看待，但城市发展是一个整体性的过程，河东城市功能的缺失到了城东已全部补上，二者已融为一体，有着更先进基础设施的城东将创造更多的价值。
卡乐星球游乐园实景
官塘滨江湿地公园实景
万象汇效果图
轻轨1号线的建设和4号线的规划都将河东与城东更紧密连接起来，在地理上两个区域被紧紧相连，河东的价值外溢由西向东延伸到了园博园一带，城东的居住优势已成型。
科技园轻轨站建设进度（摄于2021年5月）
很多人一方面后悔城东房价便宜时没有入手，另一方面又感叹城东发展速度惊人。那么看到城东如今的成果，你后悔了吗？
02
河东价值外溢
城东将接过柳州新一轮发展重任
买房要看地段，但看地段也要看到未来的潜力。河东水南片过去是一片城中村，外边道路根本进不去，如今万象城成了网红商业体，各类豪宅扎堆，地价六年翻三倍，这样的场景在别的区域可不多见。
城东文化广场实景
从河东东扩而来的城东近几年也发生了翻天覆地的变化，各类现代化升级配套已经落地，不久后位于龙湖CBD的市民服务中心就将全面启用，意味着城市中轴的功能实质上开始东移。
市民服务中心实景
03
房价仅有河东一半
学校等高规格配套一应俱全
如今的城东配套成型，房价却比河东一些版块便宜一半，是时下追求性价比宜居之地的首选。
在学校配置上，城东的柳州城市职业学院第一附属幼儿园、柳南区实验小学教育集团尚美小学、崇远中学、柳铁一中（柳东校区）等优秀学府已经开学。医疗卫生配套方面，规划中4家三甲医院之一的柳州市妇幼保健院柳东分院早已启用。
尚美小学实景
崇远中学实景
柳铁一中（柳东校区）实景
升级后的生活配套必将焕新居住品质，2021年，广西知名房企金源集团正式进驻城东，开发低密度高尚生活项目—金源·一品学府。
项目营销中心实景
项目展示区实景
04
家门口自带综合生活体
城东高性价比首选金源·一品学府
高房价的河东具备多个商业体，城东的金源·一品学府则直接在家门口搭建了17000㎡的“全家庭型”大型综合生活体，它集酒店、公园、商业街等功能于一身，无缝融入周边型商业配套，与居住区之前做了一定分隔，商业体的便利性与居住区的安全性都能有更好地保障。在楼下买菜、在体育园打球、在湿地公园散步都是咫尺之遥。
项目周边环境示意图
项目北面可由莲花大道快速驶入官塘大桥，南面连接官塘大道、新柳大道，连接河东的通道畅通无阻。据百度地图测量，项目到柳州万象城只需要3首歌时间，沿线都是宽阔的主干道路，行车快捷方便。
项目区位图
项目鸟瞰效果图
作为新生代低密度小区，金源·一品学府住宅楼一共只有6栋，也是区域内唯一的纯独单元两梯四户新盘，两栋楼为27层，四栋楼为18层，楼间距40米左右。楼栋在南北朝向的基础上做了一定倾斜，能更好利用光照、减少楼栋间的遮挡。
项目效果图
05
建面约60㎡起步全功能型户型
低门槛享舒适生活
金源·一品学府规划户型为建面约60-120㎡二至四房，得房率高，每个户型都有阳光房，既满足年轻家庭对新区生活期待，也能满足“三孩”家庭的宽奢需求。
建面约90-120㎡户型图
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建面约60-80㎡户型图
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小编总结：城东距河东仅有一江之隔，房价却只有一半，但它们价值的差距却不如房价那么显著。城东有着比河东更丰富的人文配套，湿地公园、游乐园、会展中心、政务设施等都是其他区域难以超越的，大学城学府氛围已逐渐成型，让家长不再操心。
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