秋澜颐养中心再次扩容 受让中医院东院旁44.27亩新地块

（柳房网讯）7月21日，柳州市第28期国有土地使用权交易会在柳州市土地交易储备中心举行，当天共成交1宗经营性用地，出让面积44.27亩，由柳州市城市投资建设发展有限公司以1.503亿元的底价成交。该宗地原计划于6月30日交易，因故延期至7月21日出让。

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7月21日土地成交信息

P（2021）32号为中医院东院东北侧A-2地块，土地性质为社会福利、城镇住宅用地。根据规划条件，该地块出让面积44.27亩，按最大容积率计算，成交楼面地价为3394.9元/㎡，单亩地价为339.5万元/亩。容积率不大于1.5且不小于1.0，绿地率应达到30%，建筑限高40米。

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P32号宗地示意图

据悉，该宗地实际为我市重点养老服务设施（医养结合）项目——秋澜颐养中心的部分用地。该地块不具备独立开发条件，应与西侧地块建设净用地面积为93515.84平方米（合140.27亩）地块整合后统一开发建设；地块内住宅、养老服务设施需由竞得人自持并按“养老式房产”模式经营。

澜颐养中心项目规划了36000多平方米的养老服务设施，2000多平方米的商业，将建设养老住宅1280套，其中公寓式养老住宅432套、居家式养老住宅848套，以租赁或其他多种经营方式打造全新的健康养老模式。

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秋澜颐养中心效果图

项目内配套设施齐全，包括养老服务中心、商业及其他配套用房、老年大学、地面及地下停车场等，可以容纳2160辆机动车、4090辆非机动车。室外活动场地以风雨连廊连接，确保雨天也能够畅通无阻。社区高层底层设置老年活动用房、食堂等，便于老人开展内容丰富的各类活动。

P32号地块实景（摄于2021年6月）

秋澜颐养中心所在河东北片区日益发展，目前分布于周边的城中体育公园、中医院东院已投入使用；紫荆花公园、凤凰岭大桥、轻轨2号线（规划）均在建设中。随着周边多个楼盘的交付，例如碧桂园·滨江府、碧桂园·十里江湾、彰泰城、兴佳·汇景天城、红星天铂等，片区生活氛围愈加浓郁。

秋澜颐养中心的建设，不仅丰富片区内配套设施，还将带动河东新型养老服务业的发展，建立起以居家为基础，以社区为依托，充分发展医养结合的多层次养老服务体系，河东北未来将会成为更加宜居宜养老的片区。

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