从蓝图走向现实：想押宝西鹅片的人，看它！
柳南区的经济建设一直位居柳州全市乃至广西前列，这里有各类大型产业集群及铁路货运交通枢纽，是柳州名副其实的“产业心脏”。
如今，柳南区正处在版图蝶变的“黄金时期”，西鹅片便是其发展的重要一环。搁在几年前，可能很多人还对西鹅片的未来有所怀疑，但经过这几年的规划利好不断加持，西鹅片早已摇身一变，成为“万众期待”的明星板块，开启了城市新的财富逻辑！
▲柳南区大景
万亩集群核心西鹅片强势蝶变
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一个片区有没有前途和未来，规划是至关重要的。
根据柳州政府“十三五”规划，西鹅片区定位为“万亩现代贸易物流产业集群”，打造成为辐射西南、连接东盟的多式联运商贸物流集散中心，实施“一圈两路两片区”发展战略，使之成为柳州核心商业中心之一。
显然，这里将成为柳州对外的窗口，分享片区崛起的红利，同样这预示着西鹅片发展前景大有可为。
▲西鹅南北片功能规划图
从前的西鹅片区，因其荒芜、发展慢的短板并不受关注，但随着柳江撤县设区，与柳江衔接的柳州西部地区被认为是下一波开发热土。诚然，从近几年柳南区建设来看，西鹅片以其急速增长的板块驱动力，已经让这里的每一寸土地都赋予了特殊价值，一切正欣欣向荣。
现在的西鹅片，早已不是那个不毛之地。这里遍布各类产业集群，广西汽贸园、柳工国际工业园、柳州海吉星“国家级螺蛳粉原材料集散中心”以及柳南汽车汽配物流产业园等现代服务业集聚发展。
有产业必然会有需求，这群拥有“钞能力”的产业园，将会是城市的价值高地，巩固片区商贸物流集散中心的地位。
▲广西汽贸园
▲柳州海吉星国家级螺蛳粉原材料集散中心
从交通条件而言，西鹅片路网为多横多纵的“田”字形路网格局，并构建以航岭路、南环路、东四路为骨架的货运通道，优越的区位和便捷的交通，促进了柳南西鹅片与全市多城区的沟通无障碍，并能够产生商圈辐射的利好作用，实现城市经济快速发展。
尤其是规划中的轻轨4号线、5号线在此交汇，未来，片区2公里半径之内有2条轻轨线，多个乘坐站点，使该区域交通区位优势更加明显。
▲瑞龙路与广汽路交汇
再加上体育园北侧的广汽路即将通车，将为片区打开通往主城的要道，其他城区到达该区域也变得十分便捷。
广汽路东面接驳革新路与城站路，直通飞鹅商圈、柳南万达商圈；北面衔接柳太路，直达柳工、五菱等机械工业矩阵，未来通车后，将提升柳南区各大产业集群的通行效率，使其商品交易更快捷地进入消费市场，不知将“截胡”多少财富！
▲广汽路与柳工大道交汇路口
再看拔地而起的住宅楼宇，早早扎根于此的房企其实就能说明片区未来的发展潜力。
加上柳南体育公园、柳州工人医院总院等一系列人居配套落地并投入使用，片区发展已渐入佳境，不断吸引着城市高知人群进驻，奠定了西鹅片宜居生活城区的重要城市地位。
▲柳州工人医院总院图
无论从哪一个维度来衡量，西鹅片区将在未来持续大放异彩。
而作为全国唯一“国家级螺蛳粉原材料集散中心”的柳州海吉星，因眼光超前押宝于此，算是占尽了优势，成为第一个“吃螃蟹”的最大受益者，稳稳地占位“财富主场”。
黄金地段 汇聚磅礴人气
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无疑，片区内各项配套利好已成为柳州海吉星源源不断的人气“加速器”，带来多重立体人潮，万千流量为财富收益持续加码，前景无限。
▲柳州海吉星国家级螺蛳粉原材料中心
第一重：“路通则财通”。
柳州海吉星的交通优势似乎已无需赘言，傲立“万亩商贸集群核心”的黄金地段，背靠三北高速公路，周围更有西外环路、瑞龙路、南环路等交通要道环绕，路网发达，吸引了柳州乃至整个广西的稳定消费群体，同时辐射西南云贵湘粤琼千万人口，坐拥百亿消费大市场。
根据最新规划，柳州海吉星附近还将有石烂路、航二路两条东西方向的要道，同时，柳州西环公交站也已整体搬迁至柳州海吉星旁，更名为“柳州西鹅公交停保场”，目前正在建设中，未来投入使用后将进一步提升周边地区的通行效率，方便市民们来此采购。
▲柳州市西鹅南片控规海吉星周边规划示意
第二重：“人气即财气”。
近年来，金科、荣和、融创等大咖房企争相进驻，扛起片区建设的重任，品牌开发商的操盘能力更强，几家联合效应，更快的盘活区域，引领居住迭代，吸引更多人流。随着三大住宅盘的陆续交付入住，业主们的各类生活所需都将依赖于柳州海吉星。
外加，10月份下旬西鹅片还有两块住宅用地出让，分别为P（2021）59号瑞龙路东侧工人医院新院南侧地块、P（2021）63号西鹅物流商业服务配套地块，此番出让将使得西鹅片居住氛围愈加浓厚，未来将有超几万的常住人口再次涌入。
▲周边住宅林立人气逐渐上升
与此同时，柳州海吉星附近还有不少响当当的配套，如河西工业园、南城百货、沃尔玛商圈及柳南体育园运动中心，集物流企业、螺蛳粉产业、商业服务、医疗教育等配套于一体，拥揽稳定的消费群体与衍生产业人群，成为柳州海吉星商圈不可估量的消费潜力。人气不愁，必然铺铺为赢！
第三重：全国唯一，稀缺属性加成。
2019 年，全国唯一的“国家级现代农业产业园螺蛳粉原材料集散中心”落址柳州海吉星，承接起了螺蛳粉产业链的上、下游，成为螺蛳粉产业链的源头渠道，全国超70%的螺蛳粉原材料来源于此，巨大的商机应运而生。
这种稀缺性除了可以积聚人气外，也奠定了未来柳州海吉星商铺的可持续增长的前景和价值。
▲柳州海吉星国家级螺蛳粉原材料中心
365天全旺季 坐享长线“铁收益”
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柳州海吉星历经十年成熟经营，已深得柳州人青睐与认可，市民餐桌上90%的食品来源于此。
目前，柳州海吉星已入驻商户超4500户，日均人流量超10万人次，日均车流量超3.6万辆，日交易量超5000吨。现已发展成为广西最大综合性农产品集散中心、广西最大活禽交易中心、广西最大调料品交易中心以及全国最大螺蛳粉原材料集散中心。
▲柳州海吉星国家级螺蛳粉原材料中心
选择柳州海吉星一期商铺的经营户，生意越做越旺。他们不仅看到了西鹅片区的发展前景，也认可了柳州海吉星的商业价值，早已在此掘到金了。
大部分铺面近3年的租金涨幅高达55%，铺面单价现已上扬63%，商铺3-5年即可收回成本，如此商业前景，对于商铺投资者来说，又何尝不是乐见其成。
▲柳州海吉星各大商铺
令人期待的是，柳州海吉星二期商铺即将在10月22日盛大开盘。
建面约25-97㎡旺铺，铺型灵动，田字型布局，方正实用；5米大开间，黄金进深比，空间利用率更高；6米挑高，买一层享两层，可随心打造创意空间。
▲柳州海吉星二期样板铺
同时赋予了商铺多面临街社交空间，加以商业综合体高端外立面装饰，能够让过往客商第一眼注视到，吸纳多方位客流。
商铺内可设置卫生间、安装空调，外加商圈配套仓储，有装卸货月台、货梯，升级商户的经营体验。无论自购经营，还是投资出租，都属于财富新机遇的置业优选。
▲国家级螺蛳粉原材料中心二期效果图
柳州海吉星
傲立黄金地段
轻松坐拥百亿消费人潮
海吉星的铺 柳州人的富
二期旺铺
10月22日盛大开盘
交5000元预约金立享95折优惠
咨询热线：400-878-0772 转 266
项目地址：柳州市柳南区瑞龙路99号
（广而告之）
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