从楼市变迁看阳和工业新区十多年来的发展变化
我们通常说的阳和片由阳和开发区和古亭山经济技术开发区两个自治区经济技术开发区组成。2002年成立的柳州市阳和工业新区保留了原来两个开发区的名称。自建区以来，阳和凭借强大的产业背景和东大门的区域位置吸引了很多企业竞相入驻，随之带来的大量人口也让这个区域购房需求上升，成为众多房企看中的重要区域。
从柳州东部门户到宜居新区
古亭山片日益成熟
以今天的眼光来看，阳和古亭山片的发展势头远超阳和大桥南面的沿江片，阳和早期商品房项目也是从古亭山片开始的。
2009年，盛天地产开始在阳和沿江片“吃螃蟹”，于静兰大桥及阳和立交桥旁开发了盛天龙湾，项目总建筑面积约24万㎡，由24栋楼组成，刷新了当时沿江高层的天际线。如今的盛天龙湾依旧是阳和片一个重要的地标建筑群，与近年来建设的几个小区相比，居住氛围浓厚，生活气息满满。
2010-2018年之间，古亭山片区相继迎来冠亚、联发、恒大、温馨及东城等品牌进驻开发，片区内的工厂悉数向南扩张，为古亭山片区创造了有利的居住环境。幢幢高楼拔地而起， 几年时间，阳和发生了天翻地覆的变化。
冠亚·国际星城作为冠亚进驻柳州的第三城，总建面约60万㎡，业态涵盖住宅、商业、办公及公寓等，属于柳州比较早期的城市综合体。从2010年一块荒芜的黄土地到现在楼宇林立，为阳和的城市化做出了不少贡献。
2015年，阳和另一个大体量项目—恒大城落地，当时广告宣传铺天盖地，带装修的价格“6”字头，在全市来说不算贵。小区配备了社区商业配套、会所、双语幼儿园，在当时业主心中口碑还不错。
2015年末的土地交易会上，冠亚在与联发、恒大、碧桂园等大牌的混战中以55.19%的溢价率拿下了阳和江景地块，即后来的冠亚·宽庐。即便阳和现在建筑已经扎堆，该项目的宽面露台及高低配的徽派中式建筑依然有着独特的美感。
温馨地产在2016年开工温馨竹园、温馨一号两大项目，它们周边的教育配套也不断完善。如温馨一号项目周边的贝江路幼儿园及六座中心校新址也是当时同步规划建设的，现两所学校均已开学。
随着越来越多房地产企业在古亭片区耕耘，这里的生活配套设施也日益完善。教育上，2018年柳州市第一中学新校区在阳和揭牌，大大提升了整个阳和片区的教育质量。
商业配套方面，2019年末阳和首家综合性商业广场—高博达商业广场正式开业，从此以该商业广场为核心的阳和商圈逐渐形成，进一步丰富了阳和的城市配套，对楼市的发展也将起到正向作用。
大鳄抢滩阳和沿江片
未来潜力巨大
相比之下，盛天龙湾南面的沿江片开发速度比古亭山片慢很多。2017年恒大御景湾开始销售，与河东的翡翠龙庭等项目一致，涵盖了酒店公寓、会所、沿街商业等业态，开启了阳和沿江片商品房的开发。
2019年，阳和片区沿江片迎来房企抢滩，瀚德5.47亿摘得阳和地块，与融创“联姻”，打造融创瀚德融公馆，一期将于今年4月30日交付。同年12月，联发成功拿下了社湾村236亩江景地块（即联发山水间），2020年碧桂园首入阳和斩获131亩滨江地块（即碧桂园·星悦湾），2020年底旭辉摘下联发山水间旁225亩地（即旭辉江来）。
碧桂园·星悦湾首期预计今年6月15日交房，联发山水间首期预计今年12月交房，阳和居住人口将增加。
房企的进驻、生活配套的完善，让阳和沿江地块越来越接近现代人的居住标准，曾经是村落、菜地的地方也建起了高楼，居民居住环境得到很大提升。过去盛天龙湾南面一片荒芜的景象逐步被现代建筑取代，让人惊叹时间的魔力。
因为阳和沿江片的发展较晚，配套还是落后于古亭山片区，所幸现片区内阳和三幼已挂牌营业，阳和小学距离也不远，规划中的阳惠路中小学已在路上。
医疗方面，中西医结合医院新院已经封顶，项目将是阳和真正意义上的第一所现代化大型医院，承担着提高整个阳和医疗水平的重任。
目前白云大桥建设已启动，预计竣工时间为2024年。不久前的土地推介会上，该桥梁东段南侧的462.4亩土地正式上架，地块性质涉及住宅、商服、邻里中心、商业，进一步丰富购房人群的选择。
历经十多年磨砺，从古亭山片区到沿江片区，从图片的对比足可见证发展的轨迹，虽然现在还是可见许多老旧的房子和村落，但今后的发展仍能让人保持期待。
近半女性独立购房 她们买房的钱从哪来？
2022年3月柳州51个楼盘工程进度一览柳北4项目进入年中交付阶段，现进度如何？停工之后，西江路这小区还要再建新品？
热门楼盘