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5字头起！八中东校区旁现房、柳北老城现房来了
特价看着确实比平时的报价有吸引力，但是具体是哪些房源，什么楼层，这里面就需要认真了解对比，或许在这一波特价房中，还真能淘到适合自己的好房。
国信·凤起新都推出7套特价现房，特惠单价5549元/㎡起，还送车位。
凤起新都是成熟的老小区，位于鱼峰与河东交界处，临近万象商圈，2023年初中学区划在了八中东校区。特价房有平层和楼中楼，46、47#楼为12层，61、62、67#楼为8层，户型套型较大，总价在95万以上。另外，特价房源都位于楼栋转角的位置，对后期装修有一定影响。
水南新盘联发·悦都荟推出5套特价房，相比原单价每平优惠1千元左右，这批特价房总价范围在83-110万元，让利幅度在10-15万元/套。
特价房源主要位于塔楼1#楼，仅有一套位于3#楼板楼4层的140㎡特价房给到8千5的单价。两栋楼基本处于清尾状态，如果不喜欢边角，可以看一下新推出的2#楼。
联发·悦都荟距八中东校区很近，但项目是期房，交房时间预计到2025年3月，如果看重学区最好等学区划定后再决定，当然由于项目体量很小，到时候还有没有房源就不一定了。
水南楼盘竞争大，竞品间也相互较劲儿。
云星·钱隆学府推出3套特惠房源，单价低至8345元/㎡起，至高优惠近30万/套。
这3套房源均位于11#楼，一套位于25层顶层，另外两套位于7、5层的偏低楼层，户型为建面约103-110㎡的三房。目前11#楼已经建至21层，预计2024年12月交付。
云星·钱隆学府和联发·悦都荟两盘配套基本共享，期房价格相差不大，相较旁边的交投·新叶城价格是优惠很多的，所以粉丝需要认真对比产品差异，关注楼盘工程进度。
柳北特价房也不少，像鼎华城、中房·胜利小区等常有5字头、6字头的特价房推出。除了价格从 5字头到8字头的优惠都有之外，月末冲刺在额外加赠车位、送物业费、送家具家电等。
建开美好家推出5套特价房，位于3#、4#、6#楼。3#楼未封顶，4#、6#楼预计今年底交付。
可选的特价房建面约75-110㎡，每套房现总价比原总价优惠6-8万元，并且指定房源有送负一层产权车位的，也有送10年物业费的。优惠力度最大的是位于3#楼17层的111㎡三房两厅两卫户型，加2万即可送产权车位。
建开美好家是柳北销量较好的楼盘之一，价格比周边二手房还便宜一些。项目工程进度比较明显，准现房部分窗框和阳台栏杆安装已基本完成，部分楼栋玻璃窗也安装完成，园林园建工作进度也比较快。仍在建的3#楼进度也很明显，5月份完成地下室顶板，8月份已建至13层。
中房·胜利小区推出3套80㎡的特价房，都是位于五区3#楼的现房，单价5字头，总价50万以内。五区现已是全现房，但楼栋梯户比较大（3#楼为两梯六户），户型设计与其他热门盘相比有差距。
该项目还有总价60万左右的特价大户型在售，但这些房源都需要一次性付款。
胜利小区位于柳北区政府附近，临近大润发超市、雀儿山公园、柳北区体育园等配套。
柳南热点盘集中在河西荣和天筑、中国铁建·国际城两盘，国际城二期上周末刚开售首批房源，均价8千8，一期有8字头清尾现房房源在售。
荣和天筑推出3套特价房，位于上月加推的8号地块1#楼，该楼栋1单元为33层，2单元为46层，两个单元均为两梯五户，预计2024年底交房。
项目日常区间价7200-8800元/㎡。特价房可选建面约81-100㎡三至四房，单价6888元/㎡起，原单价8千多的房源算下来一套房总价省下了约16-18万元，而且加2万再送车位一个。
项目工程进度较快，8地块2#、3#楼均已封顶，但涉及特惠房的1#楼目前建设至29层，特惠房基本位于2楼或者顶楼。
鱼峰在售楼盘发声较少，行情比较冷淡，月底有部分楼盘推出了特价房。
荣和千千树推出6套特价房，位于8#楼、13#楼。8#楼位于小区中间位置，三套建面142㎡的大户型总价在140万以上，单价8千3起步。13#楼三套建面129㎡的四房，总价在134万上下。特价房面积都偏大。
项目处于清盘阶段，可选的楼层余地不多，以上特惠房就有顶楼层房源。除了一口价外，荣和千千树还加赠车位，三人成团再享1万元的优惠。
天悦嘉园推出4套一口价6950元/㎡房源，加1万再送产权车位。四套一口价房源可以选到建面104、110、118㎡的三房，位于1#楼、3#楼的低楼层。
项目位于龙潭公园附近，密度较低，楼层仅有9层。目前1#楼已经拆除工程外架，预计在2024年6月交房。
中房美佳2023年学区划入了景小柳东校区与铁一中初中部，是低门槛学府旁现房的理想项目。近期推出了5字头起的清栋特价房，同时购房可享98折优惠，还有送家电好礼福利。
项目已经全盘交付，高层住宅的户型为建面约88~132㎡的三至四房。5字头特惠房集中在超高层13、14#楼建面106、107㎡的三房，可选楼层较多。
写在最后：近期楼市政策环境宽松，卖房置换还能退个税，对于刚需而言有低利率利好，对于改善换房客户有政策支持，近期有置业需求的可以认真对比下特价房源。
在信息鉴别时，柳房大表姐可以提供帮助。上文提到的特价房源也只是部分，想掌握更多楼盘动态，就来添加下方柳房大表姐微信吧！
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