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“吴晓波频道”大肆“挑衅”南京：宁愿500万买瓜吃也不在南京买房！
前天，“吴晓波频道”发布了一篇《南京vs杭州，是时候一决胜负了！》的文章，又在南京、杭州的大江南江湖世界掀起了血雨腥风。
昨天，这个频道更是肆无忌惮地起了一个挑衅味十足的标题：为何大家宁愿拿500万买瓜吃也不买南京的房子？
你这是欺负江南七怪已经去世，闭眼说瞎说啊！你这是欺负南京地产江湖无人的节奏吗？
你来南京，南京的买房人给你吃100个瓜！
如果杭州和南京真要决出个胜负才善罢甘休的话，今天《哥们买房》要施展指如疾风、势如闪电的葵花点穴手绝活了！
特别提醒下：点穴会有刺痛感，专治“吴晓波”南京买不到房的“刺痛”！
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一、看看，当年的江湖“旧怨”
南京和杭州，一直恩怨难了，网络互撕，当年的对仗历历在目，我们简单回顾一下。
（南京VS杭州）
二、听听，“吴晓波”都说了什么
昨天的“吴晓波频道”一个叫“小巴”的人，开篇先给出了两个所谓隔空相对的观点：
1、没有阿里，杭州只是一个有西湖的平庸城市。
2、南京楼盘降档严重，品质被杭州甩几条街。
第一个观点：“小巴”以大无畏的自嘲精神展示了自己，我表示很欣赏。但是，你也不要妄自菲薄，更不要因为阿里给杭州加了100分。
我告诉你两点：
（1）阿里不是杭州的，阿里是中国的。
（2）阿里的最大股东是人家软银，大股东都不敢说“阿里>西湖”。
第二个观点：小巴总结一天，就总结了南京楼盘降档严重，潜台词就是“杭州楼盘质量好”，你谈房子，我今天也主要和你谈房子。
我同样告诉你两点：
（1）杭州房子质量的投诉，不比南京少，我连例子都不想举；你要是和我说绿城，我就说上述观点的逻辑：绿城是全国的。
（2）如果你的观点成立，只能说明一点：在南京开发房子，市场好的楼盘降档都不怕。
另外，“吴晓波频道”：别忘了吴晓波同志经常在南京做论坛赚钱，比如高科、比如远洋。
还有，吴晓波去年还在南京公开表示“我近两年不会再在杭州和江苏区域置业”——自己都不选杭州了啊。
三、还有，“同学们”都说了什么
秦朔同学昨天分析得很客观：“国家层面应该把杭州和南京两个城市都定义为中心城市，毕竟中国东海岸的经济总量和牵引力非常强大，中西部好几个省的经济总量才能抵得上浙江、江苏等一个省的经济总量。”
刘德科同学对房价观察地很细致：“在大多数人的直觉中，杭州的房价高于南京，但实际上是南京更贵。”
但是分析原因这方面，就牵强了：南京的基建发展比杭州快，2014年的青年奥林匹克运动会在南京举办，但同时期的杭州，基建甚至有几年几乎处于停滞状态。以地铁为例，截止目前南京地铁通车里程约280公里，杭州仅90公里。
德科同学还展望说：“阿里巴巴、G20、亚运会是杭州胜出南京的机会”。
典型的大企业拖动、会展拉动经济的传统思维，和达康书记的GDP观有的一拼！
当然，德科同学说“阿里不仅是一家企业，更是一个生态”，一个城市的企业生态的确是未来的希望。
《哥们买房》理解的大白话就是：企业生存和发展的环境好嘛。
不过，一个城市的优秀，综合的比较还有很多很多的。
四、南京，刚刚发生了什么
南京工业大学天诚不动产研究院执行所长吴翔华有点烦有点烦有点烦……有点烦这个讨论，直接撂下一句话：
“南京和杭州其实没法类比，主要客户和未来发展都不同，所以相互比较没有太大的意义。”
没有太大的意义
没有太大的意义
没有太大的意义
……
南京这两天可是不平静，我们就一起来看看，南京刚刚到底发生了什么。
沉寂了许久的南京房地产市场，今天也不知道是怎么了，一股脑的放出了好多好多好多张销许，网上房地产的销许公示栏中“新鲜出炉”的销许一个接着一个往外蹦，截止目前，就已经有13个新销许蹦出来了。我们数了一下，河西楼盘占4家，总计房源量达740套。
此外，还有信义商业广场、绿地之窗两个商业项目，东平雅苑安置房项目领取了销许。算上上表中的10个，共计有13个项目领取了销许，一大波房源正在靠近，你的钱准备好了吗？
接下来我们看看河西楼盘的最新推盘情况：
金地中心风华：
今天一早，项目销售人员还没通知认筹时间，一群买房人就“自觉地”在金地售楼处门前排起了队。
据了解，项目认筹时间为12:30-14:00，限时2个半小时。此外，这批房源首付明确为8成，尽管如此，也阻拦不了买房人踏入售楼处的决心。
（图片来源于网络：金地中心风华等待认筹的购房者）
海玥名都
河西中部项目海玥名都今天上午领号，4月23日开盘。据案场的销售人员称，此批房源需要在7天内付清8成首付。据了解，这批房源最小面积160㎡，按照45000元/㎡的均价，那就意味着，本次开盘的最低首付款需要576万。
正荣润峯的选房现场：
打响河西开盘潮第一枪的正荣润峯，4月19日就已经认筹结束，共有1268组客户，今天下午2点开始选房。这是正荣润峯最后5栋楼389套房源。
顺序号001-150号，选购时间为4月21日14:00-15:00；
顺序号151-300号，选购时间为4月21日15:00-16:00；
顺序号301-500号，选购时间为4月21日16:00-17:00；
顺序号501-600号，选购时间为4月21日19:00-20:00；
顺序号601号及以后，选购时间为4月21日20:00-21:00。
（即将开盘的正荣润峯现场）
唉，河西！
唉，河西的购房者！
五、最后，有些房主要说话了
“你们这些南京、杭州有房子的人，我在上海有汤臣一品一套！”
“你们这些力挺上海的人，我是北京学区房的房主……”
“呵呵，楼上几位，我是雄安农民，房子漏雨而已。”
“雄安农民哎！雄安农民哎！！雄安农民哎！！！”
“我河西的房子没买到，正在‘关灯面条’，被你们呛着了！”
ps：2011年12月7日，重庆啤酒黑天鹅事件爆发，股价大幅下跌。12月15日，在经历了连续第6个“一”字跌停的晚上，一名东方财富网股吧网友在重庆啤酒吧发表了一篇题为《一边吃，一边哭》的帖子，帖子内容很简单，只有简短的一句话——今天回到家，煮了点面吃，一边吃面一边哭，泪水滴落在碗里，没有开灯。
吃面没有开灯……
开灯才能吃面……
吃面吃到鼻子里怎么办……
怎么办也不会吃到眼睛里……
为什么扯到我眼睛啊？！
自此，“关灯吃面”一词被广泛引用，并逐渐引申成为我国股民群体内心痛苦的特有表达方式。
今天，在南京，因为河西，很多人没买到房子，现在正在“关灯吃面”。