新房周报｜供求双双回落，哈尔滨救市、安庆限跌（10.4-10.10）
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累计治愈 20183.8万人
&成交指数一线城市 62.59二线城市 44.26
三线城市 58.45
本周市场
第41周（10.4–10.10）
本周视点
供求双双回落
哈尔滨救市、安庆限跌
2021年第41周，全国新房供应、成交显著回落。供应方面，全国重点城市共取得预售证面积112万平方米，环比下降94%。成交方面，一线城市中，受上周高成交基数影响，北京、上海、广州本周成交环比跌幅均超过50%，尤其是北京，成交由上周45万平方米跌至本周11万平方米，跌幅高达76%。受到假期备案迟滞因素扰动，所有二线城市成交均不及上周，杭州、武汉等成交环比腰斩，长沙、宁波等7个城市周度成交跌至个位数。六成三四线城市成交环比下滑，温州、镇江、惠州、江门降幅超过五成，莆田、东营、泉州受低基数影响成交环比大幅增长。
政策层面，哈尔滨出台16条政策全方位稳楼市。房企端，降低预售取证门槛、加快预售资金返还、降低土地增值税预征率等，减轻企业流动资金压力，居民端，发放购房补贴、放宽二手房公积金贷款房龄年限，促进购房需求释放。
安庆出台“限跌令”，坚决打击低价甩卖行为。广州明确住房公积金可以在佛山、东莞等毗邻7城市购房时提取使用。
杭州调整毕业生落户政策，落户门槛提高至本科毕业，取消硕士研究生“先落户、后就业”政策。东莞市住建局将发布二手房参考价格，并要求房地产中介、交易涉及机构参照执行。
楼市动态
安庆：高度重视房地产项目风险防控，坚决打击低价甩卖；
东莞：颁布二手住房交易参考价，即日起施行；
杭州：调整大学毕业生落户政策，博士生可享受“先落户、后就业”；
惠州：发布集体土地征收与补偿办法，鼓励选择一次性货币补偿；
哈尔滨：确保开发企业资金，加快预售资金返还、降低购房门槛；
广州：在佛山、东莞等省内7城购房可提取广州住房公积金；
云南：住房租赁企业增值税的一般纳税人 按照5%征收率减按1.5%计税。
2021年第41周成交全面回落。一线城市成交指数为62.59，环比下降99.68点；二线城市成交指数为44.26，环比下降42.17点；三四线城市成交指数为58.45，环比下降28.57点。
一线城市：受上周高成交基数影响，北京、上海、广州本周成交环比跌幅均超过50%，尤其是北京，成交由上周45万平方米跌至本周11万平方米，跌幅高达76%。
二线城市：受到假期备案迟滞因素扰动，所有城市成交均不及上周，杭州、武汉等成交环比腰斩，长沙、宁波等7个城市周度成交跌至个位数。
三四线城市：六成城市成交环比下滑，温州、镇江、惠州、江门降幅超过五成，莆田、东营、泉州受低基数影响成交环比大幅增长。
2021年第41周，全国重点城市共取得预售证面积112万平方米，环比下降94%。
政策汇总
10月4日-10日中央及地方政府出台相关政策汇总地方重点城市
备注：每日成交数据均为初步统计数据，其累计结果与月度成交存在一定出入。
一线城市为商品住宅数据，且上海商品住宅数据包含动迁安置房、配套商品房和经济适用房等政策性住房数据。
二线城市除重庆、无锡、哈尔滨、宁波、昆明、佛山为商品房数据，其它城市为商品住宅数据
三线城市除吉林、徐州、海口、镇江为商品房数据，其它城市为商品住宅数据
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