沪上小区车位被"僵尸车"长年霸占！居委：停车费付了我能咋办
停车难，没车位
在上海的大多数小区
都存在着这样的问题
于是
抢车位的戏码每天在上演
没有固定车位的车主纷纷表示无奈
小区物业也头疼
近日，有多位市民向《法治特勤组》栏目的记者反映，他们各自的小区都有“僵尸车”长期占用车位停放的现象，即使物业知道这些情况，也解决不了问题。
物业为什么不管呢？
“僵尸车”为何这么难挪走？
住在浦东三林的世华锦城小区居民盛先生告诉记者，小区有好几辆“僵尸车”，基本都停了五六年，车身积满灰尘，还掉落了不少的枯枝败叶，有些轮胎都没气了。
盛先生向物业了解过，这些车的车主都不是小区业主，都是临停的，连停车费都没付过。
据了解，世华锦城小区共有2500多户居民，而停车位只有800多个。停车本就捉襟见肘，现在还被这些“僵尸车”占据了好几个，有停车需求的居民对此也是颇为不满。
为了解决僵尸车的问题，居民们四处反映情况，物业、居委会、12345包括公安部门都投诉过。
但是
物业、居委会表示没有执法权
不能随意处置私产
而公安部门则回复
因为车辆停在小区内部
不是公共道路上，所以他们也无权处置
随后，记者又来到了闵行区虹鹿花苑第二公寓，另一名求助人邵女士表示，小区垃圾房旁边的这辆积满灰尘的灰色汽车，在这个车位上停放了6-7年的时间。
为了这辆“僵尸车”，邵女士曾向多个部门反映过情况，最终通过属地派出所查出来，居然这是一辆报废车。
邵女士说虽然车子已经是报废的，但是这辆车的车主其实是小区居民，就住在旁边的楼里。只是这户居民不愿意沟通，也没有告知为什么要将一辆报废车停在小区内。
虹鹿花苑第二公寓是1997年建成的老小区，一共288户居民，但是只有46个车位，停车问题相当棘手，也正因此，居民们对于这辆报废僵尸车的存在耿耿于怀。
记者来到居委会了解情况，书记表示这辆车一不是无主车，二车主按时缴停车费，三是没有影响小区道路交通，第四车也没有上路。给予四点“合规”，居委会也无能为力。
记者走访了两个小区后发现
居民口中占着车位的僵尸车
其实情况各不相同
有的车有主人
但是报废了不能开了
有的车在小区里
一停就是好几年不挪窝
车主也联系不到
那针对不同情况
如何能够把僵尸车挪走
律师提出了建议
闵行区虹鹿花苑第二公寓的业主虽然每年都交停车费，但报废车占着车位，已经影响到了其他居民的正常停车。对此，后援律师表示，可以依据我国民法典278条的规定，业委会可以通过召开业主大会，参照本市2021年新版的管理规约的示范文本，变更小区管理规约，来处理这类长期停放的车辆。
而针对求助人盛先生所在的世华锦城小区存在的未付停车费的僵尸车现象，后援律师也表示，首先，针对能联系上车主的僵尸车，如果车主不肯移走，场地的所有权人、管理权人可以根据民法典中关于合同关系、物权关系和侵权责任的条款提起诉讼。
最新进展
世华锦城的居委会在张贴通知书后，将长期停放的车辆移到了临时停车场，释放了小区中停车资源，让真正需要的小区居民可以使用。
如今，不少小区
都存在停车难的问题
如何解决需要各方协作出力
拿出一套便民又可行的方案来
而不是轻巧的一句
“我们也没办法”
将问题束之高阁
你的小区是如何解决停车难题的？
欢迎留言跟大家分享一下经验
END
来源：案件聚焦（记者：郭南一，编辑：冯家琳，视频：曾瑶婷）
编辑：lady w