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寒冬的上海,老夫妻将唯一房产过户给孙子后,被赶出家门!只能坐在楼梯上…
上海的金老伯怎么也没想到教书育人了一辈子自己却被亲儿子和亲孙子赶出家门只能和老伴蜗居于招待所
提前将房产过户给孙子
却被“扫地出门”
金老伯今年86岁，此前他一直在高校工作。上世纪九十年代，学校给他分配了一套位于浦东新区的房子，之后老两口就一直居住在此。
几年前，金老伯因病入院动手术，身体状况急转直下。此后，儿子儿媳便不断劝说老人将名下这唯一一套房产提早过户给孙子，以免日后不测办理起来比较麻烦。
尽管老伴一直提醒金老伯要小心风险，但他最后还是背着老伴签了字，理由是：“反正这房子总归要留给儿子和孙子的，他们肯定不会对不起我的。”
就这样，金老伯将房子过户给了孙子，虽然转让合同上写的金额为105万元，但“实际上他们一分钱也没有出，约定产权归孙子，使用权归我们，我们可以一直在房子里面住。”
可是，后来发生的事情让金老伯对自己的这个决定无比后悔和自责！
房产过户后，儿子一家为表示“诚意”，将新办出的房产证交由老两口保管。
之后，因为金老伯身体欠佳不便爬楼，将房屋出租，用租金补贴租住了一套一楼的房子。
但去年开始金老伯的儿子突然表示要把房子卖掉去买别墅
金老伯懵了：如果房子卖了，自己和老伴怎么办？面对老两口的苦苦哀求，儿子却无动于衷，甚至还对他们恶言相向。
随后，因为两人不愿意交出房产证，孙子直接以遗失为由，重新去补办了一张新的房产证。
连租金都不放过！
无家可归 满腹辛酸……
房子已经被过户给孙子，没想到儿子一家连租金，也不愿意放过！
金老伯说，去年下半年，儿子一家找到租客，说这是他们的房子，要求对方不再将租金付给金老伯。因租客和老夫妻相识多年，且看不惯儿子一家的霸道行径，于是在去年底租约到期后，便将房子交还给了金老伯夫妻。
但就在老两口搬回家两天后，发现自家的门锁被了，“他们把门锁换了，把我们两个老人关在门外不让进去。”
金老伯的老伴哽咽表示，当天晚上很冷，而他们所有的东西都还在屋里。两个老人只能坐在楼梯间的地板上。
寒冬夜，面对席地而坐的两位老人，儿子和儿媳却拿着房产证站在屋门口讲：“你们的孙子说房子是他的，你们无权居住。”
听闻此言，金老伯气急交加瘫倒在地，被送往医院抢救。次日一早，当身心俱疲的老伴来到家门口请求进屋休息一下，却被无情拒绝，儿子一家甚至连门都没有开。
两位老人无家可归，最近只能暂住于招待所。金老伯老伴无奈叹息：招待所不能生火做饭，没法给老伴好好调养身体。
金老伯流泪不已，老两口反思，自己对儿孙太过溺。“儿子结婚的婚房、喜宴等都是我们一手操办；孙子出生后也是我们出钱请保姆。从来都是衣来伸手，饭来张口，没想到他们一点点恩情都不念。”
律师提醒：
不能过早割舍自己的财产权益
上海善法律师事务所高级合伙人秦裕斌律师表示，金老伯的遭遇并非偶发。近年来，子辈或孙辈关于房产纠纷的案件呈多发趋势，不少老人因为听信遗产税之类的说法，就将房产过户给子女或孙辈，很多情况下都是“名为买卖，实为赠与”。然而，拿到房后，子辈或孙辈却不照顾老人，不尽赡养义务，这个时候老人想要再维护自己的权利就非常难。
秦裕斌律师提醒老年人在处理房产等重大财产问题时一定要谨慎应该保持对财产的掌控对于重大决策要慎重对待不能过早割舍自己的财产权益
老年人可以选择其他方式来传承财产。例如，可以在立遗嘱的同时规定对房产的继承，或者成立家族基金对财产进行管理。这样不仅能够确保老人对财产的掌控，还可以避免将财产过早过手给他人，减少财产风险。
网友们对于这件事纷纷发表了自己的看法希望老人的利益能够得到保障
编辑：倩倩
来源：新民晚报（记者 李晓明）
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