【克而瑞南通】开盘快报——九溪源著首开！

随着苏通园区的项目不断入市，作为同时期项目九溪源著却一直迟迟未有动静。受市场热度逐渐冷却且已临近年终企业须完成业绩指标影响，项目在10月28日首次开盘。

九溪源著总建面积9.32万㎡，容积率1.4。该项目位于开发区江安路与海伦路交汇处，地处开发区苏通版块核心区域。项目1.5公里范围内，未来规划有福地商业中心，目前生活配套能级较弱，日后可享苏通园区规划利好。

本次项目首期开盘推出90㎡三房、120㎡和140㎡四房户型。

◆◆90㎡三房两厅一卫◆◆

90㎡两房南向设计，采光性尚可；90㎡三房设计，整体布局紧凑不浪费空间；北向两房设计，舒适度受到一定影响。

◆◆120㎡三房两厅两卫◆◆

120㎡户型采用三房朝南设计，超大景观阳台，采光性好，视野景观佳；主卧套房设计，私密性好，居住舒适度高；南北双阳台设计，通透性好。

◆◆140㎡四房两厅两卫◆◆

140㎡户型四房朝南，超宽景观阳台设计，采光性好；户型方正，南北双阳台，通透性佳；主卧套房采用步入式衣帽间设计，舒适度高，私密性好；餐厅和厨房相连，功能区分明显，动静分离，互不干扰。

本次九溪源著首期开盘5幢洋房，楼栋为10#、16#、23#、28#、29#，共138套 ，户型面积为90㎡三房、120㎡三房、140㎡四房，洋房成交均价12510元/㎡，去化不足3成。

九溪源著周边有白鹭湾、枫丹酩悦、海上传奇和江景瑞园在售， 其中白鹭湾洋房均价12100元/㎡，海上传奇小高层 11390元/㎡、高层10070元/㎡，与周边项目对比，九溪源著价格并无优势。

未来周边有炜赋地块、通宇地块和弘阳地块将会入市，区域商品房存量大大增加，未来市场去化依然为较为严峻的问题，且市场竞争压力将会增大。

推荐阅读：