【克而瑞南通】10月南通楼市那些事儿
“金九银十”的“银十”爽约，成交量降温明显，10月供应量大幅上行，成交量却不尽人意。新开盘或加推项目去化率稳步回落，市场压力显著。
在市场下行期，购房者更偏爱价格优势项目，本月加推的江山鼎和九玺台因其价格优势明显高于周边，项目依然畅销，加推即售罄。
房冷伴随着地冷，10月的土地市场异常安静，既无土地供应也无土地成交。希望10月南通市区土地推介会能为今年的市场添加些颜色。
10月1日，春风南岸加推43#幢，推出100套房源，小高层成交均价15950元/㎡，去化40套，去化率40%。
10月12日，金科醇墅首开52-55#、57#、60#、63#、64#、66#、67#、69#、72#幢，推出184套房源， 叠加别墅成交均价13027元/㎡，此次开盘成交74套，去化率40%。
10月14日，春风南岸加推33#，推出72套房源，小高层成交均价15950元/㎡，去化18套，去化率25%。
10月14日，江山鼎加推11#、15#、17#、3#，共计384套房源，高层成交均价9800元/㎡，去化384套，去化率100%。
10月20日，珑府首开11#、13#、15#、17# ，推出180套房源，小高层成交均价21000元/㎡，首开去化92套，去化率51%。
10月21日，中创大都会加推2#、5#、7#、8#、13#，推出247套房源，小高层成交均价13800元/㎡、洋房成交均价16430元/㎡，去化197套，去化率80%。
10月24日，九玺台加推1#、2#、3# ，推出86套房源，小高层成交均价18500元/㎡、叠加别墅成交均价20800元/㎡，去化86套，去化率100%。
10月28日，九溪源著首开10#、16#、23#、28#、29#，推出138套房源，洋房成交均价12510元 /㎡，成交32套，去化率23%。
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