【复盘小日子的30年】91房价触顶，94延迟退休，消费税、地产税、股市、银行、货币......
大致在1991年小日子的地产见顶后，在去杠杆和出生率下降的双重影响下，通缩的魔咒困扰了近30年。
在那通缩时代的小日子经历了很多事件：
1. 在1991年小日子地产泡沫破灭后经济陷入停滞，但小日子的政界和学界一直不承认通缩，直到1993、94年才逐渐承认通缩。
2. 当时小日子出口一骑绝尘，美国开始妖魔化小日子，对小日子的出口开始各种打压，但打压了半天小日子出口一直很好。
3. 小日子被打压后，企业开始出海，在海外进行投资，多年后几乎在海外重造了一个日本，GNP远超过GDP。
4. 通缩后财政逐渐出现问题，在地产趴在地上的时候，开始征地产税，台湾也是在地产崩盘后加的地产税。
5. 随着出生率的下降，人口结构出现了大的问题，开始推迟养退休年龄。
6. 政府财政还是困难，开始提高税收，因为还需要保持企业的竞争力，不敢对企业端加税，主要税负加到了居民端，设立于1989年4月的消费税最初税率为3%。此后历经三次增税，分别为1997年4月，提高至5%；2014年4月，提高至8%；2019年10月，提高至10%。
7. 在泡沫破灭后，日元汇率在最初的90到95年非常的坚挺，在需要日元贬值刺激出口的时候政府非常的犹豫。
8. 在泡沫破灭后，地产价格暴跌，最初的几年一直拒绝承认银行有大额坏账，直到98年亚洲金融危机银行爆雷。
9. 2012年安倍第二次执政后面对通缩，推出了著名的安倍三支箭的扩张政策。
小日子、泡菜、小湾和我们同受儒家文化影响，经济发展的过程非常相像，出现问题后应对的方式也很像，观察当下，面对通缩的认知和应对几乎和当年的小日子一摸一样，开始也是不肯承认通缩，应对通缩扭扭捏捏。（当年小日子也说我们可以说不了，看了哈哈大笑）。
1991年之后，小日子房价一直在下跌，直到十年之后才有所好转。
在2001年最低谷时，东京平均房价已经从91年的272万元每平米（约人民币15万）跌到了61万元每平米（约人民币3万）。
2002年之后，小日子房价开始缓缓上涨，但又过去了15年，如今东京的平均房价也就94万每平米（约人民币5万），还不到泡沫时代的一个零头。
与近三十年不见起色的房价一样，小日子的平均工资在房价崩盘后再也一直没有更大的增幅，甚至在1997年之后出现下降的趋势。
传到国内大火的"断舍离"的概念也是在这和个时间段兴起的，以那个时期的小日子的经济缓解，确实要一分钱掰成两分钱用。