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艺华脱口秀 | 作为业主，你知道这笔费用吗？
艺华脱口秀，这，不仅仅是“我”的观点。
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最近有很多人在微信上@我：艺华你知不知道关于物业广告收入的费用问题？感觉很多业主根本不清楚啊？还有更直接问物业是不是有一大笔的隐性收入啊？为此呢，我也专门花心思去了解了下始末。
对于很多购房者来说，买房时候的八字箴言是：地段、地段、还是地段。但到了真正要住进来的时候箴言则改成了“物业、物业还是物业”。因为物业公司的好坏直接决定了你居住品质的高低。
物业和业委会以及业主三者关系存在着一些矛盾。对于业主以及物业来说，居住的环境和品质是建立在大家共同维护，共同包容，相互理解的基础上，只有三者相互理解和包容，才能共同维护小区品质保证。
《物业管理条例》规定：
利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会物业服务企业的同意之后，按照规定办理相关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。
业委会：
也就是业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主利益，向社会各方反映业主意愿并监督物业公司管理运作的一个民间性组织。
第二期：地产营销何去何从(下)
第一期：地产营销何去何从(上)