去年过万，今年只有3000多套！1月杭州二手房成交同比暴跌
近期热点推荐
春节将近，2022年的第一个月，也将过去。
截止到1月29日14时，杭州今年1月二手房成交量为3558套。
去年9月，杭州二手房成交量为3784套；去年10月，杭州二手房成交量为2637套；去年11月，杭州二手房成交量为3500多套；去年12月，杭州二手房成交量为3600多套。
这样看，今年1月的这个成交量，与去年最后四个月的成交量相比，基本差不多，好像没什么可大惊小怪的。
但若与去年同期相比，则是猛跌。
去年1月，杭州二手房成交量为10067套，今年1月的成交量与之相比，减少了6000多套。
就算是与前年同期的5203套成交量相比，今年1月的成交量，也少了1000多套。
据天目新闻记者统计，今年1月的杭州二手房成交量，是2016年以来同期的“最低值”，为近六年最低。
手边找房数据显示，过去一个月，杭州有8190套房源降价，有2424套房源涨价。
数据截止到1月29日14时
其实，在去年最后几个月杭州二手房成交量持续低迷的大背景下，再加上今年年初，杭州信贷放松也不明显，利率依然相对较高，目前首套房贷利率为5.85%、5.9%，再加上春节以及疫情等因素影响，所以今年1月和2月的成交量走低，也是预料之中的事情。
今年的二手房行情，即使有转机，也至少要到3月，才会有所显现，但相对而言，不容乐观。
对于今年的二手房行情，易居研究院智库中心研究总监严跃进之前也预测称，2022年杭州二手房要活跃，估计要等到下半年。上半年政策面继续放松，进而使得一手房交易会活跃。到了明年下半年可能是四季度，二手房交易情况，或才会真正有改善的可能。
还有看到的是，透明售房网显示，目前杭州二手房挂牌量高达163520套房源。如果未来几月，杭州二手房成交量还是低迷，恐杭州二手房库存量，还会增长。
库存量大，二手房成交低迷，从这个情况来看，2022年杭州二手房行情，仍不容乐观。至于会不会有转机，就看政策等方面的变量了。
作者 | 天目新闻记者 王彬
编辑 | 吴洵非
统筹 | 王玛咪 盛哲徽
监制 | 吾维
精彩推文回顾
ZZHZ.ZJOL.COM.CN
买房必备 | 住在杭州网媒体矩阵
红盘预售证信息爆料
楼市新政策解读专家支招
一起交流摇号心得
扫码添加“住杭小助手”微信
拉你进入【杭州买房摇号群】
住杭小助手微信号:zhxzs3
点击 “在看” 推荐大家！