300亩里坊还原唐长安城，小寨将迎华丽升级！
图/西大街游民
唐长安城，古丝绸之路的起点，亦是当时世界规模最大的城市。小寨，毋庸置疑，是今日西安的重要商业核心。二者的结合将带给人们怎样的穿越感？而不久的将来，我们就将见证小寨华丽丽的变身！
“百千家似围棋局，十二街如种菜畦”
唐代大诗人白居易的诗句生动形象地描绘出长安城气势恢宏、整齐划一的城市风貌与里坊文化。
丨唐长安城复原图丨
唐长安城总面积80多平方公里，城垣规模宏大，建筑雄伟。通过这张地图我们可以看出唐长安城的基本格局。
长安城的规划继承了古代城市规划的传统，平面布局方正规则，城内街道纵横交错。总共有十一条南北大街和十四条东西大街。城市总体规划整齐，布局严整，堪称中国古代都城的典范。
除了皇城、宫城外所有的地方都叫外郭城，也就是百姓官吏居住区。外郭城被划分出一百余座里坊。当时的里坊有点类似当今配套齐全的小社区，每个坊外有土墙围起，高度不等，坊里围墙四面有门，日出时开启，日落时关门。此外城内还有东市、西市等大型工商业区和芙蓉园等人工园林。
丨唐长安城复原图丨
然而，今天的西安城，明清城墙、礼制建筑、宗教建筑、书院齐全，唯独缺少成片的古民居。唐长安城的里坊文化断代，缺乏有品质的历史风情市井里坊街区，实在是西安古城的一大遗憾。
丨成都·太古里丨
小寨商圈作为西安次核心商圈，经过数十年的发展，至今商圈规模仅次于春熙路、钟楼、解放碑，零售体量位居整个西部第四。2014年商圈完成零售额190亿，各大知名品牌开始扎堆入驻。
丨仲量联行权威数据丨
但由于目前业态同质化严重，以百货为主的小寨缺乏体验式商业中心，商圈构成单一、结构失衡、布局随意……已无法适应时代需求。随之而来的物质空间发展滞后，结构性和功能性衰退以及城市历史文脉的继承与保护等众多问题也都在这里不断涌现，商圈的进一步发展陷入瓶颈。
丨仲量联行设计小寨改造升级丨
幸运的是，一座重现唐长安里坊文化、全面展示盛唐历史的文化旅游街区将在西安小寨诞生。小寨商圈即将主动适应市民由物质需求向精神需求的生活方式转变，将空间设计融入当代生活，强调功能的多样性和空间的复合性升级改造。不久的将来，透过一座座满载着古韵唐风的建筑，一件件记录光阴变迁的文物，一千多年前的长安市井生活画面将被重现。
梦幻·唐长安
位置丨长安南路-雁塔西路-翠华路-小寨东路围合区域
占地丨300余亩（一期110亩）
业态丨文化、旅游、商业、观演、酒店等
定位丨体验型、开放式旅游景区
未来的东小寨片区，以唐长安里坊文化为核心，将还原盛唐约二十位名人雅士的生活场景，以情景再现的方式讲述他们的传奇故事，以盛唐时期不同阶层的建筑表现形式，还原盛唐全方位、全阶层的社会百态，这里将成为全面了解盛唐历史文化的活的博物馆。
整个街区以主题新颖的市井街区规划与优秀的动线设计，依托小寨商圈、雁塔西路、大雁塔景区成熟的商业氛围、景区资源，与陕西省历史博物馆、大雁塔景区形成三点联动的空间格局，打造主题特色的旅游与商业闭环，成为大西安文化旅游的新地标。
丨整体区位和动线设计图丨
· 项目主题 ·
一史丨一代宗师·唐玄奘
二览丨大唐佛教文化博览、大唐艺术文化博览
两中心丨大唐佛教文化中心、大唐歌舞演艺中心
三节庆丨大唐长安文化艺术节、大唐西域风情歌舞节、五洲国际音乐狂欢节
四街区丨大唐安善里坊风情街区、大唐传奇长安故事街区、大唐古代艺术交流街区、大唐慈恩佛教禅意街区
丨传奇故事名宅丨
①麟德殿 ②佛香院 ③长安会馆 ④第一状元楼 ⑤长安客栈 ⑥白居易馆 ⑦安善坊 ⑧太平公主府 ⑨韦青故院 ⑩崔琯府宅
四大主题街区
大唐安善里坊风情街区
依托浓厚的唐长安里坊文化的文化渊源，打造以里坊文化为特色的文化体验旅游街区。
拟建设：大唐相府主题酒店、长安会馆、大唐主题青少年游戏娱乐体验馆
大唐传奇长安故事街区
依托韦青、新永及“唐传奇”的故事为文化背景，打造以唐代传奇文化为特色的文化体验旅游街区。
拟建设：开元水调艺术小剧场、长安唐风古玩街、第一状元楼
大唐古代艺术交流街区
以唐代艺术文化为文化背景的文化艺术生活体验旅游街区。
拟建设：长安唐风客栈、白居易艺术生活休闲馆、太平公主府
大唐慈恩佛教禅意街区
围绕大慈恩寺，打造以佛文化为主题的文化旅游休闲街区。
拟建设：大唐佛教文化艺术馆、慈恩祈福礼佛园、禅茗佛教养生苑
通过增加地下空间，营造立体化的游憩线路及空间，最大限度创造旅游环境的舒适度。
在城市版图扩张的推动下，
西安正上演着旧城改造、新城崛起的趋势，
一边是商圈竞争的硝烟四起，
一边是自身经营模式的潜在隐患，
小寨商圈的地位迎来了新的挑战。
升级，求变！未来小寨商圈的升级还将以中心商圈辐射拓展、游憩商务区商业配套和长安南路改造为重点。增加更多优质购物中心，大力引入成熟的商业运营商，侧重招引还未进入西安市场的轻奢、快销、连锁便利店等品牌，不断丰富商圈品牌种类。围绕体验式消费，利用区内商业物业优势，不断增强企业投资信心，力争在购物环境、购物方式、购物休闲、购物文化等方面努力形成体验消费的师范商圈。
期待小寨的嬗变！
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