3468亿元！西安首批重大项目开工，各开发区有哪些亮点？

Ethan 悦西安 2023-05-08

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近日，西安市2019年第一批扩大有效投资重大项目集中开工仪式在浐灞生态区举行。324个重大项目，总投资3468亿元，这是西安端出的一道重大项目“大餐”。

本次大项目集中开工，提振了市场信心，为投资者提供了难得的投资机会，也将势必助力各区县迎来2019开门红。悦君梳理本次集中开工的项目，各开发区以及西咸新区亮点纷呈，看点颇多。

高新区

Xi'an High-Tech Industries Development Zone

西安高新区此次共开工28个项目，加快追赶超越，努力建好首善区。

1. 绿地·笔克会展中心改造项目

投资金额丨70亿元

项目简介丨绿地笔克会展中心将改造为高新·绿地之樽城市综合体。新建包括一栋380米超高层，建筑面积约19万平方米；两栋180米超高层，建筑面积约17万平方米；一栋80米高层，建筑面积约1.8万平方米；打造高新区锦业路CBD新地标。

2. 绿地·丝路全球贸易港项目

投资金额丨80亿元

项目简介丨位于西安高新区双江二路东侧，西太路西侧，北侧为兴隆二路，南侧为兴隆一路，总建筑面积约62.3万平方米。其中，国际贸易展览馆约5万平方米，总部办公约5.6万平方米，五星级酒店约3.5万平方米，智能化高端公寓约45.8万平方米，开放式商业街区约2.33万平方米。

3. 高新区未来广场项目

投资金额丨60亿元

项目简介丨西安高新未来广场项目建筑面积约90万平米，分为A、B、C、D四个部分，市民中心主要涵盖综合服务大厅、市民中心大礼堂、国际会议中心、市民活动中心等。三座高层塔楼分别为科技、人才、资本三大市场。

4. 西安高新洲际酒店项目

投资金额丨35亿元

项目简介丨高新洲际酒店位于科技六路以北，沣惠南路以西，团结南路以东，科技五路以南。项目包含2栋超高层和3栋普通高层，总建筑面积27.12万平米，建成后将成为一个集高端商务办公、高端商务酒店为一体的商务综合体。

5. 高新区独角兽培育基地一期项目

投资金额丨14亿元

项目简介丨项目包括3栋超高层及中央城市花园，总建筑面积120000平米。三栋超高层为独角兽和潜在独角兽企业提供独栋办公和研发楼宇，为以独角兽为代表的新经济企业提供会议、交流、展示以及创意空间。

6. 泰信大厦项目

投资金额丨10亿元

项目简介丨位于高新区锦业一路CBD板块核心地段，总建筑面积约102133平方米，其中地上建筑面积75253平方米，地下建筑面积26880平方米。项目主要建设商业写字楼、配套商业裙楼、地下车库及设备用房。

7. 高新 COLOURSUN 项目

投资金额丨4.5亿元

项目简介丨位于高新区科技三路，总建筑面积约61678平方米，其中地上建筑面积45220平方米，地下建筑面积16457平方米，项目集商务办公、创客空间、休闲娱乐为一体，建成后将为各类企业提供研发及总部商务办公空间。

8. 西安高新凯悦酒店项目

投资金额丨3.1亿元

项目简介丨位于丈八四路与科技八路西北角，总建筑面积约30442平方米，总建筑高度为67.3米，地上15层，地下2层。共设有240间客房。引入五星级凯悦酒店品牌，建成具有国际水准的五星级高品质酒店，进一步提升高新区的投资营商环境。

9. 西安丝路国际金融创新中心

投资金额丨25亿元

项目简介丨位于未来之瞳超高层地标建筑集群一线核心区，总建筑面积约19万平方米，总高300米，地上66层。项目涵盖五星级酒店、超甲级写字楼、孵化基地、商业裙楼等。

10. 西安高新钱学森图书科技馆项目

投资金额丨6.5亿元

项目简介丨项目总建筑面积12.8万平方米，科技馆涵盖有资料厅、展览厅、学术交流厅等文化设施。

11. 西安高新钱学森太空体验馆项目

投资金额丨5亿元

项目简介丨项目总建筑面积6.6万平方米，将建成集科普展览、培训教育、实验教育、科普实践、办公服务、商业配套等于一体的现代科技体验中心。

12. 西安高新钱学森第二小学项目

投资金额丨6.4亿元

项目简介丨项目致力于打造一座四季常青的花园式校园。学校将在钱学森精神的指引下，践行钱学森大成智慧教育理念，将STEAM教育与中国传统教育相结合，将航天科学精神与人文教育相结合，建设国内一流小学。

13. 比亚迪一期年产10GWh动力电池项目

投资金额丨42亿元

项目简介丨利用比亚迪高新厂区、草堂厂区现有厂房（约20万平方米）及生产、生活配套设施，建设年产10GWh动力电池电芯（CELL）、组装生产线（PACK）及检测线。

14. 三星环新动力电池新建二期（一阶段）工厂项目

投资金额丨20亿元

项目简介丨项目总建筑面积16万平方米，其中生产厂房建筑面积13万平方米，配套辅助设施建筑面积3万平方米，项目建成后将形成5条60Ah锂离子动力电池生产线，产量达到年产6000万块，预计达产后新增销售收入120亿元。

15. 西安电子科技大学网络安全创新研究大楼项目

投资金额丨6.03亿元

项目简介丨项目位于西安市西沣路兴隆段266号，总建筑面积1.03万平方米。地下一层，地上12层，主要建设教学实验实习场所、科研用房及附属用房，综合性科研办公楼。

16. 金属增材制造智能工厂建设项目

投资金额丨6亿元

项目简介丨位于高新区纬十八路以南、韦斗路以北、经三十八路以西、经四十路以东。总建筑面积41000平米。建设国内规模最大集增材制造、高品质球形粉末生产、智能增材研发于一体的现代化金属增材制造智能工厂。

17. 富士达产业基地

投资金额丨4.9亿元

项目简介丨富士达产业基地项目位于定昆池二路西段以西，项目基地新建厂房5.34万m²。其中新建综合楼1栋，生产楼4栋，用于精密连接器、精密电缆组件、微波器件及高端射频电缆等产品的生产。项目投入运营后，预计产值为10亿元，可新增1500余个工作岗位。

18. 中交科技城高端产业集成区项目（一期）西区项目

投资金额丨4.5亿元

项目简介丨项目位于交通科技小镇产业发展区，总建筑面积8.5万平米。项目主要引进交通技术咨询、交通新材料、交通信息技术、交通维养等交通科技上下游企业，助力交通科技“产业+应用+服务”生态圈的建立。计划于2020年12月投入运营。

19. 华海数字医疗产业化生产基地项目

投资金额丨1.2亿元

项目简介丨项目位于高新区长安产业园东西四号路以南、南北一号路以西，新建厂房建筑面积77200平方米，规划用途为工业，拟建设包括办公、厂房、仓库、研发中心及综合楼。

20. 航空航天特种功能材料产业化项目

投资金额丨1亿元

项目简介丨位于高新区西部大道188号，建筑面积约12150平方米。项目主要用于航空航天用特种功能材料的研发、生产和服务，项目主要由工程技术研发中心、特种功能材料生产线、检测检验中心和其他综合配套组成。

21. 西安市公共停车场PPP项目一标段法士特停车场项目

投资金额丨1.1亿元

项目简介丨位于高新区锦业二路与造字台路西南角，总建筑面积约2.1万平方米，车位数500个，为地下三层下沉式广场汽车库，项目总投资约1.1亿元。

22. 西安高新中医医院项目

投资金额丨24.21亿元

项目简介丨项目规划建筑面积约46万平方米，设计最大床位数2000张，设置30个临床科室，7个医技科室，9个职能科室，包含多个中医医疗分区。

23. 西安国际老年病医学中心项目

投资金额丨15.5亿元

项目简介丨项目规划建筑面积约30万平方米，建成设计最大床位数2000张，设置职能科室12个，主要包含多个老年医疗分区。

24. 西安国际医学制剂中心项目

投资金额丨15亿元

项目简介丨项目建筑面积78479平方米，绿化率8.5% ,设计停车位335个；项目拟建设制剂车间、酵素车间、乳酸菌车间、保健酒产品分装车间、中试车间、保健品检验车间、药品检验车间等。

25. 西安弗斯特国际口腔医院项目

投资金额丨3.5亿元

项目简介丨位于高新区丈八一路与锦业路交叉口东南侧，建筑面积3.3万平方米。项目将打造集医疗、教学、培训、科研为一体的口腔专科医院。

26. 唐城墙遗址公园（木塔段）项目

投资金额丨3.5亿元

项目简介丨总面积11.15万平方米，以大唐复兴为主题，延续唐城墙遗址公园（唐延路段）的基本格局，打造丝路廊桥景观，建设以铸城、享城、乐城为主题，以城制、城材、城景为内涵的主题广场，同时增加体育健身、儿童娱乐等设施。

曲江新区

QuJiang New District

曲江新区本次参与全市集中开工的项目总投资151.9亿元，年计划投资40.3亿元。

1. 护城河及环城公园综合改造工程（西门-北门一东门）

建设周期丨2019 年3月-2021年5月（除火车站段外）

项目简介丨本次护城河及环城公园改造项目的范围是全长14.6公里的剩余段，系西门-北门-东门的8.4公里，本次改造将新建4座拦河坝，5个梯级水域，形成流动、联通的护城河环城水系。

2. 陕西省艺术馆扩建工程

建设周期丨2019年3月-2021年8月

项目简介丨位于西安市曲江新区雁南一路与慈恩东路十字东南角，建筑面积41945平方米。由排演厅和艺术馆组成，建成后作为民间艺术品展览展销中心、群众文化活动中心、民间艺术品收藏中心等。

3. 长安南路-翠华路沿街立面提升改造

建设周期丨2019年3月-2020年4月

项目简介丨道路总长约5.3千米，建筑物外立面改造总面积约13万平方米，建设内容为建筑物外立面提升改造。

4. 电竞产业园

建设周期丨2019年3月-2021年12月

项目简介丨项目位于春临三路以南，公田三路以东，航天大道以北，公田五路以西，占地约660亩，建设内容为场馆区，公园绿地及商业配套。

5. 曲江池遗址公园整体提升项目

建设周期丨2019年3月-2020年5月

项目简介丨对曲江池遗址公园整体进行提升改造，改造面积约25.66万平方米。

6. 曲江一期公租房

建设周期丨2019年3月-2021年10月

项目简介丨位于原雁湖小区二期B地块内，南侧为南三环北辅道及绕城高速、北侧为亮丽家园小区、西侧为雁湖小区二期A地块，建设内容为公租房，总建筑面积约4.1万平方米。

浐灞生态区

Xi'an Chan-Ba Ecological District

浐灞共有39个项目纳入西安市重点项目计划，总投资1113.68亿元，年度计划投资299.5亿元。此次开工项目10个。主要有：

1. 腾讯双创产业园

项目位于浐灞生态区灞河西路两侧，主要包括腾讯体验中心、高新技术街区、文娱创意街区、家庭娱乐、商业社区等。

2. 西安中医脑病医院（二期）建设工程项目

项目位于浐灞生态区矿山路368号，主要建设内容为西安中医脑病医院门诊住院康复楼及相关配套设施。

3. 灞河右岸片区提升改造项目

项目位于浐灞生态区世博大道附近，主要包括：三个村落拆迁，五个村的安置房建设；锦堤六路、锦堤五路等市政道路的建设；城市开放绿地建设、公园绿地、防护绿地建设等。

4. 欧亚国际三期

项目位于浐灞生态区欧亚大道以南，浐灞三路以北。建设内容以高星酒店、住宅产品、辅以商业等配套设施。项目已签约国际五星级凯悦酒店。

5. 金玖置地万怡酒店

项目位于浐灞生态区欧亚四路以南，灞河西路以西，项目分为商业和住宅两期建设，建设内容为酒店及相关配套。以及住宅、配套公建及商业。

航天基地

Xi'an National Civil Aerospace Industrial Base

本次集中开工的重点项目，航天基地共有11个，总投资202.6亿元，2019年度计划投资52亿元。

1. 西安科研试验新区

投资金额丨34.75亿元

建设周期丨2019年5月-2022年3月

项目简介丨位于航天基地一期雁引路以东、东长安街延伸段以南。重点建设世界一流的国家航天飞行器中长期管理控制中心和国家宇航动力学实验室，涵盖科学研究、试验演练、对外合作、综合保障等功能。

2. 环保型节能印刷核心装备产业化项目

投资金额丨5.6亿元

建设周期丨2019年3月-2021年10月

项目简介丨位于内一环北路与神北三路交叉口的西南角，占地面积150亩，主要建设研发大楼、印机生产联合厂房、库房及相关配套等。项目建成投产后可达到年产240台（套）产品的生产能力，推动我国高端装备相关产业发展。

3. 航天基地基础设施提升改造项目

投资金额丨37.91亿元

建设周期丨2019年3月-2022年6月

项目简介丨位于航天基地内，主要建设工程包括航天基地一期33条道路及其它市政基础设施相关配套内容；航天基地拓展区15条道路、2座桥梁及其它市政基础设施相关配套内容。项目建成后可方便周边企业及居民出行。

4. 陕建航天新天地

投资金额丨8亿元

建设周期丨2019年6月-2020年3月

项目简介丨位于航天产业基地东长安街与神舟五路十字西南角，拟建3幢楼，由写字楼、创客空间、商业裙房等组成，规划总建筑面积135000平方米。

5. 陕旅集团豪布斯卡项目

投资金额丨7.2亿元

建设周期丨2019年5月-2020年6月

项目简介丨位于雁塔南路与航创路十字东北角，集购物、办公、居住、展览、会议、休闲娱乐等多元城市功能为一体。

国际港务区

Xi'an International Port Zone

国际港务区涉及重大项目10个，总投资455.3亿元，年计划投资89.6亿元。

1. 港务区实验（全运村）中小学项目

投资金额丨16.72亿元

项目简介丨位于奥体中心北侧全运村内，其中小学项目建设36个班，总建筑面积约7.23万平方米；中学项目建设42个初中班和36个高中班，总建筑面积约21.04万平方米。

2. 港务区新陆小学幼儿园项目

投资金额丨2.85亿元

项目简介丨位于华南城项目北侧，总建设面积约60399.6平米。新陆小学可容纳48个班级，2160个学生；新陆幼儿园可容纳12个班级，360个学生；地面及地下车位约925个。

3. 西安奥体中心及周边配套基础设施（一期）

投资金额丨28.58亿元

项目简介丨主要建设西安奥体中心及周边的配套基础设施，包括灞河东路、迎宾大道、规划一路、柳林路、港务南路等路段的给水工程、雨水工程、污水工程、电力工程、通信工程和供热工程等。

4. 港务南路下穿西禹高速分离式立交及排水工程

投资金额丨5.93亿元

项目简介丨包括西禹高速分离式立交桥、港务南路下穿高速段道路及雨污水管线、电力管沟等配套设施工程。项目建成后将缓解港务南路交通负荷，有效提高交通安全性。

5. 纺渭路下穿铁路配套工程

投资金额丨7.26亿元

项目简介丨纺渭路下穿郑西高铁和铁路北环线两处箱涵建设及配套管线工程项目。项目建成后能显著缓解园区与西安城区间铁路交错的制约，提高纺渭路的运输能力，实现高铁、铁路与公路三者协调发展。

6. 绿城高品质酒店、超高层、高品质住宅项目

投资金额丨20亿元

项目简介丨主要建设内容包括300间客房的五星级酒店、160米超高层写字楼及高品质住宅。项目建成后，将吸纳国内外大中型银行、知名企业等机构入驻，满足居住、消费、休闲、娱乐、社交多种形态的高品质生活需求。

7. 中冶集团西北总部项目

投资金额丨120亿元

项目简介丨位于奥体中心东侧，建设内容涵盖总部机关办公大楼、企业文化展览馆、商业配套、公寓、住宅等业态。对于提升区域价值、带动总部聚集区企业入驻具有极强的示范作用。

8. 绿地丝路全球贸易港及配套项目

投资金额丨100亿元

项目简介丨位于奥体中心板块东侧，杏渭路以东，向东路以北地块内。总建筑面积36.21万平方米，主要建设国际贸易展示交易馆、贸易港星级酒店、贸易港总部服务大厦、贸易港星级服务公寓、贸易港星级服务公寓裙楼商业等。

9. 招商局丝路中心及配套项目

投资金额丨82亿元

项目简介丨位于奥体中心项目周边区域，是集办公、高品质酒店、商业街区、公寓、住宅多业态为一体的大型城市综合开发项目。项目将建设地标性超高层建筑，与奥体中心项目融合呼应，共同构造自由时尚、生态活力的区域门户新形象。

10. 港务区高新城市综合体项目

投资金额丨72亿元

项目简介丨拟建设涵盖办公、酒店、商业、养老和公寓等业态为一体的大型城市综合体。项目建成后，将充分发挥大型商业综合体的辐射带动效应，加快国际港务区产城融合及城市配套设施优化。

经开区

Xi'an Economic&Technological Development Zone

经开区此次开工8个项目，助力建设具有国际竞争力的一流开发区。

1. 线性导轨和柔性传送系统生产项目

建设周期丨2019年3月-2020年4月

项目简介丨位于经开区高铁新城，是博世力士乐（西安）电子传动与控制有限公司建设的博世力士乐二期项目，建设用于生产线性导轨和柔性传送系统的厂房。

2. 吉利配套零部件产业基地项目

建设周期丨2019年3月-2021年6月

项目简介丨位于经开区泾渭新城内，总建筑面积43.1万平方米，建设内容包含新建39栋单层厂房，5栋12层办公楼及1栋14层办公楼，10栋多层综合楼等附属配套设施。

3. 西安金融创新中心项目

建设周期丨2019年3月-2024年12月

项目简介丨项目位于经开区中心区，总建筑面积约30万平方米，建设一栋约150米超高层建筑、6栋办公楼及商业街区，建成后将成为西安中心区金融产业磁场，成为楼宇经济新亮点。

4. 广联达智慧建筑产品研发及产业化基地项目

建设周期丨2019年3月-2020年12月

项目简介丨位于经开区出口加工区，建设智慧建筑软件研发和测试中心、大数据平台、物联网系统集成中心和区域总部。建成后将成为西安本地最具特色的绿色建筑、智慧建筑。

5. 星展卫星通信研发与产业基地项目

建设周期丨2019年3月-2021年6月

项目简介丨位于经开区高铁新城，总建筑面积5.2万平方米，建设包括卫星通信设备生产线、智能传感设备生产线及研发中心等。建成后，年产值5.4亿元，上缴税收5820万元。

6. 美国空气化工高精度气体项目

建设周期丨2019年3月-2020年6月

项目简介丨位于经开区泾渭新城，总建筑面积约1万平方米，建设厂房及其配套设施，建成后将为电子信息、半导体、石油化工、医疗卫生、航空航天等领域提供各种工业气体及混合气体。

7. 2019经开区市政道路、绿化、照明及附属建设工程

建设周期丨2019年3月-2020年12月

项目简介丨包括中心区、高铁新城和泾渭新城的道路、照明、绿化及其他附属工程建设。主要有凤城十一路、开元路西侧规划路、高铁寨小学西侧规划路、滨河大道、草滩4S基坑周边道路、纬四路、渭环东路、渭东路、吉利C地块周边配套等道路及照明工程；地铁四号线周边绿化恢复及提升、元朔路、文景路、凤城八路等绿化提升，高永路、碧桂园西侧规划路等绿化景观工程建设等。

西咸新区

XiXian New Area

西咸新区2019年第一批重大项目总投资481亿元，59个项目集中开工，其中年度计划完成投资144.6亿元。

1. 泾河新城区域路网（一期）

投资金额丨3.68亿元

项目简介丨包括黄冈中学东侧市政路、泾干二街、原点南路西段市政道路工程、瀛洲三街、正阳西三路、原点西一路（北段）、崇文塔二街东段、东环路等8条市政道路市政道路、雨污水、照明及绿化工程，全长共8.3公里。

2. 创新港中学

投资金额丨7.5亿元

项目简介丨位于仲英南路以东、南洋环路以西、启德路以南、南洋环路以北，总建筑面积130000平方米。建设教学楼、办公楼、图书馆、食堂、体育馆、宿舍楼等。

3. 沣东自贸新天地·文创街区

投资金额丨18亿元

项目简介丨总建筑面积14.49万平方米，其中地上8.4万平方米，地下6.09万平方米，地上2~4层，地下一层，局部地下二层；建筑高度18米。本工程为创意办公建筑，底层局部底商，地下车库为特大型车库。