地铁16号线开工在即，助力沣东CBD打造大西安之核

2019年6月，国家发改委正式批复《西安市轨道交通第三期建设规划》，自此，各条地铁的落地实施成为下一阶段工作的重心。7月底，西安地铁三期建设规划全面实施动员大会召开，预示着西安即将掀起新一轮轨道交通建设高潮。

地铁三期建设动员大会现场

在地铁三期的各条线路中，有一条线路地位颇为重要。它贯穿西咸新区的南北向发展轴线，并与多条东西向地铁换乘，将有效发挥交通疏解功能，同时引导和带动新区开发建设，它就是地铁16号线（一期）。

西安地铁16号线一期 · JUSTXA

起止丨沣东小镇-能源三路

长度丨15.1公里

设站丨8站（换乘站4站）

车辆丨6辆编组B型车

时速丨最高100km/h

投资丨94.59亿元

计划工期丨2019年-2023年

在区域跨度上，地铁16号线一期连接了昆明池板块、沣东科统基地、能源金融贸易区CBD。作为西咸新区的骨干线路，其重要地位堪比南北纵贯西安主城区的地铁2号线，为了配合目前沣东新城的大力建设，16号线串联的各城市组团，将加快城市形象的更新与提升，助力沣东CBD打造大西安新核心。

沣东新城的“白菜心”

沣东新城，当下西咸新区五大新城中的最热门区域之一。这片占地156km²、曾滋养了周、秦、汉三朝历史文明的土地，正在立足在“丝路科创中心”的定位，围绕“中央商务区、自贸区、昆明池”三大主题，打造宜居宜业的现代田园新城。

大西安新中心-镐京大道北望效果图

作为大西安的“西进”门户，沣东新城地处渭河南岸、沣河东岸，南接西安高新区，北连西安经开区，既是国家级新区西咸新区的重要组成部分，又是现代化大西安新中心的核心承载区。

在大西安空间格局规划中，科技创新引领轴纵贯沣东，作为城市第二核的所在地，沣东新城得益于其优势的战略地位，从现在到未来都将获得更多的发展红利，其产业、交通、文旅等项目正迎来全面开花。

科技创新引领轴纵贯沣东新城

按照新发展理念，沣东确立了“一轴两带五板块”的城市空间格局，集中体现了其创建现代田园城市的雄心壮志。而地铁16号线所经之处，已涵盖未来大西安新的金融中心、文化中心、商贸中心和总部经济聚集区。沣东新城 · 城市空间格局

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一 轴丨科技创新引领轴

两 带丨沣河滨水生态景观带、自由贸易经济发展带

五板块丨大西安新中心板块、昆明池生态旅游板块、周镐京和秦阿房宫历史文化板块、三桥现代商贸板块、现代产业与先进制造业板块

依托科技创新引领轴，沣东以打造国际化中央商务区高点起步，邀请了国内外顶尖设计团队，按照“复合多元、水绿融城、轨道优先、系统集成、绿色生态” 的理念，地上地下一体化开发，高标准规划。

沣东中央商务区核心区地下空间剖面图目前，西北第一高“中国国际丝路中心”、大轴线地下空间综合利用等一批重大项目正在建设，同时，沣东也致力于打造国内最大的统筹科技资源改革示范基地，通过丰富“产业集聚、产业配套、科技资源、扶持政策、基础设施、生活配套”六个核心要素，不断推动科技资源、科技产业聚集发展。

科统基地—中俄丝路创新园

总面积10km²的“科统基地”，是西咸新区重要的产业板块和经济引擎，同时也是大西安新轴线的核心组成部分，堪称沣东新城的“白菜心”。截至今年6月，基地已入驻企业132家，包括12家世界500强企业及20余家中国500强企业。预计到2020年底，产值将突破100亿元。

科统基地以人工智能、精准医疗、检验检测、新一代信息技术为主导的四大产业，不断丰富既有产业的承载空间，提升区域产业配套综合水准，促进产城融合，占位国家级统筹科技资源示范基地。

大西安新中心新轴线效果图
另一方面，前文所述的大西安新中心轴线地下空间的构建，则是中国城市发展轨迹上的一笔浓墨重彩，让我们从另一个维度探索城市的未来。

新轴线地下空间总长3.8公里，占地541亩。地下空间总体开发规模100万m²，建设投资估算126亿。其中，正在建设的沣东大道中央商务区地下空间和昆明二路地铁示范段工程，规模5.5万m²，计划2020年建成。

这里提到的地下空间融合综合管廊，包括轨道交通、地下环路、步行系统、公共设施、停车网络等多个功能，统筹地铁5号线、16号线等站点设计，旨在打造配套完善、功能复合、三维一体、交通便捷、安全舒适的地下立体城市，塑造比肩世界级的新型城市中心。

地下空间效果图

大西安新中心的“金字招牌”

支撑城市新区发展的产业，是城市价值的所在。在沣东，以高端服务业、现代制造业、文化旅游业为主的特色产业集群已经形成，这些都将为沣东新城今后的发展注入强大动能。

随着地铁等基础设施建设的加快推进，产业项目的逐一引进和落实，未来五年，沣东新城更将面貌一新，城市价值有望加速兑现。

沣东大型文化旅游项目鸟瞰效果

备受关注的沣东大型文化旅游综合项目，将打造具有“文化+旅游+城镇化”特色的文化旅游融合示范区，最终形成融合文化产业、旅游观光、商业服务等于一体的大型文化旅游产业集群，成为大西安文化旅游产业发展的新引擎。

西安欢乐谷效果图

作为此次打造的重点，西安欢乐谷及水公园规划面积约740亩，计划工期2~3年，建成后将成为大西安又一聚集人气的旅游集散地，不仅将大幅提升和改善周边商业、交通和公共配套，带动文旅产业发展，更将重新定义区域的价值内涵。

事实上，全线位于沣东新城境内的地铁16号线一期，串联了沣东的核心节点，特别是大西安新中心的多个地标，使沣东的历史文明、自然风光与朝气蓬勃的现代都市景象得以完美融合。

中国国际丝路中心

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中国国际丝路中心位于大西安新轴线之上，总投资超400亿元，总建筑面积超200万平方米，将成为现代化大西安新中心的未来新地标。涵盖近500米高的超5A级写字楼、国际会议中心、五星级酒店、商务酒店、服务式公寓、高端国际百货、商业街、中高端住宅等多种业态。

西部生命科学城

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西部生命科学城项目占地约142亩，建筑面积约35万平方米，将建设成为以“精准医疗，信息技术”为核心的高端产业示范园区。同时承担区域综合服务中心功能，包括展示展览及大型会议中心。

科创智慧园

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科创智慧园项目占地358亩，总建筑面积25.7万平方米。为保障现阶段产业顺利发展，拟建设为临时产业园，作为人工智能、精准医疗、科创孵化的空间载体。

创想小镇

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创想小镇位于科统基地南部，规划甲级写字楼、国际精品酒店、大型商业综合体，打造品质型综合商务示范区，体现现代、时尚、生态、科技、文化、活力的城市形象。

沣华熙城项目

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由沣东地产精心打造的高品质精工住宅项目「沣华熙城」，位于沣东大道与科源一路十字东南角，总占地185亩，总建筑面积约48.94万㎡。规划21栋建筑，分两期开发，容积率仅为2.94。

项目与501米西安摩天地标、沣东国际医院为邻，坐享便捷的城市交通和配套，坐拥大西安新轴线的发展红利。新中式建筑风格，洋房＋高层的建筑布局，提升了社区的居住舒适度。景观绿化高达36.44%，通过景观轴和绿化节点的串联，营造宜人宜居的自然环境。

大西安新中心大轴线周边项目示意图 ©悦西安（仅供参考）

沣东国际医院

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正在建设的沣东国际医院是沣东新城首家“三甲”医院，建成后将让西咸新区及西安市民享受到国际标准的新型医疗体带来的医疗服务。医院位于红光路以南，太平河以西，科源东路以东，科源南路以北。总建筑面积30万㎡，总投资31亿元。

每一座伟大的世界之都，都有一条重要的发展轴线，指引着城市的发展变迁，擎动着城市的发展走向。

此刻的沣东新城，正迎着轨道交通快速发展的新机遇，沿着大西安新中心大轴线，国际化、开放式、品质化、高质量发展的现代田园城市图景已经铺开。

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