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欢乐谷、外环、林带...最新卫星图看西安城建大项目进展

Roca 悦西安 2023-05-08

近日,基础应用数据源于国家测绘局的四维地图迎来了大范围更新,拍摄影像时间为2020年9月18日。此次更新范围基本囊括了大西安所有区域和所有重点项目,十分具备城市发展参考依据。

本次悦君为大家梳理了关注度较高的指标性工程与一些区域发展建设的最新进展,从交通到城建、从环境工程到全运场馆,从实际的卫星影像变化不难发现,在过去的一段时间内大西安区域各个建设领域呈现出追赶奋进的生动场面。


 01.国际港务区 


2021全运会不断临近,港务区特别是奥体核心板块的建设进入了一天一变的场景,如此快速、大场面的片区动作在西安的建城史上也属头遭,随着建设步伐的不断进行,2021年港务区将呈现给全国乃至全球一个辉煌灿烂崭新西安的模样。


 02.沣东镐京&昆明池板块 


作为西咸、沣东重点打造的生态文旅板块,镐京/昆明池区域的建设也在2020年进入正题、全面加速。通过最新卫星影像可以看到斗门水库整体已经初现造型,对于2021年6月和8月北池南池的两次注水奠定了坚实的基础。此外欢乐谷三大主体已经全面铺开建设,三者中最快的部分玛雅水世界将在明年夏天正式运营。

 03.高新中央创新区(CID)板块 


中央创新区(CID)规划面积15平方公里,构建“双核共振、一脉串联、多片共融”的规划格局。在规划区中部建设“未来之瞳”城市超高层地标集群,设置城市客厅、综合服务、科创、金融会展、居住等多组团模式,目前板块内的部分项目均在稳步推进。


 04.曲江&周边板块 


目前日趋成熟的曲江新区正在不断地进行区域提升,CCBD、各种产业园、公园、学校、医院的建设不断推进,新区东侧规划用地也已纳入建设范围。


 05.未央区东部&浐灞核心区西部板块 


作为全运会整体提升范围中的重点地区,临近港务区的未央区东部和浐灞核心区西侧的地块近半年也发生了翻天覆地的变化,随着诸多城中村的拆迁,规划中的酒店、产业园、市民公共设施等建筑将逐渐呈现。此外,北辰大道快速路及永城路立交也进入收尾阶段。

 06.长安核心区&常宁核心区板块 


常宁新区北临长安新城,南依峰峦叠嶂、巍峨青翠的终南山,滈、潏两河环抱西境,神禾塬俯瞰其东,承担着中心城市产业转移、人口疏散和城市延伸的功能。目前常宁连同长安主城区仍处于拆迁整合阶段,随着建设用地的进一步释放,区域规划中的项目将会更加迅速的落地。


 07.经开区高铁新城板块 


高铁新城作为大西安最重要的城市窗口,正紧密围绕西安北站打造城市新区。随着西安主城区北拓、西咸一体化进程的深入推进,高铁新城已成为全市今后发展的重点区域和潜力所在。目前新城中的两家重点医院均已进入正式施工阶段、幸福河公园、总部经济区域也在稳步推进中。


 08.沣西新城中南部板块 


沣西新城总体定位以行政商务和战略性新兴产业为主,重点发展新材料、物联网、信息技术、生物医药、都市农业等产业为引领。随着近些年不断地发展建设新城北部中部已初现雏形,未来沣西新城还将会继续向西向南拓展,着力搭建大西安产学研产业链第一级。


 09.北关&西安火车站板块 


放眼整个老城北,最显眼的就属枣园片区改造和道北及西安站站改片区了,随着2021全运会节点的到来,片区将会以崭新的面貌迎接世人新的瞩目。西安火车站交通枢纽的建设,将进一步激发区域活力、整合城市功能,让城市间的距离更短。


 10.明城墙&周边板块 


区域整体处在复兴唐城范围内,通过最新卫星图可见一些区块的改造进度。

 11.沣东西咸能源金融贸易区板块 


能源金融贸易区核心区为陕西自由贸易试验区西咸片区的重要组成部分,明显的区位优势、便捷的交通条件、叠加的优惠政策让该区域承担着建设大西安新中心中央商务区的重任。作为西咸新区建设的领头羊,无论在城市配套、项目落实等方面都是最快的。


 12.沣东科统区板块 


科统基地不仅作为西咸新区重要的产业板块和经济引擎,同时也是大西安新中心轴线重要组成部分。随着中国国际丝路中心、西安国际足球中心等几十大项目的相继落位,科统区的建设将迈入更快的阶段,大西安新轴线的腰杆也会日益坚挺。


 13.大西安文体区&空港新城板块 


空港新城是西咸新区的五大组团之一,主要依托西安咸阳国际机场,重点发展临空物流、国际商贸、飞机维修等产业,带动临空制造业集聚发展。目前新城的建设强度堪称西咸第一,区内各种项目用地大批量施工蔚为壮观,这对临近的南侧秦汉新城产业区、西侧的大西安文体区也受到极大的带动作用,大西安西北部的产业聚集区正在慢慢崛起。

 14.秦汉新城东北部板块 


秦汉新城东北部由于遗址保护的原因,无法进行大规模的城建,不过在可遵循的原则范畴内,各种基建、文旅、文体、医院学校等项目均在稳步推进。

 15.沣东先进制造业/自贸/文商板块 


作为沣东新城靠近西安主城区的板块,先进制造业、自贸区、文化商务区的建设也是重中之重,但由于原有格局的牵绊,片区内建设近年来受到一些牵制。随着近两年拆迁力度的加大,沣东绕城内片区将会成为西安主城区新的发光点。

 16.航天基地板块 


西安航天基地以国家战略需求和区域经济发展为牵引,以战略性新兴产业为导向,以特色产业园区为依托,发展航天及军民融合、卫星及应用、新能源、新一代信息技术四大产业。进入2020年,基地二期西康高速以东区域进展明显,发展态势强劲。

 17.雁塔区纬零街沿线板块 


作为西安城南东西向道路的重要组成部分,纬零街项目受到了民众最大的关注,通过最新卫星图可以看见,目前道路西段拆迁清场进度明显,东段部分还未见任何变化。

 18.高新区软件新城(含鱼化)板块 


软件新城是西安高新区建设世界一流园区的重点板块,力争打造成为国内软件产业创新发展的引领区。目前鱼化板块也已纳入软件新城板块,区域内大部分地区路网建设不断推进,项目落地逐渐进行中。


 19.城西(莲湖区)板块 


作为西安老城区人口密集的传统区域,城西的改造一直备受关注,通过地图可以发现土门丰镐路板块的拆改建设已经有所展现,但城西整体改观还需时日。


 20.高新区国际社区板块 


国际社区位于高新区南拓展区,肩负其生态、文化服务配套重要使命,拓展高新区国际化城市服务功能。目前区域东侧部分已初显城市形态,西部区域尚在初步开发阶段。


 21.富阎新区板块 


富阎新区由西安、渭南两市合作共建,是大西安“北跨”战略的重要支撑和大西安万亿级工业大走廊的重要组成。园区先导区规划面积10平方公里,重点建设区60平方公里,目前此区域还处于起步阶段,有零星路网和项目可见,未来几年新区的各大项目会相继落地。

 22.高新区草堂产业区板块 


11年间高新草堂科技产业基地不断壮大,打造以先进制造、电子信息、生物医药、新能源与新材料等为主的支柱产业,及高品质人文社区为一体的科技新城。通过地图发现,随着比亚迪等大型企业的不断入驻,相关的产业链企业也在纷至沓来。


 23.灞桥区洪庆新城板块 


洪庆新城位于灞桥区东部,辖区军工、科研院校聚集,具备雄厚的军民融合产业资源和人才优势,正全力打造现代工业集聚发展的新片区。目前南部灞河沿线和北部连霍板块产业集群进展显著,中部城市更新还需时日。


 24.城东(新城区)幸福林带板块 


作为西安近年来的重点项目之一,幸福林带工程也在不断地快速推进着,目前整个工程均已进入最后的管线及装潢阶段。其次、周边的西光地块银泰城、杨森地块龙湖天街、普天地块爱琴海均在快速推进中。


 25.泾河新城核心区板块 


泾河新城重点发展信息技术、高端制造、商贸文旅、现代农业及食品饮料加工等产业,目前区域核心板块的一些重点项目均在陆续推进中。

 26.高新区周至集贤&九峰产业板块 


周至集贤产业园区位于S107环山旅游公路以北、财神大道以东、尚九路以西,规划控制面积为21.37平方公里,产业园内在建有比亚迪高端智能项目、幸福制药、高科建材等,项目基本都位于核心区内,并已初见规模。


 27.鄠邑区板块 


通过卫星图可以发现鄠邑核心板块的渼陂湖、天桥湖及涝河的综合治理尤为明显,渼陂湖西区生态景区的拆迁也基本完成,下一步将进入快速建设阶段。


 28.经开区泾渭新城&高陵区板块 


泾渭新城是经开区四大功能园区之一,是西安市建设工业大走廊的主战场和核心区,现已成为陕西制造业规模最大、装备工业特色最突出的资源整合平台。目前新区最大的引资吉利新能源汽车项目也已初步建成,距离正式投产愈来愈近。

 29.兴平市&咸阳高新板块 


咸阳高新区是关中高新技术产业开发带的核心层,以生物医药及医疗器械、新型合成材料、新兴纺织工业、高科技文化产业等产业为基柱,承担带动大西安产业西翼壮大的重任。目前咸阳高新区、西安外环内的土地即将完全开发,西侧和兴平片区基本融为一体。

 30.临潼新区&临潼区板块 


临潼新区功能定位为以国家机关和政务管理办公为依托的城市特色功能区,而临潼老城区随城市功能调整将转为旅游景区。新区建成后将与现在的老城区共同构成临潼新城,成为西安东翼并和西安市融为一体的一个现代化副中心城市。目前新区骨干路网正在积极推进,入区项目逐渐落位。

 31.临潼区渭北新区板块 


渭北现代工业新城为现代高技术装备工业为主的功能新城,未来新城将承接东部产业转移和西安三环以内企业外迁安置,带动西安东部区域的经济发展。


 32.西安外环高速长安段 


西安外环高速公路全长270公里,与包茂、银百、福银、连霍、京昆、沪陕、榆蓝7条国家高速公路相通,连接了12条对外高速辐射线,是缓解西安交通压力、满足快速过境和交通转换需求的重要交通枢纽。目前最后开工的长安区段已经进入全面攻坚建设阶段,预计2021年底建成通车。



未来三年是大西安建设品质西安的关键时期,城市骨架将进一步拉大,城市品质将进一步得到提升。同时也是加快城市建设、弥补历史欠账的推进大西安全面发展大规模追赶的重要进程,此举将推动城市建设进入更高发展阶段!


法律顾问 / 宋亚锋 赵文娟
陕西大秦律师事务所
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