3个“100%”！普陀这个“回搬房”项目开始交付

“心旷神怡，豁然开朗！”

交暨路185号，晌午，李先生站在25楼的新房阳台眺望着远处的风光。“以前我们家住的是多层的5楼，现在改成电梯房了，在顶楼的视野格外开阔，天气好的日子还能看见东方明珠！”李先生的心境瞬间随视野一同明朗，悬着的心也在这一刻踏实了下来。

李先生（中）在新家阳台眺望远处

3个“100%”妥善推进“拆落地”

为解决交暨路185号内居民无法办理房屋产权证等历史遗留问题，在区相关职能部门、长征镇、万里街道等单位的共同不懈努力下，该地自2011年开展拆除重建工作，历时五年，119户居民的3个100%（《置换协议》签约率100%、100%搬离、100%交房）安置工作在2015年8月完成。

五年多的时长道出了过程的不易。“要将119户居民的心聚拢在一起，每一步对我们而言都是考验。”作为一家制造加工公司，却要开展起居民搬迁安置工作，这对上海兴远实业有限公司党总支书记、董事长夏梅霖而言，一切几乎是从零开始。“要排摸清楚情况，要讲清楚利弊，要动之以情、晓之以理……有的工作实在做不通，我们就通过邻里、子女协助，反复沟通。其中，也有不少居民比较主动，表示要带头搬离帮助我们推动工作，这给了我们不少力量。”

此后遇到国家建设项目政策的调整，该项目到2018年底才得以开工建设，在历经两波疫情下，项目建设方加班加点赶进度、保质量，目前已符合交房条件。“开始动工的那一刻，我们动不动就跑到现场去。看着房子如雨后春笋般拔地而起，感觉大家的努力总算是结出了果实。”项目各方推动人的激动丝毫不亚于居民。

好事多磨。原定3月的交房计划被一场疫情打乱了，6月初恢复正常生产经营秩序的节奏刚一拉开，长征镇政府就牵头相关职能部门和公司，召开专题会议，按下“重启键”，加速推进。近期，上海兴远实业有限公司和上海长征城乡建设开发有限公司（后简称“城开发”）正式启动居民回搬的工作，“7月1日开始，我们就陆续安排居民办手续，争取在7月份完成，让居民尽快高高兴兴搬进新房。”

签约交付新房

“换新颜”的同时

做实民生获得

93年买下房子，00年精心设计装修好，添置的是上等家具，对于李先生而言，这套房子是居所更是一种情怀。因在外地工作，他和爱人前前后后在此居住的时间不超过两年，但期间面临的产权证、水电煤等问题让他们深感无奈，因而向政府发出了求助。回忆起这段居住时光，李先生谈起了被煤气罐“折磨”的经历，“以前我们这儿不通煤气，只能靠一桶桶煤气罐。人家不一定有功夫给你送上门，大桶的煤气罐从1楼搬到5楼很累的，用起来还有煤气泄漏的担忧。”

如今，他再也不必为水电煤无法进户的问题伤神。“每一句承诺都有对应的举措，每一项举措就是在破解我们的痛点。”长征镇政府和相关部门的妥善回应，让李先生由衷感受到了踏实。“此外，拿到房屋产权证，这样就解决了孩子日后就读难的问题，我们从心底感谢政府。”

在6月30日举行的回搬房项目住宅交付仪式上，拿到新房钥匙的还有杭女士及其爱人。“原来这个小区在厂里面，基本谈不上有什么居住环境。现在绿化多起来，规划更合理，环境大大改善了。”拿到新房钥匙后，杭女士和爱人迫不及待便要着手装修的事宜，“这里环境不错，旁边又有好几条地铁线，这套房子就准备留给孩子作婚房了。”

该项目最终效果图

周期有多漫长，某种程度上便印证着其中有多不易，特别是在房型设计上。城开发项目部主管茅俊文介绍道：“当时的房型可以说是千奇百怪。为尽可能使每户居民受益相对均等，我们根据套内面积设计了大概6类房型，兼顾户型、面积、朝向、采光等因素做好规划。”在此过程中，他们会同多方，多次征询居民意见，尽可能尊重每一位居民的意愿。

“我们原来的房子朝东，现在我们两个房间都是朝南，还有个小阳台可以眺望远处的风景。”打开新房的那一刻，杭女士的喜悦之情溢于言表。

杭女士正打开新家的门

记者：张成妍

编辑：叶嘉诚

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