成交—中止交易—恢复交易！宁波这块宅地的遭遇可以说很戏剧了

如果不是傍晚时分宁波市自然资源和规划局发出的一则“中止公告”，今天竞拍的庄桥这块宅地，恐怕关注度不会那么高。

公告中的江北区JB12-02-08a地块（庄桥街道办事处东侧地块），从今天上午10点多开拍，拍到下午1点半多，拍了毛三个半小时，最后所有人都以为被外来的、以做科技住宅成名的朗诗拿下了。

当时，省土地使用权网上交易系统已经显示竞得单位。朗诗连拿地喜报都发了……

到底发生了什么？

我们“宁波楼市报道”记者就中止公告致电市自然资源和规划局方面，得到的回复是：中止交易的原因，就是公告上说的系统故障原因；这块地，可能要重拍——怎么个重拍法、什么时候重拍？

最新消息来了：

在原有报价基础上从2019年7月11日10时零分开始恢复交易

市自然资源和规划局最新公告如下：

还是介绍下这块地的基本情况吧。

这块地位于江北区庄桥街道，北至李冯路、西至李冯西路、南至北环高架。就在中海枫桥里、宝龙三江观邸的北面。

这块地是纯宅地，用地面积2.6万平方米，最高容积率2，即可建5万多平方米的一个不算大的盘。地块出让起始楼面地价11580元/平方米。

在大家都以为其被朗诗拿下时，报价是14460元/平方米。

上个月中旬，来自诸暨的祥生联合联想，以12090元/平方米的价格，拿下了今天这块地西面的一块宅地。旁边的一宗商住混合用地，则以8230元/平方米的价格，被闽系房企金辉拿走。

祥生、金辉拿的地，离地铁4号线庄桥站近很多，位置上比今天这块地好那么一点。

现在居然要在原来报价基础上重拍——也就是想拿下的话可能会比今天的报价更贵，朗诗不知是什么感受……

祥生拿了图中的冯家地块。金辉拿了另外两块地。

无独有偶。

同样在今天，也是在省土地使用权网上交易系统上，义乌竞拍一宗宅地，出让起始总价为730万元，而最终的成交总价竟高达11.9亿余元，溢价率是匪夷所思的16227.4%！

系统显示其为一自然人竞得。

截至发稿，省土地使用权网上交易系统未标注这块地“中止交易”。但与这块地相邻的另一宗地，却公告说因系统故障原因要重拍。

公告要重拍的这块地，出让起始总价520万元，最后拍到1130万元。明显比拍到近12亿元的那块地正常……

宁波晚报记者

钟婷婷

编辑

 葛淑雅 

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