史上最长土拍，拍出宁波这个板块迄今最贵的一宗地！

因为浙江省土地使用权交易系统的故障，创出了宁波土拍的两项记录。

第一项，是竞拍时间记录——居然拍了两天，从来没有过的事！

第二项，是地价记录——拍出了庄桥新单价“地王”！

事件主角，是江北区JB12-02-08a地块（庄桥街道办事处东侧地块）。

这块宅地的基本情况和昨天的遭遇，我们在昨晚推文中已有详细介绍，不再赘述，大家可以点击《成交—中止交易—恢复交易！宁波这块宅地的遭遇可以说很戏剧了》查看。

因为系统故障，这块原以为被朗诗拿下的宅地，今天上午10点继续在昨天朗诗14460元/平方米的报价基础上竞拍。

结果，又拍了5个多小时。最终拿地的是保亿，但价格却变成了15930元/平方米。溢价率是37.6%，总共拍了408轮。

按可建5.2万平方米的楼盘体量计，保亿要多付7644万元的土地出让金。

而15930元/平方米的单价，创出了庄桥板块地价的新记录。

在此之前的记录保持者是中海枫桥里那块地，成交于2017年10月，成交楼面价15187元/平方米。目前，枫桥里在售房源均价在2.6万元/平方米左右。

有人说今天这块地一拍，庄桥房价妥妥3万+。可是，枫桥里的地价就比今天这块地便宜了1000元不到，卖2.6万。这妥妥上3万的逻辑，不知怎么来的……

相比于这块地上的楼盘以后会卖到多少，其实小编更想知道的，是现在朗诗的心理阴影面积……

宁波晚报记者

钟婷婷

编辑

葛淑雅

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