体量15万平米以上的住宅楼盘，要求安装！老旧小区改造，鼓励安装！宁波将推广这项房屋“省钱”技术……

市住建局今天传来消息说，由市住建局组织电力设计院等单位编写的《宁波市建筑屋顶光伏系统建设技术细则》，已确定于明年1月1日起实施。

该细则是全国首个完整的关于建筑屋顶光伏系统配建量、设计、施工、验收、并网和运维的技术细则。

有了这个细则，宁波将在全市城镇家庭屋顶上推广应用光伏系统,，包括——

新建保障性安居住宅工程（包括安置房、公共租赁房、经济适用房等），要求安装。

新建总建筑面积在15万平方米以上的住宅建筑，要求安装。

老旧小区改造，鼓励安装。

那么，屋顶光伏系统是啥东东？

简单说，这是一项可以替居民省钱的技术！

PART.1

光伏发电，其实就是把太阳能转变为电能。

屋顶光伏系统，就是在房屋屋顶安装光伏组件，然后把由太阳能转换而来的电能用起来。

根据我市住建、能源等四部门今年联合发布的《宁波市民用建筑能效提升三年行动计划》，新建国家机关办公建筑、政府投资或以政府投资为主项目建筑和大型公共建筑，以及新建保障性安居住宅工程（包括安置房、公共租赁房、经济适用房等）和总建筑面积不小于15万平方米的住宅建筑，要求安装屋顶光伏系统；鼓励工业建筑安装屋顶光伏系统。

为什么说这是一项可以替居民省钱的技术呢？

按照《宁波市民用建筑能效提升三年行动计划》——

屋顶光伏电力投入运行后，优先用于提供房屋共有部位和共有设施设备用电，余量收益归所有建筑所有权人共享。

也就是说，屋顶光伏系统发的电，先用在楼道灯照明、电梯运行等等上面，剩下还有多的电，可以折算成钱归业主共享。

而对于老旧小区来说，该《行动计划》里则明确——

鼓励老旧小区改造中采用屋顶光伏发电，发电收益用于补缴物业专项维修资金。

老旧小区补缴了物业专项维修资金的好处，包括在加装电梯时候可以享受政府补贴、碰到需要修修补补的事时可以更快搞定等等（可以参见本号此前推文《全市首例！这个小区使用一笔特殊的钱，终于换掉了吓人的电梯！你家小区如也有电梯惊魂，赶紧去取经》）。

建筑电气专家对我们“宁波楼市报道”记者表示，如果老小区建筑符合屋顶光伏加装的外在条件，具体的安装技术问题不难解决。

PART.2

那么，屋顶光伏发电能产生多大的收益？

海曙龙观李岙村，是宁波首个光伏村。据海曙发布此前报道，这个村安装光伏设备已有5年时间，截至去年底，累计发电109万千瓦时，累计发电收益超过110万元！

村主任说，眼下村里每天能产生800元至1000元的收入，每户村民每个月还能免费用50度电。

可窥一斑！

李岙村的屋顶光伏。图片来源：海曙发布

目前，我市迄今单体面积最大的限价房项目“甬樾湾”，已经在安装屋顶太阳能光伏支架，下个月将进入全面安装阶段。

这也是我市首个在屋顶集中安装太阳能光伏发电的城镇住宅项目。

据我们“宁波楼市报道”记者了解到的信息，甬樾湾屋顶面积约21000平方米，光伏组件面积2400平方米，总装机功率418.1千瓦，首年发电量约42万度。

根据《宁波市民用建筑能效提升三年行动计划》拟定的总体目标，到2021年底，全市可有不少于8万户家庭能享受到太阳能光伏发电利用成果。

给你家小区各幢楼的屋顶都装上光伏发电系统，你愿意吗？欢迎留言评论。

宁波晚报记者

周科娜

编辑

葛淑雅

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