宁波最新房价数据！
国家统计局今天公布全国70个大中城市2024年一月份房价涨跌幅数据。
宁波数据如下：
从环比数据来看，一月份宁波新房房价“七连跌”，二手房价“九连跌”。
据国家统计局数据绘制
易居研究院研究总监严跃进认为，一月份房价数据中，有一个点值得特别关注——不管新房还是二手房，房价环比上涨的城市数量，都多了。
新房房价上涨城市，由从2023年12月时的7个，增加至了11个，为十一个月以来的首次增加。
二手房价，2023年12月时上涨城市数是0，即全数下跌，而上月有昆明、三亚两个城市上涨。
严跃进据此判断，经过去年一年的房价调整，今年房价有可能从“疲软”进入到“坚挺向好”的态势。
宁波新房、二手房的房价，从2021年“4.28调控新政”算起，至今已经调整了接近三年时间。
期间，尤其是二手房，房价跌掉30%左右的房源不在少数。从房产中介反映的情况看，在如此大的跌幅下，相当一部分二手房东已经不再愿意调价、宁肯不卖。
也是在这样的背景下，宁波市区二手住房的成交量，从2023年10月份以来已连续四个月站在3000套以上，似已企稳。二手房市场上购房者的入市意愿也有回升。
当然，3000多套的成交量相比于目前超过11万的挂牌量（宁波市房产交易信息服务网数据：截至发稿，通过房产中介挂牌的市六区二手住房套数共计112851套），反映在市场感受上，还是偏弱偏冷、房子难卖。
在包括“史上最猛”降息（点击查看报道详情）、宁波各地购房补贴即将于6月30日到期等政策效应的释放下，房产中介人士期盼，今年的二手房市场能走出“价稳量升”的行情。
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采写：宁波晚报记者 施文
编辑：史咏梅
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