谁能想到,在这个魔幻的2020年全广州的新房成交居然直超2016-2017年的高峰期。尤其是增城,在疫情后每月的成交更是维持在2000+套,这样的热度是近年来极为罕见的。
01.
手握4大王牌
增城人心目中的笋盘!
近日,房产君和同行交流的时候就发现,他们都纷纷认为2020年是这几年来最适合刚需入市的年份,价格合适,选择繁多。最惊讶的是,当大家聊到什么盘才是今年荔城一步到位上车盘的时候,他们很大一部分人都推荐位于增江边上的一个盘——七喜公园里。
同行A说:“如果要兼顾地段品质,性价比最高就是七喜公园里了,绝美的江景,舒适的大户型,一万多的价格,买了不吃亏。”A说的也有道理,毕竟10分钟车程内的荔城万达旁房子,均价都去到2.5万/平,七喜公园里的性价比可谓是十分突出。何况在强者如云的增城楼市,这个项目居然赢得了不少同行的肯定。且在国庆项目加推期间也赢得了市场上的不少人气。能令同行以及买家为之疯狂的盘一年都没几个,而七喜公园里为何受到大众的追捧?背后离不开它手握的4张王牌,接下来就和房产君,一起看看。
摊开地图可以看见,项目的区位可谓非常优越,位于增城主城区城芯——增江,只与荔城一桥之隔。房产君亲测,从增城万达出发,沿着广汕路一路向东,约8分钟即可抵达。
这样的通勤时间和价格,优势有多大?房产君以增城广场为中心绘制了一张地图。
在这片置业圈内,能同时满足片区优质的配套,而且通勤时间都不超过10分钟的项目,不足10个。在这范围内的项目,无一例外超过2万/平以上,要是能享受江景,价格更是去到近3万/平。不仅如此,项目在交通方面更是坐拥2地铁+5桥梁+5高速。
▲项目周边配套示意图
值得一提的是在前天(12月28日),增城区官方宣布增天高速正式奠基,工期4年,预计将在2025年12月建成。
▲增天高速奠基现场实拍图
增天高速建成后,将是连通增城、黄埔与广州中心城区天河区的最便捷通道之一。项目将无须绕行其他高快速路就能直接到达天河,路程缩短近30公里,用时也将在30分钟左右,通行效率大大提升。交通已足够体现项目的天生丽质,但更惊喜的是它教育与商业配套…
比如说在教育方面,不仅手握增城著名的院校天恩国际双语学校、按照省一级标准所打造的增江小学。周边更是学校林立,包括雁塔幼儿园、小天才幼儿园、郑中均中学、高级中学、荔城中学以及增江街第一、第二小学,满足3-18岁全年龄段教育,从家出发只需走几步路,便可直达校园。
▲项目周边配套示意图
又比如说在商业方面,七喜公园里享受的是主城区的配套,增城万达广场、东汇城、合汇中央广场、增江商业广场以及在建的盈嘉荟广场五大商圈环绕,繁华触手可及!
可以说,学校、商业,统统都在家附近。生活便利性,自不在话下。更重要的是,这样的性价比,买到的更是真正的江景“笋盘”。
从这里望出,观景面有多赞?来看一张实景图,一目了然。
可以想象,居住于此,早上沿着滨江绿道慢跑,放眼望去就是浩瀚的江景及葱翠的绿意。
闲时周末,一家人到湿地公园野餐,铺上一张桌布,摆上小点心,便可席地而坐,看姹紫嫣红,听鸟鸣嘤嘤,享受天伦之乐。
什么是品质人居,到这里转一圈,相信没有多少人能抵挡!
这样的江景,有多值钱?房产君同样用一张图告诉你,目前荔城在售的江畔住宅,最高能去到4万/平。
这一江两岸,价差近一倍,如此的性价比有多诱人,相信已不必多言。光凭这份独特的江景,七喜公园里已是全市独一无二的存在,但开发商却仍花费了大量的精力,精心打磨内涵,将居住之美,融入到了社区的每一寸空间之中。其一,整个小区楼幢为点状式分布设计,南北无建筑遮挡!在这里,没有楼间距只有“楼江距”,户户都能把江景一望无际!
其二,项目打造的中轴园林景观,也能令到社区每户都能享受到翠绿盎然的生活,毫不偏颇。
▲项目实拍图
而且社区园林还涵盖器械健身区、儿童游乐场、老人娱乐中心等,住在这里,你与家人都有一个自得怡乐的天地。
目前,项目推出全新的楼王,全现楼交付,所见即所得,置身于项目,你能想象出生活在建面约113㎡的三房~约135㎡的五房N+设计户型究竟有多奢阔与舒适。建面约113㎡的奢阔三房两厅两卫,户户有景,还带有入户花园,堪称广州最罕见的高使用率户型设计。
相信没有增城人,能够抵挡南北巨幅双阳台的诱惑,尤其是超长景观阳台,让窗外风光不因空间设限,以IMAX级画面闯入家中。更令人震撼的是,每一间房都配置了全景大飘窗,就连厨房、卫浴间都有充足光线涌入。生活与心境,就该如此阳光。
主卧的尺度,更堪比酒店套房,拥有衣帽间、独立卫浴间,甚至可以放下浴缸。
·约125㎡豪华四房
建面约125㎡的四房两厅两卫,房产君只能用“惊艳”两个字形容了。两梯四户的配置,大大降低每一层住户的密度与电梯使用频率,增强私密性的同时,又缩短了电梯等待时间,出入倍感从容。
如此设计更带来户户单边的极致享受,家里的阳台、飘窗,几乎0遮挡,光线随时一泻而下,清风时刻敲开家门,阳光又清爽!
你甚至能站在宽境阳台,又或者坐卧在全景飘窗上,亲自体验超宽楼间距与270°环回式园景的震撼,窗外的美景通通逃不过你的眼睛。
另外,国庆期间热销的1栋即将售罄,仅剩余少量的建面约113㎡以及建面约135㎡的珍藏单位!
如此优质的人居作品,你要做的,就是加快速度,握住难得时机。
地址和电话,房产君就在下方为大家奉上,相信聪明的你一定会抓住机会。
项目名称:七喜公园里
地址:增城区增江街增江大道南275号(天恩双语学校对面)
联系电话:020-26250323
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增城是一座宜居小城,青山绿水,休闲精致。不管你外地人,还是增城土著。如果你也打算定居在此,请关注房产君。
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