谁能想到，在这个魔幻的2020年全广州的新房成交居然直超2016-2017年的高峰期。尤其是增城，在疫情后每月的成交更是维持在2000+套，这样的热度是近年来极为罕见的。
01.
手握4大王牌
增城人心目中的笋盘！
近日，房产君和同行交流的时候就发现，他们都纷纷认为2020年是这几年来最适合刚需入市的年份，价格合适，选择繁多。最惊讶的是，当大家聊到什么盘才是今年荔城一步到位上车盘的时候，他们很大一部分人都推荐位于增江边上的一个盘——七喜公园里。
同行A说：“如果要兼顾地段品质，性价比最高就是七喜公园里了，绝美的江景，舒适的大户型，一万多的价格，买了不吃亏。”A说的也有道理，毕竟10分钟车程内的荔城万达旁房子，均价都去到2.5万/平，七喜公园里的性价比可谓是十分突出。何况在强者如云的增城楼市，这个项目居然赢得了不少同行的肯定。且在国庆项目加推期间也赢得了市场上的不少人气。能令同行以及买家为之疯狂的盘一年都没几个，而七喜公园里为何受到大众的追捧？背后离不开它手握的4张王牌，接下来就和房产君，一起看看。
摊开地图可以看见，项目的区位可谓非常优越，位于增城主城区城芯——增江，只与荔城一桥之隔。房产君亲测，从增城万达出发，沿着广汕路一路向东，约8分钟即可抵达。
这样的通勤时间和价格，优势有多大？房产君以增城广场为中心绘制了一张地图。
在这片置业圈内，能同时满足片区优质的配套，而且通勤时间都不超过10分钟的项目，不足10个。在这范围内的项目，无一例外超过2万/平以上，要是能享受江景，价格更是去到近3万/平。不仅如此，项目在交通方面更是坐拥2地铁+5桥梁+5高速。
▲项目周边配套示意图
值得一提的是在前天（12月28日），增城区官方宣布增天高速正式奠基，工期4年，预计将在2025年12月建成。
▲增天高速奠基现场实拍图
增天高速建成后，将是连通增城、黄埔与广州中心城区天河区的最便捷通道之一。项目将无须绕行其他高快速路就能直接到达天河，路程缩短近30公里，用时也将在30分钟左右，通行效率大大提升。交通已足够体现项目的天生丽质，但更惊喜的是它教育与商业配套…
比如说在教育方面，不仅手握增城著名的院校天恩国际双语学校、按照省一级标准所打造的增江小学。周边更是学校林立，包括雁塔幼儿园、小天才幼儿园、郑中均中学、高级中学、荔城中学以及增江街第一、第二小学，满足3-18岁全年龄段教育，从家出发只需走几步路，便可直达校园。
▲项目周边配套示意图
又比如说在商业方面，七喜公园里享受的是主城区的配套，增城万达广场、东汇城、合汇中央广场、增江商业广场以及在建的盈嘉荟广场五大商圈环绕，繁华触手可及！
可以说，学校、商业，统统都在家附近。生活便利性，自不在话下。更重要的是，这样的性价比，买到的更是真正的江景“笋盘”。
从这里望出，观景面有多赞？来看一张实景图，一目了然。
可以想象，居住于此，早上沿着滨江绿道慢跑，放眼望去就是浩瀚的江景及葱翠的绿意。
闲时周末，一家人到湿地公园野餐，铺上一张桌布，摆上小点心，便可席地而坐，看姹紫嫣红，听鸟鸣嘤嘤，享受天伦之乐。
什么是品质人居，到这里转一圈，相信没有多少人能抵挡！
这样的江景，有多值钱？房产君同样用一张图告诉你，目前荔城在售的江畔住宅，最高能去到4万/平。
这一江两岸，价差近一倍，如此的性价比有多诱人，相信已不必多言。光凭这份独特的江景，七喜公园里已是全市独一无二的存在，但开发商却仍花费了大量的精力，精心打磨内涵，将居住之美，融入到了社区的每一寸空间之中。其一，整个小区楼幢为点状式分布设计，南北无建筑遮挡！在这里，没有楼间距只有“楼江距”，户户都能把江景一望无际！
其二，项目打造的中轴园林景观，也能令到社区每户都能享受到翠绿盎然的生活，毫不偏颇。
▲项目实拍图
而且社区园林还涵盖器械健身区、儿童游乐场、老人娱乐中心等，住在这里，你与家人都有一个自得怡乐的天地。
目前，项目推出全新的楼王，全现楼交付，所见即所得，置身于项目，你能想象出生活在建面约113㎡的三房~约135㎡的五房N+设计户型究竟有多奢阔与舒适。建面约113㎡的奢阔三房两厅两卫，户户有景，还带有入户花园，堪称广州最罕见的高使用率户型设计。
相信没有增城人，能够抵挡南北巨幅双阳台的诱惑，尤其是超长景观阳台，让窗外风光不因空间设限，以IMAX级画面闯入家中。更令人震撼的是，每一间房都配置了全景大飘窗，就连厨房、卫浴间都有充足光线涌入。生活与心境，就该如此阳光。
主卧的尺度，更堪比酒店套房，拥有衣帽间、独立卫浴间，甚至可以放下浴缸。
·约125㎡豪华四房
建面约125㎡的四房两厅两卫，房产君只能用“惊艳”两个字形容了。两梯四户的配置，大大降低每一层住户的密度与电梯使用频率，增强私密性的同时，又缩短了电梯等待时间，出入倍感从容。
如此设计更带来户户单边的极致享受，家里的阳台、飘窗，几乎0遮挡，光线随时一泻而下，清风时刻敲开家门，阳光又清爽！
你甚至能站在宽境阳台，又或者坐卧在全景飘窗上，亲自体验超宽楼间距与270°环回式园景的震撼，窗外的美景通通逃不过你的眼睛。
另外，国庆期间热销的1栋即将售罄，仅剩余少量的建面约113㎡以及建面约135㎡的珍藏单位！
如此优质的人居作品，你要做的，就是加快速度，握住难得时机。
地址和电话，房产君就在下方为大家奉上，相信聪明的你一定会抓住机会。
项目名称：七喜公园里
地址：增城区增江街增江大道南275号（天恩双语学校对面）
联系电话：020-26250323
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嗨！我是增城房产君，虽然我不帅，但是我很幽默。
增城是一座宜居小城，青山绿水，休闲精致。不管你外地人，还是增城土著。如果你也打算定居在此，请关注房产君。
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