增城TOD流量王，五一应势加推！102㎡南北对流四房，实在太抢手！

都说时间和市场是检验产品的试金石，碧桂园·星禧自从在市场发声以来，便备受关注。

作为碧桂园在广州的第一个星系项目，碧桂园·星禧从项目亮相到营销中心开放，每一次出场即是全城焦点。

果不其然，碧桂园·星禧在上周一经开盘，就已在全广州和东莞的朋友圈中刷屏，让碧桂园·星禧一夜之间，迅速爆红成为增城新晋流量王！

| 碧桂园·星禧客户深夜排队抢房实况

而更夸张的是，早在开盘前夜，就有客户为了选到心仪好房，通宵排队到第二天，连房产君都直呼大开眼界！开盘当天，销售中心更是被客流直接挤爆，现场一度被围得水泄不通。

| 碧桂园·星禧开盘现场客流

正是凭借着超人气的市场反应，碧桂园·星禧在开盘当天首推就创下了劲销3亿的佳绩，可见其受市场追捧的热度之高！

| 碧桂园·星禧开盘成交喜报

或许是因为太多客户都没买到心仪的单位，碧桂园·星禧迅速在五一应势全新加推，加推后也同步上调500元/㎡，之前没抢到的客户千万不要错过这次的机会！

作为增城流量担当的碧桂园·星禧，在开盘后也一如既往地火爆，就连下雨天和工作日白天，现场都是座无虚席的。

究竟碧桂园·星禧凭什么一夜爆红？待房产君为你一一揭秘。

01.

三房价格享四房

建面约102㎡四房+主套

据房产君打听，原来碧桂园·星禧最受热捧的王炸选手，竞为其102㎡的南北对流四房！

而放眼整个广州乃至东莞，在100㎡面积段内，能做出四房的项目几乎是凤毛麟角。

大多数项目在100多平的面积下只能做到三房，而碧桂园·星禧的100㎡，却做出了带主套的四房两卫两厅！

| 碧桂园·星禧102㎡户型体验空间实拍

而且，据房产君了解，对比广州甚至是东莞的主城区，以多数项目的三房价格，在碧桂园·星禧就可以享受四房宜居生活，岂不美哉？

首先，在户型设计上，碧桂园·星禧的102㎡四房就充分考虑了空间利用的性价比。

户型整体十分方正，确保每一寸的空间都能被充分利用到；室内空间南北对称，具备全屋南北对流通透的优点，可以将每天的清新空气、自然美景、明媚阳光尽收屋内。

| 碧桂园·星禧102㎡户型平面图

从入户开始，102㎡的业主便可额外享受一份相对私密的公共空间。入户公区过道与电梯间的公共空间有效区隔，并且还带了通风窗户，可设置鞋柜，收纳柜，充当玄关。

| 碧桂园·星禧102㎡户型体验空间实拍-实用公区过道空间

一进门便能感受客餐厅的宽敞明亮，这是因为102㎡拥有一个5.8米的南向长阳台，采光面被充分拉长，光线自然充足。

| 碧桂园·星禧102㎡户型体验空间-客餐厅实拍

厨房创新飘窗设计，将洗碗操作台原本占用的空间转移到飘窗上，从而达到给烹饪留出更多空间的效果，而多享的这部分飘窗面积，恰好又提高全屋空间实用率。

| 碧桂园·星禧102㎡户型体验空间-厨房实拍

每个卧室房间大小刚好合适，设计带一字型飘窗，实用面积更上一层。

其次，户型中的灵动空间也留足了自主性给每一户业主：可随意改成书房、游戏房、小型健身房，体验多享一房的生活乐趣！

| 碧桂园·星禧102㎡户型体验空间-N+1空间实拍

最重要的是，如今在广州已经很难得可以找到如此性价比突出的产品。

随着广州主城区和东莞主流房价已经逼近4、5万的现在，此处它的存在就显得弥足珍贵。所以，很多懂行的购房者，早早地就看准了这个全明对流四房的价值，趁着如今还有出手的空间，和时间抢跑抢先入手。

02.

背靠增城TOD

占据轨道价值腾飞风口

除了本身产品的过硬实力，碧桂园·星禧的区位投资优势也是一点也不逊色。

说到增城TOD，有所了解的朋友肯定不陌生。占据核芯区位的碧桂园·星禧，早早地就瞄准好了这一风口背后的价值。

根据早前公布的城市平面总设计图来看，增城TOD共计将引入7条轨道，周边将以轨道交通为核心，打造集商务、休闲等多功能于一身的综合商务区。

| 增城TOD城市设计总平面图，标红为碧桂园·星禧所在位置

目前，7条轨道已有不少官方披露的动态。其中，最早动工、现已在建的广汕铁路目前正在全力推进增城段建设，预计2023年可全线通车，届时可以快速通达广州市区以及粤东地区。

| 广汕高铁2021年建设实拍

而作为万众瞩目的广州地铁16号线，也已经在前几天公示了预留工程的招标信息，并且披露了初步规划的线路站点；此外，未来东莞地铁4号线也将同步于增城TOD接驳。

| 广州地铁16号线线路走向示意

通过增城TOD，可以1站到达新塘前往广州市中心，也可以1站通达东莞或者深圳甚至香港，即使是前往粤东地区也大约在1小时内到达。

| 增城TOD交通配套

03.

临莞8公里

外溢承接价格洼地

除了增城TOD，碧桂园·星禧的第二张价值王牌，便在于它得天独厚的临莞区位。

众所周知，想要在东莞安家的置业门槛越来越高了：限购严格、学位紧缺，城区房价已破4冲5！而碧桂园·星禧，恰好位于莞北8公里之处！

| 碧桂园·星禧临莞8公里示意

出门就是两条新城双向八车道主干道；约3公里上广惠高速荔湖高速口，据现场实踩预计年中即可通车，届时前往东莞只需要一个收费站的距离，花费的时间，甚至要比东莞某些镇区更少！

| 碧桂园·星禧交通区位图

| 2021年4月广惠高速荔湖高速收费站实拍

随着轨道交通的发展，两地的距离还会更进一步拉近；而两地的价格差，也会逐渐被填平！可以说，碧桂园·星禧的未来，具备肉眼可见的价值潜力。

04.

2公里黄冈中学+4公里前海人寿

轨道新城优质生活圈

宜居的项目，周边一定少不了优质的配套加持。碧桂园·星禧所处区位的优越性，在涉及到的生活场景上体现得淋漓尽致。

在每个家庭都会关心的教育问题上，碧桂园·星禧给出的答案是足够令人满意的：距项目约2公里就可以到达15年一贯制黄冈中学（广州增城学校），可以让小朋友从幼儿园一直读到高中毕业，省去了家长们升学择校的诸多烦恼。

| 黄冈中学广州增城学校实拍

距碧桂园·星禧约4公里就可以抵达增城第二家高端三级医疗项目——广州前海人寿医院，目前正式开业，提供了1800张床位和优质的医疗服务。

| 前海人寿广州总医院实拍

除此之外，从碧桂园·星禧出发，车程约15分钟就可以到达增城万达商圈和东莞石碣商圈；两座城市的休闲便捷生活，也于此交融汇合。

看到这里，或许很多人已经明白碧桂园·星禧倍受追捧的原因。目前总价约120万起还可享产权车位，好单位随时被秒，联系方式就在下方，有眼光的人应该知道怎么做了。

项目地址：广州·增城·石滩镇新城大道旁（增城TOD）

联系电话：[phone]

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