实踩！30万人的科教城最新航拍来了！建设最快的高校是......

2020年7月，科教城已经成形的建筑只有回迁房（凤秀居）和广州铁路职业技术学院的宿舍和饭堂，其余均为平地，无动工痕迹。

如今，距离上一次走访已经10个月，离9月开学季还有不到四个月，13所学校动态如何？哪些学校能赶在今年秋季开学呢？

话不多说，直接上实拍视频，先来感受一下如火如荼的施工现状吧~

进入科教城范围，便听见“哄哄哄......”的施工作业声音，而道路上泥头车、运输车不断，偶尔还有阵阵粉尘飘过，大部分院校地块都在施工中。

通过航拍图可以发现，相比于2020年7月，如今几乎所有地块都已经平整，大部分院校已经在施工中，回迁房（凤秀居）已有多栋成形的建筑，门口也已经建好。

而值得一提的是，以前还是一片杂草地的广州交通高级技工学校、广州市交通运输学校已均在动工中，而广州市幼儿师范学校和广州铁路职业技术学校建筑已经林立起来，多栋建筑建设已完成封顶，在13所院校中进度最快。

广州幼儿师范高等专科学校获批复

拟于今年秋季开学

广州幼儿师范高等专科学校，教科城内第一所获教育部批复的院校。

5月11日，教育部正式下发《教育部办公厅关于公布实施专科教育高等学校和成人高等学校备案名单的函》，公布了2021年度省级人民政府审批新设、更名、合并调整、撤销的专科层次高等学校和成人高等学校备案名单，其中，广州幼儿师范高等专科学校获得批复，计划于2021年秋季正式开学。

目前，广州幼儿师范高等专科学校正有条不紊的建设中，现场多栋4层建筑已经成型和顺利封顶。目前整个片区都在动工中，从航拍中也可以看出院校的大概分布。

（图源：科教城在线）

广州幼儿师范专科学校位于广州科教城的中心地带，学校占地面积540.153亩，校舍总建筑面积14.97万平方米。

初期办学规模3000人，2021年招收高中起点的三年制大专新生1000人，2025年在校生达到6000人以上，最终达8000人规模。首批将开设学前教育、早期教育、音乐教育、美术教育等4个专业，未来五年将逐步拓展11个专业。

虽然如今已经宣布秋季开学，但该校第一学期将设立过渡校区，过渡校区位于广州市天河区先烈东横路60号。

广州铁路职业技术学校

校园建筑群格局基本形成

早在7月，广州铁路职业技术学院的宿舍和饭堂主体已完工，那么10个月后，广州铁路职业技术学校又有多少建筑崛起？

广州铁路职业技术学校部分教学楼外立面已经完成，校园建筑群格局基本形成，现场已经立起多栋砖红色的成型建筑。

这是科教城内唯一一所楼外立面完成的院校。

该学院是广东省唯一一所以培养轨道交通特有专业人才为主的全日制普通高等职业院校，是华南地区轨道交通行业企业员工培训的重要基地，广州科教城重要组成部分。

学校地处科教城核心区块，位于“交通运输组团”东部，东侧为科教城中轴公共绿地，北面为市交通高级技工学校。新校区占地484142平方米，总建筑面积342360平方米，可容纳在校生12000～14000人。

广州市交通高级技工学校

多辆运输车出入

而作为广州科教城项目一期（标段二）最先迈入实际施工的学校，从20年12月举行举行开工奠基仪式后，经过了5个月的时间，现场施工进度如何呢？

据了解，这所学校的施工图设计、现场清表工作、“三通一平”工作也早已经完成，项目进行桩基础工程施工，而现场多辆运输车出入。

该学院是一所全日制公立国家重点技工院校，是国家级高技能人才培训基地、国家级职业技能鉴定所、世界技能大赛重型车辆技术项目中国集训基地，依托汽车产业链和现代服务业，集职业教育、职业培训、技能鉴定和就业服务为一体

项目建筑面积242040平方米，教学及实训场地面积97183平方米，建成后可容纳在校学生12000人。

据规划，该院校于2022年10月建成，你期待吗？

广州市工贸技师学院

建设进度较为落后

同为第一批拟开工的院校，广州工贸技师学院施工进度落后于上述的其他三所院校。

但目前，广州市工贸技师学院地块已经平整，虽然目前还没有成型的建筑，但已在施工过程中。

广州市工贸技师学院科教城新校区总占地面积418490．63㎡，总建筑面积302545㎡。按规划设计方案，新校区办学规模定为学历制学生15000人。

除了学校以外，科教城的配套工程也开始建起来了，包括道路工程已经中轴花园工程。

中轴花园地块平整

敬学路已经铺设水泥路

目前，位于凤岗站正北向的就是广州科教城的中轴广场，可以看见该地块已经有部分已经平整，施工正在有条不紊的进行着。

而根据中轴广场的公开招标公告，项目竣工时间是在2021年12月竣工，距离稍比学校工期提前。目前还有还有7个月，中轴广场能顺利竣工吗？

而在道路建设方面，广州公共资源交易中心今天再发新动态，对科教城（科技小镇）片区市政道路（博约路（南段）三期、神岗路（科技小镇段）、万川东路（科技小镇段）、官庄路）建设工程设计施工总承包中标候选人进行公示。

这将意味着，2021年广州科教城建设进度将全力加速。

本工程项目招标控制价为10563.61万元，主要建设内容包括道路、给排水、照明、交通、绿化、管线综合、电力管沟等工程。

据规划，科教城近期内部路网总体布局: “三环一横五放射”，“三环”分别是尚仁大道、敬学路和尚义大道，“一横”是尚礼大道（50km/h），承担一、二期之间的联系，“五射”为联系三环之间的主次干路（40km/h），实现校区与周边地块的轴向联系。

据小编现场实踩，以串联各校区的交通、实现内部联系定位的敬学路已经铺设上水泥路，现场大量运输车经过，而从敬学3路、4路行驶，路面十分平稳。

据了解，整体道路工程，预计2021年12月31日之前完成；而智慧交通、照明工程预计2022年5月前应完成安装，期待一下吧~

广州科教城与广州大学城联动 

构建粤港澳大湾区的“最强大脑”

广州科教城是广州市政府重点规划建设项目，将打造成为一个集职业教育、培训、实训（鉴定）、研发、职业指导和创业孵化于一体的国际一流教育聚集区及南方职业教育高地，与广州大学城联动构建成为粤港澳大湾区的“最强大脑”。

广州科教城一期约10.79平方公里，项目一期工程第一标段共有7所学校，第二标段共有5所学校，并建设交通及市政配套设施、三大组团共享带、安置区、公园等项目。

从根本上解决了学校用地紧张、场地分散、发展空间受限等问题，为学校培养高技能人才提供良好环境。

未来朱村科教城的建成，将让广州职业教育“如虎添翼”，也将成为广州提升粤港澳大湾区科技教育文化中心功能、增强经济和人口承载力的重要抓手。

科教城周边住宅业主逐渐入住

周边开始 “旺” 起来了 

目前13所职业院校正如火如荼地规划和动工建设当中，项目建成后，将容纳学生约12.9万人。

与此同时，科教城周边庞大的居住社区已经陆陆续续收楼，业主们也逐渐开始入住，片区人口开始慢慢多了起来。

而与之匹配的是，二十一号线全线开通半年以来，日均客流量由3.4万人次增加到18.1万人次，呈现明显上升态势，人流和人口都在逐渐增加，片区活力进一步增强。

再加上，目前凤岗片区，周边还有许多可用地块，而这些最后能否给凤岗板块的业主们带来便捷的生活，我们还需要时间去验证。

但是就目前而言，周边教育、商业、医疗等配套设施还是难以满足的。而待朱村科教城2022年建成，这个被寄予厚望的项目将能带来一所示范性中学、中轴公园、综合医院……在一定程度上完善周边的基础设施，提升片区价值。

重磅项目引进

片区房价较稳当

与此同时，朱村科教城近年也引进了不少重磅项目。

其中砺剑军民融合总部经济创新科技园项目已经区常委会同意引进， 总投资额约 25.72 亿元；中林国控（广州）供应链管理公司已落户朱村街，进入试运营准备阶段。

初步洽谈项目 6 个，包括横塱村花卉基地项目、智慧农业创业园项目、朱村万达广场项目等， 涉及投资总额或超 300 亿元。

此外，科教城还与科技小镇、工信部电子五所等项目相邻。

截至目前，朱村板块已经吸引了碧桂园、恒大、中航城、万科、合景、融创、大华、时代、中铁建等多家千亿级房企进驻，同样也吸引了众多置业者再次落户。

目前以科教城为中心的凤岗片区，在售的货量已经不多，曾经冠销的科慧花园刚需户型早已被扫光，目前在房天下官网上只能看见二手房的信息。

保利东湾方面，目前在售有97平、110平的复式户型，单价在26000元/平。江山时代花园在售有76~115平米2-3居，价格在19000元/平。

与之对比，凤岗站附近的二手房则较为丰富，西福蓝湾、城市花园等，挂牌价目前在1.7-2.0万/平。

科教城板块地块现在楼价也逐渐趋于稳定，在21号线凤岗站（快站）和广州科教城的加持下，该片区的买卖双方都持信心充足的态度。

最后，你看好科教城的建设？看好朱村未来发展吗？一起在留言区唠唠吧~

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