增城黄埔一家亲！350亿华星光电项目，翟洞片区规划定了！

增城翟洞片区规划已定！

今天，市规划和自然资源局增城区分局公布了《增城区翟洞片区控制性详细规划》成果通告。

通告截图

规划成果批复截图

也就是，翟洞片区就按照通告文件中所说的进行实施。具体是怎样的呢？下面和房产君一起看看。

 总建面为310.59万平 

 定位广州东部产业合作示范区 

翟洞片区控规范围位于增城永宁翟洞村西侧，西至黄埔区区界，东至规划东轴线路，北至金地公园上城、南至规划木古路。

片区功能定位是广州东部产业合作示范区、科学城智能制造组团。

项目位置示意图

规划范围为红色虚线内

规划区总用地面积共123.48公顷，总建筑面积为310.59万平方米。

建设用地面积101.72公顷，非建设用地面积21.76公顷。其中工业用地78.08公顷、道路与交通设施用地15.69公顷、绿地与广场用地3.54公顷、公用设施用地4.41公顷、农林用地21.76公顷。

规划一类兼容二类工业用地或商业兼容商务设施用地作为职工宿舍。

 规划“两主两次”骨架路网 

 规划5处公共设施及市政配套 

为对接增城、黄埔两区规划路网，形成片区内"两主两次"的骨架路网 ，"两主"包括永安大道、规划东轴线路；"两次"包括规划永新二路、规划木古路。

周边道路示意图

（1）规划1条主干道，规划南北向城市主干道东轴线（腾龙大道）与现状东西向永安大道形成十字交通主干骨架，承担片区最主要交通流量。

（2）规划2条次干道，北侧规划永新二路连接东轴线与永和工业园永盛路，南侧规划木古路联系永和产业片区与增城，提升通行能力。

公共交通设施及市政配套设施规划方面，规划公共交通设施用地0.31公顷，为一处公交首末站。规划排水用地2.53公顷，为一处污水处理厂。

规划消防用地0.63公顷，为一处消防站。规划供电用地1.25公顷，为一处220KV供电站，此外在M1/M2一类兼容二类工业用地地块中规划一处220kV变电站。

绿地系统规划方面，绿地与广场用地3.54公顷，主要为G2防护绿地，沿路带状绿地，与周边生态绿地连接，相互渗透，形成通达的绿道网路。

总投资350亿

华星超高清新型显示T9项目落户

据了解，翟洞片区规划将引进华星光电项目。

早在今年的5月20日，在广东省民营企业家座谈会暨“十四五”期间民营制造业项目签约活动中，专场举办广州华星超高清新型显示项目签约仪式，标志着总投资350亿元的广州华星超高清新型显示T9项目正式落户广州开发区。

广州华星光电项目鸟瞰效果图

TCL广州华星光电T9项目拟建设和运营第8.6代氧化物半导体新型显示器件生产线，主要生产中小尺寸高附加值IT显示屏。

本项目及后续量产线的落地，将有效提高产业集聚程度，提升整体产业实力，对于加深新型显示产业链配套建设、进一步夯实广州“新型显示产业基地”基础、拓宽广州新型产业版图具有重要意义。

同时，TCL广州华星光电T9项目是省市区国企联动的重大投资项目，对广州打造“世界显示之都”具有重要带动作用。

“双区”联动发展

增城&黄埔共建“世界显示之都”

增城“十四五”规划明确指出，要推进增城经开区与广州开发区联动发展。

增城“十四五”规划截图

如今350亿元的华星光电项目落地，对增城联动广州开发区共同支撑“世界显示之都”，打造具有国际竞争力的新型显示产业制造和研发基地具有十分积极的意义。

在刚刚过去的半年时间里，增城经济开发区也取得了好成绩。

上半年，增城全区工业总产值达到885亿元，同比增长28.8%。在工业总产值中，国家级增城区开发区占据近半壁江山，区域发展核心引擎的功能进一步凸显。增城区开发区工业产值达到418.5亿元，同比增长51.9%。

超视堺第10.5代显示器全生态产业园、广州国显（维信诺）第六代全柔AMOLED模组生产线等项目，辐射带动新一代信息技术产业项目加速集聚，带动增城区工业稳健增长。

维信诺项目产品展示（来源：广州增城发布）

增城与黄埔在地理位置上紧紧相依，而近年来两区也正全力加快推动基层设施建设，打通“断头路”，联接广州经济技术开发区、增城经济技术开发区的交通路网。

如永宁街永宁大道与新新公路交叉口改造建设工程（总投资39985.82万元）、永宁街创强路西延线建设工程（总投资：8219.82万元）、永宁街田园路建设工程（总投资：68990.68万），以上3个工程，合计投资117196.32万元。

交通路网的通畅，也必然会加强黄埔与增城之间的联系，促进双方的发展，两个区域可深化产业互动，联动发展，合作共赢，做强广州东部创新经济增长极！

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