投资10.08亿！新型用地落户永宁！要求引50家农业内企业+年营业超51.1亿！

增城又一宗M0用地出让！

今天，广州公共资源交易中心再公示了增城一宗新型产业用地（M0）的出让公告！

官网截图

新型产业用地（M0）指用于研发、创意、设计、中试、检测、清洁生产等环节及其配套设施的用地。

那么，今天的这宗M0具体情况如何呢？房产君带你一探究竟。

占地35403平方米

挂牌起始价8847万元

本次出让的宗地为永宁街永宁大道北侧18004208A21033号地块。

项目用地基本情况如下：

土地用途：新型产业用地(M0)

宗地面积：35403平方米（规划建设用地面积28844平方米）

容积率：≤5.0

建筑面积：≤144220平方米

挂牌起始价：8847万元

增价幅度：20万元

竞买保证金：1770万元

公告截图

此外，今日，市规划和自然资源局增城分局也发布了增城区永宁街塔岗村地块（增城区GB0110规划管理单元） 控制性详细规划修改征询意见公示。

为提高区域土地利用率，拟将地块内的一类工业用地（M1）和防护绿地（G2），调整为新型工业用地（M0）和公园绿地（G1）。

公告截图

总投资不低于10.08亿

承诺引进不少于50家农业类企业

作为新型产业用地(M0)，该地块的出让条件也相当苛刻。

首先，地块不接受联合竞买及个人竞买，凡在增城区行政区域内有拖欠地价、闲置土地或有其他不良记录的法人及其他组织，均不得参加本次竞买。

公告截图

其次，项目建筑限高150米，总投资不低于10.08亿元，达产后年总营业收入不少于51.1亿元。

最重要的是，竞买人须承诺引进不少于50家农业类企业在增城区注册独立法人企业。

地块规划图

其中国家高新技术企业或国家级和省级“专精特新”（高成长）的独立核算法人企业不少于4家，拥有自主知识产权的企业不少于8家。

公告截图

最后，公告还对建设进度进行了要求。

在交地之日起12个月内需完成项目所有立项、环评、规划等手续并开工建设，项目须在开工之日起24个月内竣工。

新型产业用地

实力打造三大千亿级产业集群

该地块位于永宁大道与新新公路交叉口东北侧，紧邻五羊本田摩托有限公司，交通便利。

地块红线占地面积为35403平（约53.105亩）。

项目周边有开发区小学、广外增城外语学校、开发区第二小学，教育资源较为丰富。

周边项目众多，大约在2公里范围内，就有新世界星辉、合景誉山国际、珠江·花屿花城、保利·立方花园、中建岭南悦府、佳兆业悦峰、珠江弘阳·时光荟、金地荔湖城等，均价在2万/平左右。

值得一提的是，该新型产业用地位于永宁板块，近年来，片区产业在不断发展，实力不容小觑。

根据定位规划，永宁片区将在增城开发区打造新一代信息技术、汽车及新能源汽车、大健康

等千亿级产业集群，构建现代产业体系。

布局以超视堺8K项目为主，吸引多个上下游配套企业落地建设，助推信息技术产业集群的初步形成；

以广汽本田等为主，集聚多家研发检测及零部件企业，助推汽车及新能源汽车产业集群的基本形成，力争汽车产业产值突破1000亿元；

以平安（增城）科技硅谷项目为主，将引进汽车之家线下实体等项目，助推金融科技产业集群发展。

超视堺8k项目

而该地块将于10月8日限时竞价，届时增城将引入哪些企业进驻，一起拭目以待！

最后，你对永宁片区产业的发展怎么看？来留言区说说你独特的见解吧~

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