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实踩!一路之隔华附,吹风1.8-2.1万/平,珠投新项目来了!
增城房产
2023-03-02
周末愉快,今天房产君来到
荔湖新城板块
踩盘啦!
珠江·博悦庭
今天开放示范区板房,推出的板房有建面约
75m² 2+1室2厅2卫
户型和建面约
93m² 2+1室 2厅2卫
户型,而
110m² 3+1室 2厅2卫
户型板房暂未开放,项目同步认筹。
珠江·博悦庭项目地块是2021年第一次集中供地时珠江投资以底价260000万元拿下的,
楼面价为10028.3元/平
,项目占地面积86422平,建筑面积为259266平。
项目一路之隔,就是
华南师范大学附属中学增城学校
,项目前面就是
天恩双语学校(第二校区)
,可谓名校环绕。
(注:相关招生办法以官方公布为准)
荔湖新城片区项目分布图
首推2栋、19栋
吹风价为1.8-2.1万/平
据现场了解,珠江·博悦庭项目
首推2栋
(高层住宅)和
19栋
(11层、小高层住宅),其中2栋是2梯6户,19栋是1梯2户。
首期项目共5栋住宅
,其中3栋是小高层,靠近南北大道和华南师范大学附属中学增城学校初中部。
下面一起来看看户型。
先来看看建面约
75m² 2+1室2厅2卫户型
。
这个户型是
竖厅设计
,动静分区。一进门右手边是
U型厨房
,厨房还配置了品牌消毒柜、品牌
热水器
。
餐客厅与阳台相连,
双景观阳台
,其中一阳台可根据实际需求改造成书房或者是卧室。
值得一提的是,75平户型做到了
两卫
,这两卫的分布格局还是挺少见的。
而主人房是双飘窗设计。
再来看看建面约
93m² 2+1室 2厅2卫户型
。
这个户型与75平户型的格局差不多,竖厅设计,
四开间朝南
。U型厨房设计。
客厅
约12.9米大面宽,约4.8米大阳台
,空间感很足。
主套设计,干湿分离,主卧双飘窗。
而
110m² 3+1室 2厅2卫户型
暂未开放样板间,从销售中心摆放的模型也可以看到格局。
该户型格局方正,约13.6米面宽,四开间朝南,阳台约4.8米,主卧带独立卫生间。
据现场了解,项目
吹风价为1.8-2.1万/平
。
学校环绕
周边生活配套丰富
珠江·博悦庭项目周边有多所学校,一路之隔就是
公立学校——华南师范大学附属中学增城学校
,这也是它引人关注的重要一点。
建设中的华南师范大学附属中学增城学校
华南师范大学附属中学增城学校预计
今年9月份开学
,
小学一年级计划招生5个班,初中一年级计划招生8个班,
不过房产君需要在这里提醒大家,关于该校最终的招生范围和招生政策,还是要看官方部门公布!
建设中的华南师范大学附属中学增城学校
另外,珠江·博悦庭对面就是
天恩双语学校(第二小区)
、
增城第一中学
也在不远处、另外项目
自建18班幼儿园
,周边正在建设的项目大多也配建了幼儿园,所以这个片区简直是一个学府大城!
珠江博悦庭对面就是天恩双语学校(第二小
区)
珠江·博悦庭附近还有
低碳总部园、荔湖公园、前海人寿广州总医院
等配套,小区也
自带约2500平艺术商业街
。
项目内部配套还有童心童话乐园、老年康体广场、多功能运动场、夜航运动跑道、多功能场地等。
珠江·博悦庭
周边还有
华侨城云尚
、
华侨城湖岸
、
合景臻尚溋府
、
合景臻湖誉园
、
保利新项目、正荣新项目
等,片区项目
均价约2万/平
。
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嗨!我是增城房产君,虽然我不帅,但是我很幽默。
增城是一座宜居小城,青山绿水,休闲精致。不管你外地人,还是增城土著。如果你也打算定居在此,请关注房产君。
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