花都限购放松，建行不查首付来源？假的！
花都区放开“限购”、银行不查首付来源......
最近这段时间，调控放松、楼市回暖的消息不断刷频，真假如何？
花都放开“限购”
仅凭劳动合同，就可买房？
今天，朋友圈疯传花都放开了“限购”。
网传消息如下：
非广州户口到花都买房，无需交5年社保，只需要提供一份在花都企业上班的劳动合同，即可买一套。
且如果首付来源、征信、流水无问题，可正常贷款。
朋友圈截图
真假如何？
根据@广州淘房志推送信息得知，早在2020年，就有发布《花都区亲商助企二十六条》。
文件显示：只要是花都区注册企业的员工、花都区注册的个体工商户、凭花都人才绿卡的个人或夫妻双方父母、成年子女，只要在花都区无房产，均可限购一套。
《花都区亲商助企二十六条》截图
但值得注意的是，《花都区亲商助企二十六条》文件引起了较大争议，上午发布，下午就撤销了。
如今，在官网上，很难再找到《花都区亲商助企二十六条》全文。
可以说，花都放开“限购”的消息暂没找到文件支撑。
《花都区亲商助企二十六条》截图
另外，@房天下广州、@广州淘房志致电花都住建局后，均表示：现在没有官方消息，在花都买房还是遵循原来的购房政策。
即普通人在花都买房还是遵守广州购房政策，需要5年社保，如果是拿人才绿卡的则需要缴纳1年社保。
除了限购，近日，还网传部分银行不查首付来源的消息。
多个银行不查首付来源，假！
审查未完全放松，但已开小口
今天，房产君就在微信群看到了建设银行不查首付来源的信息。
群聊声称，建设银行“除了可以接受父母转入的首付款，也接受亲兄弟姐妹转入的首付款，提供关系证明就可，不查首付来源。”
不仅建设银行，早在前几天，也传出了“央行宣布不查首付来源”的消息。
据了解，目前四大行广州支行工作人员均表示：办理房贷首付来源审查政策并没有放松，还是按之前的政策执行，另外流水覆盖月供2倍以上一直是贷款要求，并没有变化。
至于中介与银行说法为什么不一样？
大概率是，在实际的贷款过程中还是会有变通空间。
近期，部分银行的工作人员表示：首付来源审查确实有所放松，虽然明面上规定还是比较严，但还有变通空间，要看实际情况。
总而言之，广州首付来源审查并没有完全放松，但确实有银行已经开了一个小口。
另外，近期，广州各大行的房贷加点也在下降，首套房利率下调至LPR+80BP（5.4%），二套房利率下调至LPR+100BP（5.6%）。
图源：广州PLUS
政策放松是大势所趋
3、4月预计迎来小阳春
从楼市大背景看，政策放松已经是大势所趋。
比如，在前几天的2022年政府工作报告，就提出继续保障好群众住房需求。
同时还明确表示，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，稳地价、稳房价、稳预期，因城施策，促进房地产业良性循环和健康发展。
可以预见，接下来的两个月，关于楼市调控松动的消息，会真假参半的继续出现。
与此同时，广州的不少红盘或许会抓紧入市，3、4月广州预计会迎来波“小阳春”。
最后，附上增城3月有新动态项目一览：
另外，对于上面两则网传消息，你怎么看？你觉得广州接下来会放松限购、贷款政策吗？
欢迎大家在留言区评论，或者扫描下面的二维码，加入政策交流群唠唠~
（增城房产-政策交流八群）
部分资料来源：广州PLUS、广州淘房志