突发！投资10亿，广州地标被拍卖了！持有者负债、推文已删...

这两天，朋友圈被diss为十大最丑建筑的大楼——广州圆大厦刷屏了！

广州圆大厦官网截图

到底怎么回事？

 欠债55.89亿 

 广州圆大厦被拍卖 

昨天，中拍网在公众号发布一则招商帖。

主要内容为广州农商银行拟转让17项优质债权资产，债权金额合计88.93亿元。

而鸿达兴业系列债权金额约55.89亿，其抵押资产之一就是广州圆大厦。

简单来说，就是鸿达兴业欠了农商银行的钱，广州圆大厦被拍卖了。

但是，房产君刚才再次打开中拍网公众号，该文章已删除。

想必是农商行本想悄悄给“接盘侠”看，但现在影响面、讨论度太大了。

 斥资10亿打造 

 地块可能调整为M0用地 

据了解，广州圆大厦位于荔湾区白鹅潭商务区，历时三年建设，2013年12月16日正式落成，造价预计为10亿元。

因其色彩和独特造型，曾被网友戏称为“土豪圆”。

广州圆大厦官网截图

据了解，该地标土地面积82,148㎡，容积率2.5。

目前地块上盖2栋建筑物，分别是1号办公楼和2号宿舍楼，另有地下车库738个车位。

目前，1号办公楼自用及出租、2号宿舍楼自用。

图源：拆神

另外，据公告显示，广州圆项目用地性质有调整为新型产业用地（M0）的可能性，如能实现调规，容积率由2.5提高至5.0，存在升值潜力。

图源：拆神

再来看一下背后的“老板”

 欠近85亿 

 持有者列入被执行人 

广州圆大厦持有者为鸿达兴业股份有限公司，后者于2004年在深交所上市，业务包括氢能源、新材料和大环保等。

图源自鸿达兴业官微

据国家企业信用信息公示系统显示，目前鸿达兴业已被列入限制消费对象，申请人包括中信银行、工商银行、农业银行、建设银行等。

据了解，鸿达兴业集团目前已经逾期的债务达到84.68亿。

此外，截至2021年中期，鸿达兴业的库存现金只有73万，合计资金7360万元，但其中受限制的资金5652万元。

截图自鸿达兴业半年报

前不久，鸿达兴业称，修改业绩预告，从此前的至少盈利14.58亿元，变为至少盈利8.5亿元，接近腰斩，净利润增幅也大幅下滑。

截图自鸿达兴业今年4月公告

另外，在司法案件方面，2021年至今，涉及鸿达兴业的案件达30个，占比较多的为买卖合同纠纷、借款合同纠纷。

而鸿达兴业的董事长——周奕丰，曾在《2009年胡润富豪榜》中，以90亿元人民币财富位列第444名，《202胡润全球富豪榜》中排第1607位。

图源自鸿达兴业集团官网，为周奕丰，创始人兼董事长

如今，国家企业信用信息公示系统显示，目前周奕丰已被列为被执行人，限制高消费，被执行总金额达94亿元。

最后，对于这一广州地标的拍卖，你怎么看？

你觉得广州圆能成功出让吗？欢迎大家来留言区唠唠~

部分资料来源：说财猫、拆神、新浪财经

嗨！我是增城房产君，虽然我不帅，但是我很幽默。

增城是一座宜居小城，青山绿水，休闲精致。不管你外地人，还是增城土著。如果你也打算定居在此，请关注房产君。

今后，房产君将秉持客观、准确的态度带来有趣、有料的楼市资讯，让你买房更加轻松。买房路上不寂寞，组织正在呼唤你啦！快扫描下方二维码，关注我们吧！

（欢迎添加房产君企业微信~一起聊聊房地产）