狠砸298亿全广州第一！增城再迎名校！今年9月开学！

蛰伏五年！增城即将蜕变成广州东部教育强区。

数据来源：各区教育局、新快报、广州日报、网络

数据显示，增城在2016-2021年间在教育支出高达298亿元，其投入，不仅远超白云、黄埔及番禺，还高居全市第一。

这个数据说明了什么呢？增城不仅仅是资金投入多，而且引入的名校更是高质量。可以说未来，就读名校除了选择越秀区，天河区，还有增城区。

  接棒越秀，天河

   广州东部教育强区雏形呈现

当然，增城并不是第一个在教育上深耕的区。

珠玉在前的天河区也曾大手笔投入资金，推动教育大发展。2017年天河区宣布投资50亿，打造5所优质示范性学校，投入总用地超千亩，新增2万个优质学位。

增城也不例外，历年来旨在建设教育强区，多次大手笔的投资，因此涌入了越来越多的教育集团在增城办学。

目前，增城已经建成20+所学校，新增超3万个学位。这无疑充分表明增城要深耕教育的决心。

当然了，增城新增了许多公办学校，但并非所有学校都能师出有名。那些能有名校教育集团的成熟模式和核心师资带头的院校，比起非集团办学的学校来说，起点无疑更高。

增城区官网图

基本上越秀区的名校已在增城开设分校；目前增城累计超10个教育集团于此办学，包括：“华附联盟、执信中学、广大附中、黄冈中学、广州二中、暨南大学、广外附属、上海交大教育集团”等，甚至还有国际名校——斐特思公学，都选择了增城。

总体来说，就名校建设程度而言，目前的增城丝毫不逊色于当年的天河，成为教育强区，只是时间问题。

   时代中国联袂华师附小

  广州东部再添新强校

就在近日，时代中国、华南师范大学、华南师范大学附属小学合作共建时代倾城(中新)、时代名著(增城)配套小学的签约仪式在时代倾城圆满举行。

这一次，华南师范大学附属小学落地于此，补全了增城过去中新和朱村缺少名牌办学集团，所导致的教育弱势。

签约现场

华师附小的实力，相信没有人会比家长更加清楚。百年名校华师附小，是全省唯一一所直属广东省教育厅和华南师范大学双重领导的省一级学校。

该学校长期稳占广州市公办小学TOP1，全国百强小学TOP4地位(数据来源：搜学网)，并且在华师附小现有的101位教职工中，就有24位硕士研究生、4位高级教师、30位副高级教师，1名全国优秀校长，共有54人获得省和国家级的荣誉称号(数据来源：华师附小官网)，有着过硬的教学实力。

图片来源：华南师范大学官网

更值得一提的是，今年1月华附联盟成立，可以说整合了“华师附中”，“华师附小”办学集团，并且教育资源共享，毋须置疑，未来华南师范附属学校的含金量将越来越高了。

而此次，时代中国还是首个同时将名校引入两个项目的房企。且此次签约的学校就在其社区内部，已经确定在今年9月开学。

时代倾城小学实景图

而作为一个深耕广州东部多年的房企来说，时代中国除了增城项目外，其黄埔项目——时代天境和时代天韵也配备当地优质的东荟花园小学。

不过，小区拥有了名校就能一劳永逸的吗？非也。要保证孩子能踏入名校的大门，拥有充足的学位才是关键！

  名校学位频频预警

  认准两大原则，选对项目是关键

在当今集团化管理下，虽然优质的学校越来越多，在增城置业也更容易获得名校资源，但是仍旧存在学位预警问题。

图片来源：广州日报

这当中，有个名校更是被增城7个大盘围堵，场面简直难以言喻。其实除了增城，还有黄埔，荔湾等区也曾有不同程度的学位问题。

可以说，选错了项目，还想要入读周边名校可就不容易了。或许要验证那句“花过所有运气，只为遇到你”，而没有运气家长只能接受调剂。

图片来源：增城教育官方公众号

那为了得到优质教育，想要努力一把的爸爸妈妈们，要如何才能选对项目呢？

第一，要尽量买小区内配建公立小学的项目。
第二，查明项目户数与学位比例，数据尽量接近或者小于4：1。

第一个比较好理解，那么第二个户数学位比为什么是4：1呢？换言之就是学位要足，广州市教育局副巡视员曾在2018年对广钢新城做过一次测算：按照片区两年内有17281户入住，应配置不少于4424个小学学位，这个比例就在4：1。

在增城，以21号线山田站旁的时代名著为例，社区配建24班小学，每班学生45人。小区规划户数2256户，假设小区入住率80%，户数比大概在2：1。

时代名著（增城）小学效果图

又比如，位于中新的时代倾城社区，项目配建18班小学+18班幼儿园。小区规划3734户，同样在小区入住率在80%的情况下，户数与学位比在3.6：1，这些小区都完美低于4：1地警戒线。

这样一看，增城虽然名校众多，但是想要上好学，还是不太容易。

在这样的背景下，该如何选择？既满足名校集团办学，又有充足学位的项目无疑凤毛麟角。

那么，有没有意外惊喜呢？房产君告诉你还真的有！

就是刚刚提到时代名著、时代倾城，社区小学由华南师范大学附属小学加持，项目十分值得关注。

时代名著、时代倾城实景图

时代名著

地铁口，华师附小，综合体就在家门口

时代名著，家门口外就是广州东进大动脉——广州地铁21号线山田站。

其与地铁口的距离，仅有29米！下楼直接就是地铁站，快线3站到黄埔，5站到天河，一线连接城市繁华。

时代名著（增城）实拍图

项目周边配套丰富，除了自身配备24班华师附小+9班幼儿园，项目对面还有建设中的20万平商业综合体，再加上去年肯德基的签约进驻，吃喝玩乐一条龙，在家楼下就能实现。

商业综合体（效果图）

至于该项目产品方面，建面约83-121㎡主套三至四房。户型精致实用，有着一贯时代中国精工雕琢的形象，亮点满满。

左右滑动查看户型图

时代倾城

知识城南，华师附小，成熟社区标杆大盘

沿着21号线向西，抵达位于中新站南边的时代倾城，它是时代中国在广州东部的标杆大盘。

作为一个约58万㎡的大城，目前肯德基已经签约进驻，并有部分项目已经交付，商业，园林，娱乐休闲等设施已经逐步绽放，优质的社区体验无需等待。

时代倾城实拍图

项目正位于广州科创高地知识城南，为大湾区科技创新走廊重大平台之一，未来更是广州产业发展的一颗强劲的引擎。

时代倾城区位图

得益于如此高度的定位，项目所在片区有着3地铁+1城轨+2铁路+5高速+1客运站+2枢纽，逆天交通布局；能实现从项目1站黄埔，快线4站天河的极速通勤体验。

尤其是，花莞高速开通后，进一步加快了项目与广州各个重要版块之间的通勤时间。

时代倾城区位图

更惊喜的是，未来增天高速顺利开通，增城15分钟即可到达天河，这般速度无疑把此处拉入了广州中心的15分钟生活圈。

新闻报道来源：广州电视台

至于产品方面，时代倾城目前推出了建面约85-130㎡的三至四房，精装现房，即买即住，安全可靠。（实际交付时间以商品房买卖合同约定为准）

左右滑动查看更多

时代倾城户型图

总的来说，时代名著，时代倾城它们都拥有过硬的底牌。

一是名校，二是地铁，三是商业配套。当然规划、利好、产品也足够出众。如果你细心地会发现，时代中国在项目上都释放了最大的善意和诚意。所以，在如今金融窗口期，不要错过超性价比拥有它的机会。

想要了解更多关于项目的信息，可长按扫描二维码向时代中国咨询师询问。

项目名：时代名著（增城）

项目地址：

项目名：时代倾城（中新）

项目地址：

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