超6.8亿！国家级青少年足球训练基地规划出炉！增城这里还将建95栋厂房！
增城两大基地出新动态啦！
近日，市规划和自然资源局增城区分局，公布了广州市国家级青少年足球训练基地、万洋智能网联汽车产业基地的批后公示图。
一起来看看具体的情况吧。
广州市国家级青少年足球训练基地
6.8亿、超270亩，将建13个露天足球场
广州市国家级青少年足球训练基地的建设单位是广州市体育局。
项目位于荔湖街，荔新公路明星段北侧，东面为荔湖，西面为锦绣半山御景花园、北面为光明村。
据公告显示，项目总用地面积为180594.32平方米（合计约270.89亩），计容建面49189.73平方米（合计约73.78亩），建筑密度为6.66%，绿地率为20.78%。
从规划图来看，广州市国家级青少年足球训练基地的西南侧布局有登山公园，东北侧为多功能训练馆、科研楼、餐厅、运动员公寓等用地。
至于其余地块，均打造足球场、看台等。
其中，据小编统计，该项目有露天足球场13个，屋顶足球场1个。
值得一提的是，该项目还是2023年广东省全年安排省重点建设项目。
据了解，广州市国家级青少年足球训练基地总投资达68112万元，其中，今年的年度投资金额为1亿。
整个项目的建设年限是2022-2025，另外，项目建设所需资金由广州市本级基本建设统筹资金安排解决。
据早前设计任务书所示，该基地建成后可满足广州市青少年足球训练和比赛的需求；还可满足中国足协各级国家队集训和全国性足球赛事及活动，满足国际足联、亚足联、中国足协教练员、裁判员等各类培训班及活动，满足国际、国家各等级足球比赛及训练等需求。
当然，除了上述专业足球训练和比赛需求，该基地建成后还将实行惠民政策，满足对市民开放足球场地的需求。
最重要的是，据@增城楼市2021年文章消息，根据市领导批示精神，在项目原300亩选址用地内划出约30亩，用于引入社会资本增加商业配套。
图源：增城楼市
目前，该项目周边有不少项目，如碧桂园云樾江湾、珠江博悦庭、合景臻尚溋府、合景臻湖誉园、华侨城·云尚、华侨城·湖岸等。
万洋智能网联汽车产业基地
规划95栋厂房，总投资不少于50亿
万洋智能网联汽车产业基地位于仙村上境村、沙头村、基岗村，北侧就是荔新公路，西侧是花莞高速，南侧为广深（广汕）铁路，交通十分便捷。
据公告显示，项目总用地面积为369173.64平方米（合计约553.76亩），计容建面1446286平方米（合计约2169.43亩），建筑密度为35.65%，绿地率为6.11%。
从规划图来看，万洋智能网联汽车零部件制造项目共规划了95栋厂房，共分三期建设。
其中，一期有33栋厂房，二期有34栋，3期有28栋；至于厂房的规划高度，主要以5层（25.65米）和11层（59.95米）为主。
值得注意的是，该项目就是广州市首批9个村镇工业集聚区更新改造试点项目之一，其靠近增城区经济技术开发区仙村园区，是增城区面积最大的村镇工业集聚区。
据了解，项目总投资预计不少于50亿元，将建成集研发创新、生产制造、金融服务、总部经济、生产生活配套和智慧园区管理为一体的智能网联汽车产业园区。
达产后预计年产值约83.4亿元，年税收约3.34亿元。
项目效果图
另外，万洋智能网联汽车零部件制造项目还是广州市2023年重点建设预备项目。
据介绍，该项目将建设智能汽车产业区、电子科技产业区、软件通信产业区等六大功能区。
建设年限从2024年到2028年，2023年将投入13亿进行前期工作。
项目效果图
目前，项目已经正式动工。
今年1月份举行开工仪式，目前，该项目已接洽企业200多家，有明确落户意向的已有34家。
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嗨！我是增城房产君，虽然我不帅，但是我很幽默。