全国首部！增城拟建国际消费中心！重点推进东部枢纽、科教城、21号线产业带...
近日，全国首部国际消费中心城市培育建设专项规划《广州市建设国际消费中心城市发展规划（2022-2025年）》（以下简称《规划》）发布。
涉及增城的内容有哪些呢？一起来看看。
5年左右建国际消费中心城市
加快建广州东部公铁联运枢纽成
《规划》指出，广州计划用5年左右时间，基本建成“湾区制造”引领、全球资源荟萃，错位互补协同、城乡生态包容，文商旅体融合、岭南文化凸显，自由便利流动、交向互济共进，面向世界的数智化、时尚化、现代化国际消费中心城市，焕发“千年商都”的经典魅力与时代活力。
构建产业型、流量型、服务型消费体系，并建设“一带两区一轴”的世界级消费功能核心承载区。
其中，还提及提高中心辐射能级。
在建设国际综合交通枢纽方面，需优化现代物流枢纽网络。
依托重大交通枢纽和重大产业园区，构建“5+10+N”物流枢纽布局，打造全球效率最高、成本最低、最具竞争力的国际物流中心。加快建设广州空港物流枢纽、南沙海铁联运枢纽、广州东部公铁联运枢纽。
接下来，看看具体的发展布局，分为3个方面，分别是消费空间布局、城市商圈体系、各区发展指引。
消费空间布局
增城主城区为消费提升区之一
消费空间布局方面，要建设“一带”、“两区”、“一轴”的世界级消费功能核心承载区。
“一带”，即依托珠江打造世界级消费服务业发展带；“两区”，指的是聚焦中央活力区和南沙滨海新城打造国际文化旅游消费地；“一轴”则指拓展提升城市新中轴打造消费地标集聚地。
其次，要打造消费促进区，即依托五大新城建设，打造新城消费增量发展区。
规划打造番禺主城区、海珠西部、荔湾白鹅潭、天河北、科学城、黄埔西、增城主城区、花都主城区、从化主城区、南沙蕉门河地区等消费提升区，推进商旅文体融合发展，强化对周边城镇的服务与辐射带动作用。
市域消费空间体系布局规划图
“5+2+4+N”城市商圈体系
广州东部交通枢纽商圈上榜
构建“5+2+4+N”的总体商圈布局体系。
5个世界级地标商圈：天河路-珠江新城、长隆-万博商圈、金融城-黄埔湾、白鹅潭、广州塔-琶洲商圈
2个具有世界影响力的岭南特色商圈：广府活力区（北京路—海珠广场）、大西关（上下九—永庆坊）
4个枢纽型国际知名商圈：广州北站-白云机场、广州南站、南沙湾（南沙邮轮母港）、广州东部交通枢纽
城市商圈体系布局规划图
其中，4个枢纽型国际知名商圈将发挥集聚辐射国际国内，引领带动湾区作用。
而广州东部交通枢纽商圈将以科技产业、城市服务、会展商务三大引擎打造广州东部轨道客运门户，持续提升广州东部枢纽交通基础设施体系通达程度。
支持保利国际金融广场、新世界华南总部等总部项目集聚，推动东进广场、凯达尔广场等在建商业综合体加快投入运营，通过政策引导，吸引优质企业及项目进驻，打造一批精品聚集、服务优质、环境舒适、接轨国际的标志性商场。规划布局大型城市购物中心、高星级酒店及会展中心等，发展会展旅游。
而N个新型城市级商业中心为重点推进奥体、环市东、农林下路—中山三路、广州大道南、江南西、市桥、南部创新城（莲花湾）、大沙地、科学城、中新广州知识城、白云新城、金沙洲、广州大道北、石井—新市、嘉禾望岗、融创茂、新华—区府、明珠湾、蕉门河、增城广场—城市中轴线、广州科教城、街口—海塱、广州白云站等区级商圈加快建设、提质扩容。
各区发展指引
增城将建商旅文融合发展示范型国际消费城
增城区将建设商旅文融合发展示范型国际消费城区，具体做法如下所示：
以广州东部交通枢纽为核心建设商旅文融合发展示范型国际消费中心重要节点。沿增江画廊打造南北融合的文商旅消费带。
北部重点建设华侨城白水寨创意山水文旅小镇，依托精品民宿、温泉酒店、农业公园等，积极开发文化旅游综合体；南部重点打造广州东部枢纽和东部山水新城，高标准建设优质商业设施，聚合优质消费资源、消费客流、消费热度。
结合文化底蕴，推动商业项目一镇街一特色，打造一批网红打卡点，推动新业态新模式发展，打造商旅文融合发展示范型国际消费城区。
与此同时，《规划》还出了各区发展布局及重点片区建设指引表，增城有三大重点。
第一，建设广州东部交通枢纽，建设枢纽型国际商圈。主动服务广州、深圳两大都市圈，将增城打造为广州东部产业转移、人才流动、资本集聚、信息交换、物流运输的主要节点，成为具有区域影响力的广州东部综合枢纽中心。
加强总部经济招商，瞄准国内外知名总部企业的职能总部、区域总部和民营企业总部、独角兽企业等展开精准招商。推动保利国际金融总部、新世界华南区域总部、雪松投资全国总部等一批总部楼宇项目，加速形成楼宇经济集群效应、品牌效益。
广州东部交通枢纽中心效果图
第二，打造西部科创健康服务片区。吸引高端医疗资源向21号线沿线健康服务产业带集聚，引进国内外优质专科医疗资源，培育中医诊疗、特定专科医疗、精准医疗、专业康复等康养领域消费。
目前，广州市妇女儿童医疗中心增城院区已经投入使用，而在近日的广州市增城区第三届人民代表大会第三次会议上，也提及到启动广州科教城综合医院建设。
第三，打造北部生态旅游示范区。以派潭白水寨风景名胜区为核心，重点建设华侨城白水寨创意山水文旅小镇和创建国家5A级景区，依托温泉酒店、精品民宿、美丽乡村、农业公园等，融合发展文化创意、智慧康养、生态旅游、文化创意、现代农业，为大湾区城市群提供以康养休闲为重点的高品质生态产品、生态服务，高标准建设北部生态旅游示范区。
其实，北部地区早已有了动静。
在高质量发展大会上，派潭提出，将用好286亩储备地和空间规划调整后900多亩新增可利用土地，引进农文旅融合的优质品牌项目，发展高端民宿和现代家庭农场，打造粤港澳大湾区休闲旅游度假胜地。
去年，更是发布了增城区派潭镇旅游概念性规划与城市设计国际竞赛公告。
至于正果，也在今年2月份将14宗地面向社会招商，招商类型涉及生态旅游产业园、精品酒店、商业广场、办公楼、文游综合体等。
值得一提的是，在今年的工作报告中，同样提及扩内需促消费。
其中，就重点提及了高标准打造广州东部枢纽、增城广场-增城站片区、广州科教城等消费空间，建设一批主题商业街区、夜间经济集聚区。
图源：广州增城发布截图
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嗨！我是增城房产君，虽然我不帅，但是我很幽默。