赶超天河、黄埔！GDP增速全市第1！增城凭什么？！
上周（7月24日），广州上半年GDP再次被重庆超越，排名全国第五。
676亿，增城GDP再超荔湾
增速8.6%，全市排名第一
值得一提的是，增城GDP总量和增速已然超越了荔湾。
事实上，增城发展赶超荔湾的趋势从2021年就有所表现，增量从2021年25.59亿元猛增到今年的99.18亿元，两者经济差距已逐年被拉大。
而细看过去几年的GDP情况，就会发现，增城经济运行情况长期呈上扬态势，激情诠释“增城速度“。
看得出来，增城真的好好发力了一把。
先进、高技术制造业为经济赋能
房地产开发投资降36.9%
GDP总量说明当下谁的经济实力更强，而增速却能看出谁的进步空间更大。
增城GDP总量不敌天河、黄埔，可缘何增长跑得最快？
增城增速如此猛，或得归功于庞大的固定资产投资和工业总产。数据显示，规模以上工业总产值完成909.2682亿元，增长10.2%。
图源：2023年6月增城统计月报
相信很多人会率先发表看法，认为这不过是房地产托起来的镜花水月。
其实不然！
根据数据，三次产业在增城GDP中比重分别为4.5%、38%、57.5%（注：第一产业为农业、第二产业为工业、第三产业是除第一、二产业以外的其他产业，如服务业等）。
而房地产开发中最为基础的行业是建筑业，只是第二产业很小小小小一部分。即涵盖房地产开发的第二产业，仅占据增城GDP值38%的份额。
第三产业生产总值实现稳定增长，同比分别增长2.5%，这也是拉动增城经济增长的关键。
图源：2023年6月增城统计月报
2023年上半年，增城工业投资同比增长了64.6%，为经济发展提供了极大动能，反倒是房地产开发，同比降幅竟高达36.9%。
由此可见，房地产开发并非是增城经济的最主要支柱。
图源：2023年6月增城统计月报
那什么才是增城经济的增长极？
如表所示，汽车及零配件、摩托车及零配件及电子设备制造业等重点行业持续较快发展，先进、高技术制造业发展韧性增强。
图源：2023年6月增城统计月报
目前，增城重点打造汽车及新能源汽车、新一代信息技术、金融科技三大千亿产业集群。
引进了多个重点项目，拥有以广汽本田、北汽两家汽车整车生产企业为龙头的集聚超180家汽车零部件产业链、平安 (增城) 科技硅谷项目、日立、超视界、维信诺、广州增芯、希音等世界 500 强产业、龙头企业，不断强化创新驱动发展。
与此同时，还积极推动牛仔服装、摩托车等传统产业加快转型，以索菲亚为龙头的智能家居企业和以东鹏饮料为龙头的食品饮料企业发展壮大。
不断拓展和延伸产业链条，做大做强产业集群，这将给增城带来大量投资，也为经济增长注入新动能。
显然，增城GDP稳占榜首的背后，是资金、政策倾斜、资源导入、规划利好频出及产业蓬勃发展。
升级广州东部中心
上月新房网签量排广州第2
日前，广州市赋予增城高标准规划建设广州东部中心的重大使命。
发挥新塘站、增城站、增城西站“三铁合一”交通枢纽优势，着力打造联动穗莞深，建设面向湾区东岸、粤东、华东的广州东部门户。
可见，随着发展平台跃升，增城将承载广州东进战略发展势能，迎来更大发展良机。
如今，增城在规划定位、投资建设、产业发展、生活配套等各方面都有了翻天覆地的变化，越来越多企业前沿企业落户，越来越多名校集团来此开设分校，如华师附、执信、广大附中等。
集万千宠爱集于一身的增城，变得越来越宜居。
除此之外，从近期楼市情况，我们也能看出市场对增城持乐观态度。
据广州中原研究发展部数据，7月各区一手房成交中，增城表现十分亮眼，以899套的网签数据，占位广州销量第二。
包括全市新房网签TOP10热盘，增城也占据1席，为新世界星辉。
房产君认为，未来逐步宽松的楼市政策影响，增城还会承接不少购房力。你怎么看？
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（增城房产选房师）
封面来源：广州增城发布