6661元/㎡！增城卖地1宗！已挂牌，10月20日开卖！（附地块位置）
楼面起价6661元/㎡！新新公路东侧再多一宗住宅用地！
地块素质如何？一起来看看。
楼面价6661元/㎡
永宁低密宅地来袭，需建36班小学
9月19日，广州公共资源交易中心挂牌了1宗位于新新公路东侧的涉宅地。
据公告所示，该地块地处永宁街，为纯二类居住用地（R2），容积率1.4，建面19.1万㎡，属于低密宅地。
宗地起拍价为12.7亿，楼面起价6661元/㎡，上限楼面价为7660元/㎡，10月20日开拍！
地块信息如下所示：
宗地坐落：广州市增城区永宁街新新大道东侧
土地用途：二类居住用地（R2）
宗地面积：161074.58㎡（可建设用地面积136196.70㎡）
地上容积率：≤1.4
总计算容积率建筑面积：≤190675平方米
挂牌起始价：127000万元（楼面起价：6661元/㎡）
增价幅度：1000万元
最高限制地价为146050万元（上限楼面价：7660元/㎡）
竞买保证金：人民币25400万元
地块利用方面，竞得人需在L-01-01用地上配建36班小学，并无偿移交不少于50个地下停车位。
还须按规划要求无偿承担地块范围外公园绿地（L-02-01）及防护绿地（L-02-02）的建设任务，土地由政府提供，建成后对外公共开放。
再来看一下周边的情况。
地处金地大本营
目前仍没有房企报价
新新大道东侧18004207A21030号地块，位于新新公路东侧，靠近新白广城际永宁北站，从网传消息来看，新白广城际或有可能12月底通车。
该地块周边环境还不错，濒临余家庄水库，不远处还有南香山森林公园，再加上地块容积率才1.4，日后的产品还是可以期待的。
值得一提的是，地块所处的片区，还是金地的“大本营”。
目前，地块附近已经布局着金地荔湖城、金地·公园上城、金地香山湖、金地·公园名著、金地半山风华。
截止发稿，还没有房企出价。
值得一提的是，这2年，增城供地速度骤减！
到目前为止，仅成功出让了5宗地，其中，2022年顺利出让3宗，而今年成功出让2宗。
至于这些地块的开发情况，只有大华城·东瀚、中国铁建·翰林新语入市了，其余3宗地块都处在待开发状态。
仅供参考
最后，你觉得这宗地块能顺利出让吗？会是金地拿下吗？欢迎来留言区说说你的见解~